徳島市のマンション価格相場/徳島県

徳島市

徳島市のマンションの価格相場は、坪単価63.9万円/坪、平米単価19.3万円/㎡です。 徳島市のマンションの価格相場は、徳島市のマンションの取引事例1,033件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
徳島市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

徳島市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.9万円/坪
  • 平米単価 19.3万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 17.4分
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,033件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,033件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで徳島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県徳島市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「徳島市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

徳島市 マンション価格相場 最新データ 2024年

徳島市のマンションの最新の価格相場は、坪単価69.0万円/坪、平米単価20.9万円/㎡です。 徳島市のマンションの価格相場は、徳島市のマンションの取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.0万円/坪
    (前年 78.4万円/坪 前年対比 -12%
  • 平米単価 20.9万円/㎡
    (前年 23.7万円/㎡ 前年対比 -11.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 15.2分 前年対比 -4.6%
  • 専有面積 21.4坪 (70.8㎡)
    (前年 21.3坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 100件
    (前年 98件 前年対比 +2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年徳島市の価格相場を見てみると、坪単価69.0万円/坪と前年の坪単価78.4万円/坪と比較して、-9.4万円12%下降しています。 取引事例は、2024年100件と前年の98件から2%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年69.0万円/坪 (20.9万円/㎡)と、前年78.4万円/坪 (23.7万円/㎡)から12%低下しています。

徳島市 中古マンション売却価格査定ツール

徳島市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、徳島市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,033件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

徳島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

徳島市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、徳島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

徳島市 マンション価格相場の推移

徳島市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

徳島市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かちどき橋 732万円 13.0万円/㎡ 29件
万代町 1,900万円 23.7万円/㎡ 10件
中前川町 1,413万円 18.9万円/㎡ 15件
中吉野町 2,075万円 28.5万円/㎡ 8件
中常三島町 3,143万円 39.3万円/㎡ 7件
中徳島町 3,000万円 37.5万円/㎡ 1件
中昭和町 2,057万円 25.6万円/㎡ 14件
中洲町 2,354万円 27.2万円/㎡ 13件
二軒屋町 421万円 10.0万円/㎡ 14件
仲之町 2,500万円 35.7万円/㎡ 1件
伊月町 1,838万円 21.4万円/㎡ 9件
伊賀町 2,400万円 29.1万円/㎡ 3件
住吉 1,620万円 21.5万円/㎡ 40件
佐古一番町 1,176万円 15.6万円/㎡ 33件
佐古三番町 542万円 14.0万円/㎡ 29件
佐古五番町 2,467万円 33.6万円/㎡ 3件
佐古八番町 1,617万円 19.0万円/㎡ 6件
佐古六番町 1,068万円 17.3万円/㎡ 26件
佐古四番町 523万円 10.1万円/㎡ 16件
八万町 1,065万円 14.4万円/㎡ 20件
出来島本町 1,158万円 17.2万円/㎡ 23件
加茂名町 95万円 9.5万円/㎡ 1件
助任本町 3,550万円 52.8万円/㎡ 2件
助任橋 1,027万円 15.4万円/㎡ 21件
勝占町 661万円 8.9万円/㎡ 6件
北佐古一番町 2,200万円 29.3万円/㎡ 13件
北前川町 2,513万円 36.2万円/㎡ 8件
北沖洲 1,320万円 18.0万円/㎡ 14件
北田宮 2,725万円 36.3万円/㎡ 4件
南仲之町 1,014万円 18.2万円/㎡ 12件
南佐古六番町 745万円 12.6万円/㎡ 11件
南出来島町 1,023万円 21.1万円/㎡ 3件
南前川町 2,917万円 37.5万円/㎡ 12件
南島田町 465万円 5.6万円/㎡ 2件
南昭和町 1,567万円 22.8万円/㎡ 3件
南末広町 1,010万円 14.0万円/㎡ 60件
南沖洲 582万円 8.5万円/㎡ 6件
南田宮 2,221万円 29.1万円/㎡ 19件
南矢三町 579万円 9.4万円/㎡ 19件
吉野本町 2,360万円 28.9万円/㎡ 10件
国府町 220万円 5.5万円/㎡ 1件
国府町和田 793万円 9.3万円/㎡ 3件
城東町 1,366万円 18.5万円/㎡ 19件
大松町 825万円 11.0万円/㎡ 10件
安宅 191万円 7.5万円/㎡ 10件
富田橋 737万円 13.7万円/㎡ 43件
富田浜 1,811万円 26.0万円/㎡ 9件
寺島本町東 2,231万円 30.7万円/㎡ 13件
寺島本町西 3,055万円 42.5万円/㎡ 11件
山城西 1,034万円 13.5万円/㎡ 11件
川内町 872万円 12.0万円/㎡ 69件
庄町 979万円 13.9万円/㎡ 15件
徳島町 3,015万円 35.2万円/㎡ 20件
新内町 1,515万円 24.0万円/㎡ 26件
新蔵町 862万円 15.4万円/㎡ 9件
昭和町 980万円 16.5万円/㎡ 40件
末広 1,790万円 24.0万円/㎡ 23件
東出来島町 2,015万円 28.4万円/㎡ 13件
東吉野町 1,492万円 19.5万円/㎡ 12件
東新町 2,150万円 28.2万円/㎡ 2件
東船場町 1,500万円 18.3万円/㎡ 2件
栄町 203万円 10.3万円/㎡ 4件
沖浜 2,486万円 28.4万円/㎡ 7件
沖浜東 1,467万円 21.2万円/㎡ 6件
沖浜町 2,250万円 27.2万円/㎡ 2件
福島 2,208万円 28.1万円/㎡ 12件
籠屋町 2,687万円 36.8万円/㎡ 30件
西新浜町 904万円 14.0万円/㎡ 46件
西須賀町 1,317万円 18.5万円/㎡ 6件
通町 1,763万円 22.2万円/㎡ 8件
金沢 583万円 7.8万円/㎡ 5件

徳島市 直近の取引データ

徳島市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 徳島市 末広 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
2. 徳島県 徳島市 北沖洲 [map]
阿波富田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:680万円 単価:10.5万円/㎡
3. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
4. 徳島県 徳島市 北田宮 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
5. 徳島県 徳島市 寺島本町西 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
6. 徳島県 徳島市 通町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
7. 徳島県 徳島市 城東町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
8. 徳島県 徳島市 西新浜町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:680万円 単価:11.3万円/㎡
9. 徳島県 徳島市 安宅 [map]
阿波富田駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:390万円 単価:11.1万円/㎡
10. 徳島県 徳島市 大松町 [map]
地蔵橋駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:980万円 単価:14.0万円/㎡