菊水町のマンション価格相場/大阪府 河内長野市

菊水町

菊水町のマンションの価格相場は、坪単価51.1万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 菊水町のマンションの価格相場は、菊水町のマンションの取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菊水町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菊水町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.1万円/坪
  • 平米単価 15.4万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 3.5分
  • 専有面積 5.3坪 (17.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菊水町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 河内長野市菊水町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菊水町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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菊水町 マンション価格相場 最新データ 2023年

菊水町のマンションの最新の価格相場は、坪単価51.8万円/坪、平米単価15.7万円/㎡です。 菊水町のマンションの価格相場は、菊水町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.8万円/坪
    (前年 68.4万円/坪 前年対比 -24.3%
  • 平米単価 15.7万円/㎡
    (前年 20.7万円/㎡ 前年対比 -24.2%
  • 築年数 33.0年
    (前年 24.7年 前年対比 +33.6%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 4.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 4.5坪 (15.0㎡)
    (前年 10.1坪 前年対比 -55.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菊水町の価格相場を見てみると、坪単価51.8万円/坪と前年の坪単価68.4万円/坪と比較して、-16.6万円24.3%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年24.7年から33.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年4.5坪 (15.0㎡)と、前年10.1坪 (33.3㎡)から55.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年51.8万円/坪 (15.7万円/㎡)と、前年68.4万円/坪 (20.7万円/㎡)から24.3%低下しています。

菊水町 中古マンション売却価格査定ツール

菊水町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菊水町の過去の取引データ2005/10から2024/02の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菊水町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菊水町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菊水町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菊水町 マンション価格相場の推移

菊水町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菊水町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菊水町 290万円 19.3万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 180万円 12.0万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 230万円 15.3万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 2,200万円 31.4万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 230万円 15.3万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 200万円 13.3万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 200万円 13.3万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 840万円 42.0万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 580万円 38.7万円/㎡ 河内長野駅 3分
菊水町 570万円 38.0万円/㎡ 河内長野駅 3分
菊水町 130万円 6.5万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 510万円 34.0万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 130万円 8.7万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 110万円 5.5万円/㎡ 河内長野駅 5分
菊水町 180万円 12.0万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 130万円 8.7万円/㎡ 河内長野駅 2分
菊水町 140万円 9.3万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 170万円 11.3万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 99万円 6.6万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 98万円 6.5万円/㎡ 河内長野駅 4分
菊水町 170万円 11.3万円/㎡ 河内長野駅 2分
菊水町 160万円 10.7万円/㎡ 河内長野駅 2分
菊水町 170万円 11.3万円/㎡ 河内長野駅 2分
菊水町 200万円 13.3万円/㎡ 河内長野駅 2分
菊水町 100万円 6.7万円/㎡ 河内長野駅 2分
菊水町 240万円 16.0万円/㎡ 河内長野駅 5分
菊水町 130万円 8.7万円/㎡ 河内長野駅 3分
菊水町 130万円 8.7万円/㎡ 河内長野駅 5分
菊水町 200万円 13.3万円/㎡ 河内長野駅 2分

菊水町 直近の取引データ

菊水町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 河内長野市 菊水町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:290万円 単価:19.3万円/㎡
2. 大阪府 河内長野市 菊水町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:180万円 単価:12.0万円/㎡
3. 大阪府 河内長野市 菊水町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:230万円 単価:15.3万円/㎡
4. 大阪府 河内長野市 菊水町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:4分 築:8年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
5. 大阪府 河内長野市 菊水町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:230万円 単価:15.3万円/㎡
6. 大阪府 河内長野市 菊水町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:200万円 単価:13.3万円/㎡
7. 大阪府 河内長野市 菊水町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:200万円 単価:13.3万円/㎡
8. 大阪府 河内長野市 菊水町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:840万円 単価:42.0万円/㎡
9. 大阪府 河内長野市 菊水町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:580万円 単価:38.7万円/㎡
10. 大阪府 河内長野市 菊水町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:570万円 単価:38.0万円/㎡