南花台のマンション価格相場/大阪府 河内長野市

南花台

南花台のマンションの価格相場は、坪単価34.4万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 南花台のマンションの価格相場は、南花台のマンションの取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南花台中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南花台のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.4万円/坪
  • 平米単価 10.4万円/㎡
  • 築年数 37.8年
  • 駅距離 20.5分
  • 専有面積 19.0坪 (62.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 77件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南花台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 河内長野市南花台」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南花台」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南花台 マンション価格相場 最新データ 2023年

南花台のマンションの最新の価格相場は、坪単価26.4万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 南花台のマンションの価格相場は、南花台のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.4万円/坪
    (前年 61.0万円/坪 前年対比 -56.7%
  • 平米単価 8.0万円/㎡
    (前年 18.5万円/㎡ 前年対比 -56.8%
  • 築年数 40.0年
    (前年 35.0年 前年対比 +14.3%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 13.0分 前年対比 +92.3%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 -15.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南花台の価格相場を見てみると、坪単価26.4万円/坪と前年の坪単価61.0万円/坪と比較して、-34.6万円56.7%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.0年と、前年35.0年から14.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.0分と、前年13.0分から92.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から15.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年26.4万円/坪 (8.0万円/㎡)と、前年61.0万円/坪 (18.5万円/㎡)から56.7%低下しています。

南花台 中古マンション売却価格査定ツール

南花台の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南花台の過去の取引データ2005/10から2024/02の77件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南花台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南花台の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南花台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南花台 マンション価格相場の推移

南花台のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南花台 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南花台 440万円 8.0万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 1,200万円 18.5万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 680万円 10.5万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 500万円 9.1万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 1,000万円 11.1万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 430万円 7.8万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 630万円 11.5万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 600万円 10.9万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 960万円 14.8万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 590万円 10.7万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 530万円 9.6万円/㎡ 三日市町駅 24分
南花台 590万円 10.7万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 1,100万円 12.2万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 690万円 12.5万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 880万円 11.7万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 750万円 13.6万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 690万円 9.9万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 490万円 8.9万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 580万円 8.9万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 540万円 9.8万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 680万円 10.5万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 300万円 5.5万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 530万円 9.6万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 570万円 8.8万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 990万円 14.1万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 780万円 13.0万円/㎡ 三日市町駅 29分
南花台 680万円 9.1万円/㎡ 三日市町駅 29分
南花台 700万円 12.7万円/㎡ 三日市町駅 30分
南花台 600万円 10.0万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 200万円 3.6万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 500万円 9.1万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 600万円 10.9万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 630万円 9.7万円/㎡ 三日市町駅 16分
南花台 390万円 7.1万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 1,100万円 12.2万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 580万円 8.3万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 740万円 8.2万円/㎡ 三日市町駅 16分
南花台 330万円 6.0万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 830万円 12.8万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 850万円 13.1万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 400万円 6.2万円/㎡ 三日市町駅 14分
南花台 640万円 8.5万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 720万円 13.1万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 520万円 9.5万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 800万円 14.5万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 360万円 6.5万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 430万円 7.8万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 280万円 5.1万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 560万円 10.2万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 420万円 7.6万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 370万円 6.7万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 530万円 8.2万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 1,000万円 14.3万円/㎡ 三日市町駅 18分
南花台 580万円 10.5万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 490万円 8.9万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 660万円 12.0万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 650万円 11.8万円/㎡ 三日市町駅 26分
南花台 530万円 8.2万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 600万円 10.9万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 750万円 11.5万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 900万円 13.8万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 620万円 11.3万円/㎡ 三日市町駅 26分
南花台 510万円 7.8万円/㎡ 三日市町駅 14分
南花台 510万円 7.3万円/㎡ 三日市町駅 12分
南花台 650万円 10.0万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 470万円 7.2万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 700万円 12.7万円/㎡ 三日市町駅 28分
南花台 900万円 12.0万円/㎡ 三日市町駅 26分
南花台 720万円 10.3万円/㎡ 三日市町駅 16分
南花台 620万円 11.3万円/㎡ 三日市町駅 14分
南花台 510万円 7.3万円/㎡ 三日市町駅 13分
南花台 690万円 12.5万円/㎡ 三日市町駅 24分
南花台 420万円 6.0万円/㎡ 三日市町駅 15分
南花台 850万円 11.3万円/㎡ 三日市町駅 25分
南花台 1,500万円 16.7万円/㎡ 三日市町駅 14分
南花台 1,000万円 15.4万円/㎡ 三日市町駅 18分
南花台 1,500万円 21.4万円/㎡ 三日市町駅 18分

南花台 直近の取引データ

南花台のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 河内長野市 南花台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:25分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:440万円 単価:8.0万円/㎡
2. 大阪府 河内長野市 南花台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
3. 大阪府 河内長野市 南花台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:680万円 単価:10.5万円/㎡
4. 大阪府 河内長野市 南花台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:25分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:500万円 単価:9.1万円/㎡
5. 大阪府 河内長野市 南花台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.1万円/㎡
6. 大阪府 河内長野市 南花台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:25分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:430万円 単価:7.8万円/㎡
7. 大阪府 河内長野市 南花台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:25分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:630万円 単価:11.5万円/㎡
8. 大阪府 河内長野市 南花台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:25分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:600万円 単価:10.9万円/㎡
9. 大阪府 河内長野市 南花台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:960万円 単価:14.8万円/㎡
10. 大阪府 河内長野市 南花台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:25分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:590万円 単価:10.7万円/㎡