北田辺のマンション価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

北田辺

北田辺のマンションの価格相場は、坪単価132.0万円/坪、平米単価39.9万円/㎡です。 北田辺のマンションの価格相場は、北田辺のマンションの取引事例127件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北田辺中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北田辺のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 132.0万円/坪
  • 平米単価 39.9万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 4.5分
  • 専有面積 18.7坪 (61.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 127件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ127件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北田辺の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区北田辺」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北田辺」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北田辺 マンション価格相場 最新データ 2025年

北田辺のマンションの最新の価格相場は、坪単価190.5万円/坪、平米単価57.6万円/㎡です。 北田辺のマンションの価格相場は、北田辺のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 190.5万円/坪
    (前年 184.8万円/坪 前年対比 +3.1%
  • 平米単価 57.6万円/㎡
    (前年 55.9万円/㎡ 前年対比 +3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 4.2分 前年対比 +19%
  • 専有面積 15.9坪 (52.5㎡)
    (前年 16.9坪 前年対比 -5.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 17件 前年対比 -76.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年北田辺の価格相場を見てみると、坪単価190.5万円/坪と前年の坪単価184.8万円/坪と比較して、+5.7万円3.1%上昇しています。 取引事例は、2025年4件と前年の17件から76.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年5.0分と、前年4.2分から19%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年15.9坪 (52.5㎡)と、前年16.9坪 (55.9㎡)から5.9%低下しています。

北田辺 中古マンション売却価格査定ツール

北田辺の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北田辺の過去の取引データ2005/10から2025/08の127件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北田辺 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北田辺の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北田辺の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北田辺 マンション価格相場の推移

北田辺のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北田辺 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北田辺 3,200万円 49.2万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 1,900万円 31.7万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,900万円 44.6万円/㎡ 美章園駅 6分
北田辺 2,100万円 105.0万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 3,700万円 46.3万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 2,300万円 35.4万円/㎡ 北田辺駅 2分
北田辺 2,800万円 46.7万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 3,200万円 53.3万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 2,100万円 32.3万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 3,400万円 56.7万円/㎡ 今川駅 4分
北田辺 3,100万円 41.3万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 2,300万円 92.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,300万円 92.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 4,200万円 60.0万円/㎡ 田辺駅 6分
北田辺 1,800万円 25.7万円/㎡ 北田辺駅 3分
北田辺 4,600万円 65.7万円/㎡ 田辺駅 6分
北田辺 2,100万円 35.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,500万円 41.7万円/㎡ 北田辺駅 6分
北田辺 2,100万円 38.2万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 2,300万円 92.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,400万円 96.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,400万円 32.0万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 2,700万円 60.0万円/㎡ 田辺駅 6分
北田辺 3,600万円 36.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 2,600万円 43.3万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 2,500万円 33.3万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 3,200万円 35.6万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 3,600万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 3,800万円 54.3万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 1,300万円 23.6万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 1,500万円 27.3万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 3,200万円 40.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,800万円 43.1万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 1,800万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 1,800万円 27.7万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 2,700万円 45.0万円/㎡ 今川駅 4分
北田辺 2,400万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 1,800万円 30.0万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 1,500万円 27.3万円/㎡ 北田辺駅 3分
北田辺 4,500万円 56.3万円/㎡ 田辺駅 7分
北田辺 2,700万円 41.5万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 2,200万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 3分
北田辺 2,500万円 55.6万円/㎡ 今川駅 5分
北田辺 3,000万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 3,000万円 150.0万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 3,200万円 45.7万円/㎡ 美章園駅 6分
北田辺 2,000万円 36.4万円/㎡ 北田辺駅 3分
北田辺 1,900万円 38.0万円/㎡ 北田辺駅 3分
北田辺 1,700万円 37.8万円/㎡ 北田辺駅 6分
北田辺 2,300万円 38.3万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 980万円 15.1万円/㎡ 田辺駅 2分
北田辺 4,500万円 56.3万円/㎡ 田辺駅 7分
北田辺 3,000万円 46.2万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 1,900万円 31.7万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 4,200万円 60.0万円/㎡ 田辺駅 6分
北田辺 2,200万円 44.0万円/㎡ 田辺駅 7分
北田辺 1,500万円 30.0万円/㎡ 今川駅 5分
北田辺 2,300万円 38.3万円/㎡ 今川駅 4分
北田辺 1,700万円 34.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 2,300万円 51.1万円/㎡ 今川駅 4分
北田辺 1,700万円 34.0万円/㎡ 今川駅 5分
北田辺 1,600万円 35.6万円/㎡ 今川駅 5分
北田辺 1,500万円 33.3万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 2,100万円 35.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,200万円 31.4万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 2,700万円 45.0万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 2,500万円 45.5万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 3,400万円 42.5万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 2,000万円 44.4万円/㎡ 今川駅 5分
北田辺 2,200万円 36.7万円/㎡ 今川駅 5分
北田辺 1,800万円 30.0万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 3,000万円 50.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 2,200万円 48.9万円/㎡ 今川駅 5分
北田辺 3,400万円 45.3万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 1,500万円 33.3万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 2,100万円 23.3万円/㎡ 北田辺駅 3分
北田辺 1,900万円 29.2万円/㎡ 美章園駅 5分
北田辺 2,800万円 46.7万円/㎡ 北田辺駅 6分
北田辺 2,200万円 25.9万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 2,700万円 41.5万円/㎡ 北田辺駅 1分
北田辺 1,900万円 34.5万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 1,600万円 29.1万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 3,400万円 42.5万円/㎡ 北田辺駅 3分
北田辺 1,600万円 35.6万円/㎡ 北田辺駅 6分
北田辺 2,600万円 43.3万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 2,500万円 41.7万円/㎡ 田辺駅 7分
北田辺 2,300万円 38.3万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 2,200万円 33.8万円/㎡ 北田辺駅 1分
北田辺 2,200万円 36.7万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 2,600万円 34.7万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 2,200万円 36.7万円/㎡ 北田辺駅 6分
北田辺 2,800万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 1分
北田辺 2,900万円 38.7万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 2,200万円 33.8万円/㎡ 北田辺駅 1分
北田辺 2,300万円 27.1万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 1,900万円 34.5万円/㎡ 北田辺駅 3分
北田辺 1,500万円 27.3万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 1,500万円 23.1万円/㎡ 美章園駅 4分
北田辺 1,300万円 26.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 1,600万円 29.1万円/㎡ 田辺駅 7分
北田辺 2,600万円 43.3万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 1,500万円 25.0万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 1,800万円 32.7万円/㎡ 北田辺駅 7分
北田辺 3,200万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 1,900万円 29.2万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 2,600万円 34.7万円/㎡ 今川駅 5分
北田辺 2,700万円 41.5万円/㎡ 田辺駅 7分
北田辺 1,600万円 35.6万円/㎡ 北田辺駅 5分
北田辺 1,800万円 27.7万円/㎡ 美章園駅 6分
北田辺 950万円 17.3万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,300万円 25.6万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 2,300万円 32.9万円/㎡ 美章園駅 6分
北田辺 2,500万円 41.7万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 2,600万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 620万円 10.3万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 1,900万円 25.3万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 1,100万円 18.3万円/㎡ 田辺駅 2分
北田辺 1,800万円 25.7万円/㎡ 美章園駅 3分
北田辺 1,800万円 27.7万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 3,100万円 32.6万円/㎡ 美章園駅 5分
北田辺 1,600万円 35.6万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 2,700万円 30.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
北田辺 1,700万円 26.2万円/㎡ 美章園駅 5分
北田辺 1,300万円 20.0万円/㎡ -分
北田辺 1,100万円 22.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 810万円 16.2万円/㎡ 田辺駅 1分
北田辺 2,000万円 23.5万円/㎡ 美章園駅 4分

北田辺 直近の取引データ

北田辺のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:20.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:105.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
今川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡