大分市のマンション価格相場/大分県

大分市

大分市のマンションの価格相場は、坪単価58.1万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 大分市のマンションの価格相場は、大分市のマンションの取引事例2,467件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大分市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大分市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.1万円/坪
  • 平米単価 17.6万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 18.0分
  • 専有面積 19.7坪 (65.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,467件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,467件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大分市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県大分市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大分市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大分市 マンション価格相場 最新データ 2023年

大分市のマンションの最新の価格相場は、坪単価82.6万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 大分市のマンションの価格相場は、大分市のマンションの取引事例92件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 82.6万円/坪
    (前年 80.5万円/坪 前年対比 +2.6%
  • 平米単価 25.0万円/㎡
    (前年 24.3万円/㎡ 前年対比 +2.9%
  • 築年数 25.8年
    (前年 25.2年 前年対比 +2.4%
  • 駅距離 15.8分
    (前年 18.3分 前年対比 -13.7%
  • 専有面積 19.9坪 (65.7㎡)
    (前年 19.8坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 92件
    (前年 143件 前年対比 -35.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ92件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大分市の価格相場を見てみると、坪単価82.6万円/坪と前年の坪単価80.5万円/坪と比較して、+2.1万円2.6%上昇しています。 取引事例は、2023年92件と前年の143件から35.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.8分と、前年18.3分から13.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.9坪 (65.7㎡)と、前年19.8坪 (65.3㎡)から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年82.6万円/坪 (25.0万円/㎡)と、前年80.5万円/坪 (24.3万円/㎡)から2.6%上昇しています。

大分市 中古マンション売却価格査定ツール

大分市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大分市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,467件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大分市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大分市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大分市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大分市 マンション価格相場の推移

大分市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大分市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
にじが丘 1,429万円 16.6万円/㎡ 14件
三ケ田町 1,500万円 21.4万円/㎡ 1件
三佐 278万円 6.2万円/㎡ 4件
上田町 1,792万円 22.5万円/㎡ 13件
上野丘 1,145万円 15.7万円/㎡ 19件
上野町 2,960万円 36.9万円/㎡ 5件
下郡中央 979万円 13.0万円/㎡ 8件
下郡北 1,144万円 22.9万円/㎡ 7件
下郡南 1,513万円 18.5万円/㎡ 11件
下郡東 2,100万円 27.8万円/㎡ 8件
中央町 1,885万円 25.2万円/㎡ 13件
中島中央 750万円 17.7万円/㎡ 18件
中島東 904万円 11.9万円/㎡ 17件
中島西 1,631万円 21.7万円/㎡ 35件
中春日町 1,573万円 17.5万円/㎡ 8件
中津留 1,644万円 20.7万円/㎡ 9件
中鶴崎 1,255万円 15.1万円/㎡ 13件
二又町 1,450万円 19.3万円/㎡ 2件
今津留 1,560万円 21.3万円/㎡ 20件
仲西町 236万円 8.7万円/㎡ 22件
六坊北町 1,600万円 20.0万円/㎡ 1件
勢家町 2,300万円 28.9万円/㎡ 16件
北鶴崎 1,350万円 16.9万円/㎡ 2件
千代町 1,362万円 18.8万円/㎡ 18件
南太平寺 2,691万円 34.6万円/㎡ 11件
南春日町 1,877万円 23.9万円/㎡ 40件
南鶴崎 430万円 11.4万円/㎡ 13件
原新町 492万円 9.6万円/㎡ 33件
古ケ鶴 147万円 5.5万円/㎡ 11件
古国府 1,145万円 16.1万円/㎡ 4件
向原東 900万円 7.8万円/㎡ 1件
城崎町 1,610万円 22.6万円/㎡ 124件
城東町 1,300万円 16.2万円/㎡ 1件
大在北 136万円 6.6万円/㎡ 17件
大字三佐 325万円 10.4万円/㎡ 4件
大字三芳 1,566万円 18.1万円/㎡ 30件
大字上宗方 1,013万円 10.8万円/㎡ 3件
大字下郡 1,791万円 22.2万円/㎡ 23件
大字乙津 748万円 11.6万円/㎡ 11件
大字佐野 128万円 6.0万円/㎡ 47件
大字八幡 1,200万円 12.0万円/㎡ 1件
大字勢家 1,369万円 18.1万円/㎡ 18件
大字千歳 837万円 10.4万円/㎡ 10件
大字古国府 1,472万円 19.2万円/㎡ 50件
大字奥田 751万円 12.1万円/㎡ 8件
大字宮苑 2,167万円 24.4万円/㎡ 3件
大字小池原 1,130万円 16.4万円/㎡ 7件
大字市 2,400万円 30.4万円/㎡ 7件
大字政所 162万円 6.5万円/㎡ 10件
大字木上 1,750万円 22.0万円/㎡ 3件
大字森町 1,398万円 16.8万円/㎡ 19件
大字横尾 1,557万円 17.1万円/㎡ 69件
大字永興 1,203万円 14.8万円/㎡ 7件
大字津守 789万円 8.8万円/㎡ 9件
大字津留 291万円 11.1万円/㎡ 16件
大字片島 1,095万円 15.0万円/㎡ 13件
大字猪野 1,427万円 19.2万円/㎡ 32件
大字玉沢 3,400万円 42.5万円/㎡ 1件
大字畑中 1,081万円 13.5万円/㎡ 14件
大字皆春 850万円 12.1万円/㎡ 54件
大字羽屋 1,265万円 16.0万円/㎡ 61件
大字羽田 480万円 8.7万円/㎡ 7件
大字荏隈 925万円 13.5万円/㎡ 40件
大字豊饒 1,500万円 17.0万円/㎡ 4件
大字駄原 1,500万円 21.4万円/㎡ 3件
大字鴛野 1,193万円 14.3万円/㎡ 10件
大手町 443万円 10.6万円/㎡ 74件
大津町 1,520万円 14.5万円/㎡ 5件
大道町 1,043万円 16.4万円/㎡ 121件
季の坂 1,693万円 22.4万円/㎡ 14件
寿町 643万円 16.3万円/㎡ 37件
山津町 173万円 6.9万円/㎡ 4件
岩田町 860万円 12.2万円/㎡ 19件
府内町 1,854万円 25.6万円/㎡ 27件
敷戸新町 950万円 14.8万円/㎡ 2件
新川町 827万円 12.8万円/㎡ 24件
新春日町 2,500万円 38.5万円/㎡ 1件
新栄町 1,789万円 21.6万円/㎡ 9件
新町 1,955万円 25.8万円/㎡ 49件
新貝 2,400万円 26.7万円/㎡ 1件
日吉町 650万円 9.3万円/㎡ 5件
明磧町 1,200万円 14.1万円/㎡ 1件
明野北 1,442万円 17.6万円/㎡ 70件
明野南 1,820万円 19.3万円/㎡ 5件
明野東 2,103万円 24.9万円/㎡ 31件
明野西 1,761万円 20.8万円/㎡ 23件
末広町 1,500万円 19.6万円/㎡ 13件
東大道 2,502万円 34.9万円/㎡ 22件
東春日町 1,186万円 17.5万円/㎡ 23件
東津留 521万円 8.2万円/㎡ 9件
松原町 133万円 6.7万円/㎡ 3件
森町西 1,125万円 13.7万円/㎡ 6件
横田 166万円 8.3万円/㎡ 29件
永興 550万円 10.0万円/㎡ 1件
泉町 170万円 6.7万円/㎡ 6件
1,023万円 15.0万円/㎡ 17件
牧上町 199万円 8.7万円/㎡ 9件
王子中町 2,333万円 29.5万円/㎡ 6件
王子北町 2,575万円 31.9万円/㎡ 4件
王子南町 1,558万円 20.8万円/㎡ 13件
王子山の手町 1,900万円 31.7万円/㎡ 1件
王子港町 1,467万円 19.1万円/㎡ 3件
王子町 1,900万円 26.6万円/㎡ 3件
王子西町 1,223万円 17.0万円/㎡ 21件
生石 1,750万円 21.9万円/㎡ 2件
生石港町 1,539万円 18.7万円/㎡ 13件
田室町 1,203万円 15.7万円/㎡ 29件
畑中 860万円 11.6万円/㎡ 3件
碩田町 1,835万円 22.8万円/㎡ 28件
羽屋 1,300万円 15.9万円/㎡ 3件
舞鶴町 2,337万円 31.3万円/㎡ 32件
花園 1,350万円 17.6万円/㎡ 5件
花津留 1,300万円 15.3万円/㎡ 1件
花高松 679万円 8.6万円/㎡ 6件
荷揚町 1,180万円 15.6万円/㎡ 8件
萩原 861万円 12.8万円/㎡ 70件
西大道 2,086万円 26.0万円/㎡ 7件
西新地 960万円 12.2万円/㎡ 23件
西春日町 1,167万円 16.4万円/㎡ 11件
西鶴崎 569万円 10.9万円/㎡ 20件
要町 3,950万円 49.7万円/㎡ 10件
角子南 207万円 6.9万円/㎡ 14件
豊町 676万円 12.0万円/㎡ 8件
豊饒 1,667万円 23.8万円/㎡ 3件
賀来北 1,850万円 19.5万円/㎡ 2件
賀来南 587万円 10.7万円/㎡ 3件
賀来新川 1,290万円 18.2万円/㎡ 7件
賀来西 2,250万円 26.5万円/㎡ 2件
都町 1,756万円 22.7万円/㎡ 9件
金池南 1,660万円 24.0万円/㎡ 29件
金池町 1,765万円 25.4万円/㎡ 82件
錦町 1,480万円 18.5万円/㎡ 5件
長浜町 596万円 12.6万円/㎡ 101件
顕徳町 1,063万円 17.6万円/㎡ 3件
高城南町 1,418万円 20.5万円/㎡ 4件
高城新町 1,307万円 16.4万円/㎡ 18件
高城本町 1,416万円 18.4万円/㎡ 27件
高城西町 948万円 16.6万円/㎡ 6件
高崎 3,100万円 45.1万円/㎡ 8件
高松 1,450万円 15.3万円/㎡ 2件
高松東 1,030万円 12.5万円/㎡ 5件
高砂町 1,757万円 21.1万円/㎡ 14件

大分市 直近の取引データ

大分市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 生石港町 [map]
西大分駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:25.6万円/㎡
2. 大分県 大分市 上田町 [map]
古国府駅 [map]
徒歩:18分 築:20年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
3. 大分県 大分市 上田町 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:13分 築:20年 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:22.7万円/㎡
4. 大分県 大分市 上野丘 [map]
大分駅 [map]
徒歩:19分 築:37年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:780万円 単価:11.1万円/㎡
5. 大分県 大分市 王子南町 [map]
大分駅 [map]
徒歩:19分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
6. 大分県 大分市 大手町 [map]
大分駅 [map]
徒歩:14分 築:46年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:130万円 単価:8.7万円/㎡
7. 大分県 大分市 大道町 [map]
大分駅 [map]
徒歩:7分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
8. 大分県 大分市 賀来新川 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:15分 築:30年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
9. 大分県 大分市 金池町 [map]
大分駅 [map]
徒歩:5分 築:19年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
10. 大分県 大分市 金池町 [map]
大分駅 [map]
徒歩:6分 築:18年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:46.7万円/㎡