南大分駅のマンション価格相場/大分県 ゆふ高原線

南大分駅

南大分駅のマンションの価格相場は、坪単価52.1万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 南大分駅のマンションの価格相場は、南大分駅のマンションの取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南大分駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南大分駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.1万円/坪
  • 平米単価 15.8万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 17.0分
  • 専有面積 22.1坪 (73.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 107件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南大分駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 ゆふ高原線南大分駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南大分駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南大分駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

南大分駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価92.3万円/坪、平米単価27.9万円/㎡です。 南大分駅のマンションの価格相場は、南大分駅のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.3万円/坪
    (前年 78.0万円/坪 前年対比 +18.3%
  • 平米単価 27.9万円/㎡
    (前年 23.6万円/㎡ 前年対比 +18.2%
  • 築年数 21.3年
    (前年 23.6年 前年対比 -9.7%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 19.4分 前年対比 -11.3%
  • 専有面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 21.0坪 前年対比 +29.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南大分駅の価格相場を見てみると、坪単価92.3万円/坪と前年の坪単価78.0万円/坪と比較して、+14.3万円18.3%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.3年と、前年23.6年から9.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.2分と、前年19.4分から11.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年21.0坪 (69.3㎡)から29.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年92.3万円/坪 (27.9万円/㎡)と、前年78.0万円/坪 (23.6万円/㎡)から18.3%上昇しています。

南大分駅 中古マンション売却価格査定ツール

南大分駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南大分駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の107件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南大分駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南大分駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南大分駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南大分駅 マンション価格相場の推移

南大分駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南大分駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上田町 2,500万円 22.7万円/㎡ 南大分駅 13分
賀来新川 2,300万円 30.7万円/㎡ 南大分駅 15分
大字玉沢 3,400万円 42.5万円/㎡ 南大分駅 30分
大字荏隈 1,500万円 15.8万円/㎡ 南大分駅 11分
賀来新川 1,300万円 20.0万円/㎡ 南大分駅 15分
賀来新川 930万円 12.4万円/㎡ 南大分駅 15分
高崎 3,100万円 44.3万円/㎡ 南大分駅 24分
高崎 2,800万円 43.1万円/㎡ 南大分駅 24分
三ケ田町 1,500万円 21.4万円/㎡ 南大分駅 14分
畑中 230万円 5.1万円/㎡ 南大分駅 23分
大字上宗方 1,800万円 18.9万円/㎡ 南大分駅 21分
畑中 2,100万円 24.7万円/㎡ 南大分駅 28分
大字荏隈 65万円 0.9万円/㎡ 南大分駅 14分
二又町 1,600万円 21.3万円/㎡ 南大分駅 12分
賀来新川 1,100万円 14.7万円/㎡ 南大分駅 15分
豊饒 1,800万円 25.7万円/㎡ 南大分駅 16分
賀来新川 1,300万円 17.3万円/㎡ 南大分駅 14分
賀来新川 1,100万円 16.9万円/㎡ 南大分駅 15分
賀来新川 1,000万円 15.4万円/㎡ 南大分駅 15分
豊饒 1,700万円 24.3万円/㎡ 南大分駅 18分
永興 550万円 10.0万円/㎡ 南大分駅 3分
大字荏隈 900万円 12.0万円/㎡ 南大分駅 18分
大字荏隈 1,100万円 14.7万円/㎡ 南大分駅 15分
大字三芳 1,600万円 13.9万円/㎡ 南大分駅 30分
大字荏隈 1,000万円 15.4万円/㎡ 南大分駅 15分
大字羽屋 1,100万円 15.7万円/㎡ 南大分駅 13分
畑中 250万円 5.0万円/㎡ 南大分駅 23分
二又町 1,300万円 17.3万円/㎡ 南大分駅 12分
豊饒 1,500万円 21.4万円/㎡ 南大分駅 16分
大字荏隈 1,500万円 27.3万円/㎡ 南大分駅 16分
明磧町 1,200万円 14.1万円/㎡ 南大分駅 9分
大字羽屋 1,400万円 25.5万円/㎡ 南大分駅 16分
大字畑中 400万円 8.9万円/㎡ 南大分駅 24分
羽屋 1,400万円 16.5万円/㎡ 南大分駅 16分
大字永興 1,400万円 18.7万円/㎡ 南大分駅 11分
大字羽屋 1,400万円 21.5万円/㎡ 南大分駅 16分
大字畑中 1,500万円 18.8万円/㎡ 南大分駅 23分
大字三芳 1,400万円 15.6万円/㎡ 南大分駅 18分
大字奥田 630万円 11.5万円/㎡ 南大分駅 4分
大字三芳 1,800万円 18.0万円/㎡ 南大分駅 28分
大字畑中 1,600万円 16.8万円/㎡ 南大分駅 26分
大字畑中 400万円 8.0万円/㎡ 南大分駅 23分
大字荏隈 160万円 1.9万円/㎡ 南大分駅 8分
大字荏隈 1,200万円 18.5万円/㎡ 南大分駅 15分
大字奥田 1,700万円 22.7万円/㎡ 南大分駅 14分
大字畑中 1,600万円 16.8万円/㎡ 南大分駅 26分
大字荏隈 500万円 6.7万円/㎡ 南大分駅 9分
大字畑中 280万円 5.6万円/㎡ 南大分駅 24分
大字奥田 850万円 15.5万円/㎡ 南大分駅 4分
大字荏隈 1,200万円 16.0万円/㎡ 南大分駅 12分
大字荏隈 940万円 17.1万円/㎡ 南大分駅 15分
大字荏隈 1,200万円 18.5万円/㎡ 南大分駅 15分
大字荏隈 300万円 4.6万円/㎡ 南大分駅 15分
大字荏隈 1,200万円 16.0万円/㎡ 南大分駅 14分
大字荏隈 1,100万円 14.7万円/㎡ 南大分駅 12分
大字古国府 1,200万円 18.5万円/㎡ 南大分駅 30分
大字奥田 260万円 4.7万円/㎡ 南大分駅 4分
大字畑中 1,400万円 14.7万円/㎡ 南大分駅 26分
大字荏隈 740万円 16.4万円/㎡ 南大分駅 15分
大字畑中 2,000万円 23.5万円/㎡ 南大分駅 23分
大字豊饒 1,500万円 20.0万円/㎡ 南大分駅 16分
大字荏隈 1,200万円 14.1万円/㎡ 南大分駅 14分
大字荏隈 1,100万円 12.9万円/㎡ 南大分駅 14分
大字畑中 300万円 6.0万円/㎡ 南大分駅 24分
大字羽屋 1,200万円 20.0万円/㎡ 南大分駅 13分
大字羽屋 1,700万円 22.7万円/㎡ 南大分駅 13分
大字荏隈 980万円 15.1万円/㎡ 南大分駅 14分
大字奥田 900万円 12.0万円/㎡ 南大分駅 20分
大字荏隈 880万円 13.5万円/㎡ 南大分駅 15分
大字畑中 860万円 12.3万円/㎡ 南大分駅 30分
大字畑中 1,500万円 15.8万円/㎡ 南大分駅 27分
大字奥田 470万円 8.5万円/㎡ 南大分駅 11分
大字豊饒 1,300万円 13.7万円/㎡ 南大分駅 15分
大字豊饒 1,400万円 13.3万円/㎡ 南大分駅 15分
大字畑中 300万円 6.7万円/㎡ 南大分駅 30分
大字荏隈 930万円 10.9万円/㎡ 南大分駅 12分
大字荏隈 780万円 12.0万円/㎡ 南大分駅 15分
大字豊饒 1,800万円 21.2万円/㎡ 南大分駅 21分
大字荏隈 850万円 13.1万円/㎡ 南大分駅 15分
大字畑中 1,900万円 20.0万円/㎡ 南大分駅 24分
大字畑中 1,100万円 14.7万円/㎡ 南大分駅 30分
大字羽屋 1,500万円 16.7万円/㎡ 南大分駅 25分
大字荏隈 660万円 8.8万円/㎡ 南大分駅 13分
大字荏隈 690万円 12.5万円/㎡ 南大分駅 18分
大字羽屋 1,400万円 15.6万円/㎡ 南大分駅 14分
大字羽屋 980万円 17.8万円/㎡ 南大分駅 18分
大字三芳 1,700万円 18.9万円/㎡ 南大分駅 16分
大字荏隈 730万円 9.7万円/㎡ 南大分駅 16分
にじが丘 2,600万円 26.0万円/㎡ 南大分駅 30分
大字荏隈 950万円 14.6万円/㎡ 南大分駅 15分
大字羽屋 1,100万円 13.8万円/㎡ 南大分駅 19分
大字荏隈 590万円 9.1万円/㎡ 南大分駅 15分
大字荏隈 650万円 11.8万円/㎡ 南大分駅 15分
大字羽屋 950万円 17.3万円/㎡ 南大分駅 16分
大字上宗方 800万円 8.4万円/㎡ 南大分駅 25分
大字荏隈 810万円 12.5万円/㎡ 南大分駅 14分
大字上宗方 440万円 5.2万円/㎡ 南大分駅 24分
大字奥田 630万円 11.5万円/㎡ 南大分駅 4分
大字荏隈 380万円 5.8万円/㎡ 南大分駅 13分
大字荏隈 920万円 14.2万円/㎡ 南大分駅 15分
大字荏隈 950万円 14.6万円/㎡ 南大分駅 15分
大字荏隈 1,500万円 18.8万円/㎡ 南大分駅 -分
大字荏隈 1,400万円 17.5万円/㎡ 南大分駅 1分
大字荏隈 810万円 12.5万円/㎡ 南大分駅 16分
大字三芳 1,700万円 14.8万円/㎡ 南大分駅 28分
大字荏隈 790万円 12.2万円/㎡ 南大分駅 15分
大字奥田 570万円 10.4万円/㎡ 南大分駅 3分

南大分駅 直近の取引データ

南大分駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 上田町 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:13分 築:20年 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:22.7万円/㎡
2. 大分県 大分市 賀来新川 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:15分 築:30年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
3. 大分県 大分市 大字玉沢 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡
4. 大分県 大分市 大字荏隈 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:11分 築:32年 専有面積:95.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.8万円/㎡
5. 大分県 大分市 賀来新川 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:15分 築:30年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大分県 大分市 賀来新川 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:15分 築:30年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:930万円 単価:12.4万円/㎡
7. 大分県 大分市 高崎 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:24分 築:4年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
8. 大分県 大分市 高崎 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:24分 築:4年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
9. 大分県 大分市 三ケ田町 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:14分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
10. 大分県 大分市 畑中 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:23分 築:45年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:230万円 単価:5.1万円/㎡