大分市のマンション価格相場/大分県

大分市

大分市のマンションの価格相場は、坪単価62.7万円/坪、平米単価19.0万円/㎡です。 大分市のマンションの価格相場は、大分市のマンションの取引事例3,072件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大分市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大分市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.7万円/坪
  • 平米単価 19.0万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 20.3坪 (67.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,072件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,072件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大分市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県大分市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大分市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大分市 マンション価格相場 最新データ 2024年

大分市のマンションの最新の価格相場は、坪単価84.4万円/坪、平米単価25.5万円/㎡です。 大分市のマンションの価格相場は、大分市のマンションの取引事例130件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 84.4万円/坪
    (前年 82.4万円/坪 前年対比 +2.4%
  • 平米単価 25.5万円/㎡
    (前年 24.9万円/㎡ 前年対比 +2.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.8分
    (前年 15.9分 前年対比 +5.7%
  • 専有面積 21.5坪 (71.2㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 -1.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 130件
    (前年 272件 前年対比 -52.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ130件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大分市の価格相場を見てみると、坪単価84.4万円/坪と前年の坪単価82.4万円/坪と比較して、+2万円2.4%上昇しています。 取引事例は、2024年130件と前年の272件から52.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年84.4万円/坪 (25.5万円/㎡)と、前年82.4万円/坪 (24.9万円/㎡)から2.4%上昇しています。

大分市 中古マンション売却価格査定ツール

大分市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大分市の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,072件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大分市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大分市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大分市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大分市 マンション価格相場の推移

大分市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大分市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
にじが丘 1,531万円 17.7万円/㎡ 16件
三ケ田町 1,567万円 20.9万円/㎡ 3件
三佐 278万円 6.2万円/㎡ 4件
上田町 1,863万円 23.5万円/㎡ 27件
上野丘 1,103万円 15.0万円/㎡ 22件
上野町 3,070万円 37.9万円/㎡ 10件
下郡中央 1,343万円 17.4万円/㎡ 10件
下郡北 1,164万円 23.7万円/㎡ 8件
下郡南 1,636万円 20.3万円/㎡ 15件
下郡東 2,100万円 27.2万円/㎡ 10件
中央町 1,960万円 25.9万円/㎡ 15件
中島中央 768万円 17.6万円/㎡ 22件
中島東 1,154万円 14.2万円/㎡ 20件
中島西 1,667万円 21.9万円/㎡ 44件
中春日町 1,573万円 17.5万円/㎡ 8件
中津留 1,568万円 20.2万円/㎡ 17件
中鶴崎 1,186万円 14.7万円/㎡ 16件
二又町 905万円 12.6万円/㎡ 4件
今津留 1,582万円 21.3万円/㎡ 22件
仲西町 255万円 8.9万円/㎡ 27件
六坊北町 1,600万円 20.0万円/㎡ 1件
勢家町 2,321万円 28.9万円/㎡ 19件
北鶴崎 1,350万円 16.9万円/㎡ 2件
千代町 1,540万円 20.8万円/㎡ 25件
南太平寺 2,443万円 30.7万円/㎡ 14件
南春日町 2,101万円 26.0万円/㎡ 55件
南鶴崎 430万円 11.4万円/㎡ 13件
原新町 547万円 10.8万円/㎡ 39件
古ケ鶴 298万円 6.3万円/㎡ 13件
古国府 1,380万円 18.4万円/㎡ 8件
向原東 900万円 7.8万円/㎡ 1件
城崎町 1,675万円 23.4万円/㎡ 148件
城東町 1,300万円 16.2万円/㎡ 1件
大在北 135万円 6.5万円/㎡ 18件
大字三佐 304万円 10.1万円/㎡ 5件
大字三芳 1,700万円 19.6万円/㎡ 44件
大字上宗方 1,013万円 10.8万円/㎡ 3件
大字下郡 1,990万円 24.2万円/㎡ 30件
大字乙津 849万円 13.6万円/㎡ 13件
大字佐野 128万円 6.0万円/㎡ 47件
大字八幡 1,200万円 12.0万円/㎡ 1件
大字勢家 1,541万円 19.6万円/㎡ 23件
大字千歳 870万円 10.7万円/㎡ 11件
大字古国府 1,461万円 19.0万円/㎡ 54件
大字奥田 751万円 12.1万円/㎡ 8件
大字宮苑 2,167万円 24.4万円/㎡ 3件
大字小池原 1,216万円 17.1万円/㎡ 13件
大字市 2,370万円 30.7万円/㎡ 10件
大字政所 162万円 6.5万円/㎡ 10件
大字木上 1,750万円 22.0万円/㎡ 3件
大字森町 1,384万円 16.5万円/㎡ 20件
大字横尾 1,546万円 17.1万円/㎡ 73件
大字永興 1,203万円 14.8万円/㎡ 7件
大字津守 946万円 10.3万円/㎡ 11件
大字津留 369万円 11.0万円/㎡ 18件
大字片島 1,169万円 15.8万円/㎡ 15件
大字猪野 1,432万円 19.2万円/㎡ 38件
大字玉沢 3,100万円 39.9万円/㎡ 2件
大字畑中 1,081万円 13.5万円/㎡ 14件
大字皆春 904万円 12.7万円/㎡ 61件
大字羽屋 1,380万円 17.2万円/㎡ 67件
大字羽田 480万円 8.7万円/㎡ 7件
大字荏隈 948万円 13.6万円/㎡ 43件
大字豊饒 1,500万円 17.0万円/㎡ 4件
大字駄原 1,315万円 19.2万円/㎡ 4件
大字鴛野 1,193万円 14.3万円/㎡ 10件
大手町 518万円 11.4万円/㎡ 83件
大津町 1,600万円 14.8万円/㎡ 7件
大道町 1,214万円 18.3万円/㎡ 151件
季の坂 1,693万円 22.4万円/㎡ 14件
寿町 818万円 17.8万円/㎡ 41件
山津町 173万円 6.9万円/㎡ 4件
岩田町 898万円 12.6万円/㎡ 24件
府内町 2,020万円 27.7万円/㎡ 33件
弁天 600万円 8.8万円/㎡ 3件
敷戸新町 1,100万円 16.5万円/㎡ 3件
新川町 788万円 12.6万円/㎡ 27件
新川西 2,600万円 30.6万円/㎡ 1件
新春日町 1,560万円 21.6万円/㎡ 3件
新栄町 1,789万円 21.6万円/㎡ 9件
新町 2,074万円 26.4万円/㎡ 66件
新貝 2,129万円 27.4万円/㎡ 7件
日吉町 993万円 12.9万円/㎡ 7件
日岡 1,100万円 13.8万円/㎡ 1件
明磧町 1,200万円 14.1万円/㎡ 1件
明野北 1,517万円 18.5万円/㎡ 88件
明野南 1,900万円 21.2万円/㎡ 7件
明野東 2,270万円 26.9万円/㎡ 53件
明野西 1,870万円 22.1万円/㎡ 30件
末広町 1,991万円 26.1万円/㎡ 21件
東大道 2,663万円 36.5万円/㎡ 28件
東春日町 1,286万円 18.5万円/㎡ 31件
東津留 489万円 7.7万円/㎡ 10件
松原町 142万円 7.1万円/㎡ 5件
森町西 1,218万円 13.9万円/㎡ 14件
横田 165万円 8.2万円/㎡ 32件
永興 550万円 10.0万円/㎡ 1件
泉町 246万円 9.7万円/㎡ 7件
1,048万円 15.2万円/㎡ 23件
牧上町 209万円 9.2万円/㎡ 11件
王子中町 2,270万円 29.4万円/㎡ 10件
王子北町 2,629万円 31.8万円/㎡ 7件
王子南町 1,653万円 21.7万円/㎡ 18件
王子山の手町 1,900万円 30.4万円/㎡ 2件
王子新町 2,300万円 24.2万円/㎡ 1件
王子港町 1,620万円 20.2万円/㎡ 5件
王子町 1,900万円 26.6万円/㎡ 3件
王子西町 1,247万円 17.2万円/㎡ 23件
生石 1,767万円 22.1万円/㎡ 3件
生石港町 1,600万円 19.2万円/㎡ 14件
田中町 1,913万円 26.0万円/㎡ 4件
田室町 1,355万円 17.6万円/㎡ 36件
畑中 1,779万円 20.6万円/㎡ 11件
碩田町 1,879万円 23.3万円/㎡ 34件
竹の上 2,000万円 20.0万円/㎡ 1件
羽屋 1,850万円 23.3万円/㎡ 6件
羽屋新町 1,400万円 21.5万円/㎡ 2件
舞鶴町 2,341万円 30.9万円/㎡ 39件
花園 1,477万円 19.2万円/㎡ 14件
花津留 875万円 12.1万円/㎡ 2件
花高松 807万円 9.8万円/㎡ 8件
荷揚町 1,282万円 17.0万円/㎡ 9件
萩原 943万円 13.4万円/㎡ 84件
西大道 1,853万円 23.3万円/㎡ 8件
西新地 978万円 12.6万円/㎡ 27件
西春日町 1,134万円 16.2万円/㎡ 14件
西鶴崎 569万円 10.9万円/㎡ 22件
要町 4,292万円 51.6万円/㎡ 25件
角子南 207万円 6.9万円/㎡ 14件
豊町 676万円 12.0万円/㎡ 8件
豊饒 1,700万円 23.9万円/㎡ 4件
賀来北 1,850万円 19.5万円/㎡ 2件
賀来南 558万円 10.1万円/㎡ 4件
賀来新川 1,335万円 18.7万円/㎡ 15件
賀来西 2,250万円 26.5万円/㎡ 2件
都町 1,693万円 22.4万円/㎡ 12件
金池南 1,934万円 26.4万円/㎡ 40件
金池町 1,868万円 26.2万円/㎡ 104件
錦町 1,950万円 24.6万円/㎡ 8件
長浜町 677万円 13.4万円/㎡ 116件
顕徳町 2,399万円 33.4万円/㎡ 7件
高城南町 1,418万円 20.5万円/㎡ 4件
高城新町 1,438万円 17.8万円/㎡ 27件
高城本町 1,519万円 19.6万円/㎡ 33件
高城西町 1,013万円 17.9万円/㎡ 7件
高崎 3,023万円 43.9万円/㎡ 13件
高松 1,450万円 15.3万円/㎡ 2件
高松東 1,030万円 12.5万円/㎡ 5件
高砂町 1,794万円 21.2万円/㎡ 18件

大分市 直近の取引データ

大分市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 大字猪野 [map]
高城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡
2. 大分県 大分市 大字猪野 [map]
高城駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:17.3万円/㎡
3. 大分県 大分市 千代町 [map]
大分駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
4. 大分県 大分市 千代町 [map]
大分駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:31.1万円/㎡
5. 大分県 大分市 南春日町 [map]
大分駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:27.8万円/㎡
6. 大分県 大分市 花園 [map]
古国府駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
7. 大分県 大分市 花園 [map]
古国府駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:22.4万円/㎡
8. 大分県 大分市 森町西 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
9. 大分県 大分市 畑中 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:35.6万円/㎡
10. 大分県 大分市 明野北 [map]
高城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:12.7万円/㎡