厚別南のマンション価格相場/北海道 札幌市厚別区

厚別南

厚別南のマンションの価格相場は、坪単価71.7万円/坪、平米単価21.7万円/㎡です。 厚別南のマンションの価格相場は、厚別南のマンションの取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
厚別南中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

厚別南のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.7万円/坪
  • 平米単価 21.7万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 5.1分
  • 専有面積 22.8坪 (75.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 102件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで厚別南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市厚別区厚別南」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「厚別南」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

厚別南 マンション価格相場 最新データ 2023年

厚別南のマンションの最新の価格相場は、坪単価131.9万円/坪、平米単価39.9万円/㎡です。 厚別南のマンションの価格相場は、厚別南のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 131.9万円/坪
    (前年 93.2万円/坪 前年対比 +41.5%
  • 平米単価 39.9万円/㎡
    (前年 28.2万円/㎡ 前年対比 +41.5%
  • 築年数 19.0年
    (前年 28.2年 前年対比 -32.6%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 2.8分 前年対比 +42.9%
  • 専有面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 21.5坪 前年対比 +26.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年厚別南の価格相場を見てみると、坪単価131.9万円/坪と前年の坪単価93.2万円/坪と比較して、+38.7万円41.5%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.0年と、前年28.2年から32.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年21.5坪 (71.0㎡)から26.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年131.9万円/坪 (39.9万円/㎡)と、前年93.2万円/坪 (28.2万円/㎡)から41.5%上昇しています。

厚別南 中古マンション売却価格査定ツール

厚別南の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、厚別南の過去の取引データ2005/10から2024/02の102件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

厚別南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

厚別南の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、厚別南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

厚別南 マンション価格相場の推移

厚別南のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

厚別南 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
厚別南 4,200万円 44.2万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 2,900万円 44.6万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 3,400万円 30.9万円/㎡ ひばりが丘駅 10分
厚別南 1,000万円 15.4万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 1,600万円 29.1万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 3,500万円 46.7万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 1,800万円 24.0万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 2,200万円 25.9万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 2,000万円 25.0万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 3,100万円 36.5万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 3,600万円 48.0万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 3,600万円 48.0万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 2,200万円 25.9万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,200万円 18.5万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 3,500万円 38.9万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 2,000万円 25.0万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,800万円 25.7万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,300万円 17.3万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 1,200万円 20.0万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 2,700万円 27.0万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 3,000万円 30.0万円/㎡ ひばりが丘駅 10分
厚別南 1,200万円 20.0万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 3,200万円 35.6万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 950万円 15.8万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 2,500万円 27.8万円/㎡ ひばりが丘駅 10分
厚別南 1,600万円 22.9万円/㎡ ひばりが丘駅 9分
厚別南 3,000万円 33.3万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,200万円 16.0万円/㎡ ひばりが丘駅 9分
厚別南 1,100万円 15.7万円/㎡ ひばりが丘駅 9分
厚別南 1,300万円 21.7万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 2,700万円 30.0万円/㎡ ひばりが丘駅 10分
厚別南 2,800万円 37.3万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 850万円 15.5万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 2,900万円 30.5万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 2,800万円 37.3万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 2,500万円 26.3万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 2,000万円 25.0万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別南 1,800万円 21.2万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 1,700万円 22.7万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 3,100万円 34.4万円/㎡ ひばりが丘駅 -分
厚別南 760万円 10.9万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,400万円 16.5万円/㎡ ひばりが丘駅 9分
厚別南 2,300万円 24.2万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 550万円 8.5万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 2,200万円 24.4万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別南 2,000万円 25.0万円/㎡ ひばりが丘駅 12分
厚別南 2,600万円 34.7万円/㎡ ひばりが丘駅 -分
厚別南 2,900万円 29.0万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 1,100万円 12.9万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 500万円 8.3万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 750万円 10.7万円/㎡ ひばりが丘駅 9分
厚別南 2,200万円 27.5万円/㎡ ひばりが丘駅 12分
厚別南 1,300万円 21.7万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,100万円 18.3万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 2,100万円 30.0万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 500万円 8.3万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,100万円 18.3万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 2,600万円 34.7万円/㎡ ひばりが丘駅 -分
厚別南 980万円 14.0万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 400万円 6.7万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別南 1,000万円 14.3万円/㎡ ひばりが丘駅 9分
厚別南 2,300万円 28.8万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,000万円 13.3万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 780万円 9.8万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 2,300万円 30.7万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 1,200万円 17.1万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,300万円 21.7万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別南 500万円 8.3万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別南 930万円 11.6万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 540万円 7.7万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 630万円 10.5万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 970万円 14.9万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 880万円 11.7万円/㎡ ひばりが丘駅 9分
厚別南 1,800万円 24.0万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 480万円 8.7万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 1,500万円 20.0万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 1,600万円 22.9万円/㎡ ひばりが丘駅 -分
厚別南 2,300万円 25.6万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 630万円 10.5万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 2,300万円 28.8万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 750万円 10.7万円/㎡ ひばりが丘駅 -分
厚別南 1,500万円 20.0万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 1,100万円 15.7万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別南 760万円 10.1万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 2,300万円 24.2万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 2,300万円 28.8万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,600万円 21.3万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 1,200万円 17.1万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,800万円 21.2万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 1,200万円 18.5万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 880万円 11.0万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 580万円 9.7万円/㎡ ひばりが丘駅 10分
厚別南 1,900万円 19.0万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 140万円 1.9万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 720万円 12.0万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 700万円 10.0万円/㎡ ひばりが丘駅 1分
厚別南 1,300万円 18.6万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,000万円 14.3万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,100万円 15.7万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 860万円 12.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 -分
厚別南 1,800万円 25.7万円/㎡ ひばりが丘駅 -分
厚別南 1,100万円 12.9万円/㎡ ひばりが丘駅 -分

厚別南 直近の取引データ

厚別南のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:1分 築:10年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:44.2万円/㎡
2. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:1分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
3. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:10分 築:19年 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:30.9万円/㎡
4. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:2分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
5. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:1分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
6. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:1分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:2分 築:40年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
9. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:4分 築:37年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:4分 築:25年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡