厚別南の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市厚別区

厚別南

厚別南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価50.6万円/坪、平米単価15.3万円/㎡です。 厚別南の住宅・戸建ての価格相場は、厚別南の住宅・戸建ての取引事例149件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
厚別南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

厚別南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 50.6万円/坪
  • 平米単価 15.3万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 13.9分
  • 専有面積 84.8坪 (280.2㎡)
  • 延床面積 77.5坪 (256.3㎡)
  • 取引事例 149件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ149件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで厚別南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市厚別区厚別南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「厚別南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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厚別南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

厚別南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.8万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 厚別南の住宅・戸建ての価格相場は、厚別南の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.8万円/坪
    (前年 47.6万円/坪 前年対比 +99.2%
  • 平米単価 28.7万円/㎡
    (前年 14.4万円/㎡ 前年対比 +99.3%
  • 築年数 24.5年
    (前年 31.0年 前年対比 -21%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 16.4分 前年対比 -29.9%
  • 専有面積 84.5坪 (279.4㎡)
    (前年 81.0坪 前年対比 +4.3%
  • 延床面積 135.0坪 (446.2㎡)
    (前年 74.8坪 前年対比 +80.5%
  • 取引事例 8件
    (前年 7件 前年対比 +14.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年厚別南の価格相場を見てみると、坪単価94.8万円/坪と前年の坪単価47.6万円/坪と比較して、+47.2万円99.2%上昇しています。 取引事例は、2023年8件と前年の7件から14.3%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.5年と、前年31.0年から21%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.5分と、前年16.4分から29.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年84.5坪 (279.4㎡)と、前年81.0坪 (267.9㎡)から4.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年135.0坪 (446.2㎡)と、前年74.8坪 (247.1㎡)から80.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年94.8万円/坪 (28.7万円/㎡)と、前年47.6万円/坪 (14.4万円/㎡)から99.2%上昇しています。

厚別南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

厚別南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、厚別南の過去の取引データ2005/10から2024/02の149件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

厚別南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

厚別南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、厚別南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

厚別南 住宅・戸建て価格相場の推移

厚別南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

厚別南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
厚別南 1,500万円 5.8万円/㎡ ひばりが丘駅 13分
厚別南 20,000万円 50.0万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 2,500万円 10.0万円/㎡ ひばりが丘駅 25分
厚別南 16,000万円 48.5万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 3,000万円 8.3万円/㎡ ひばりが丘駅 28分
厚別南 13,000万円 52.0万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 3,600万円 12.9万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別南 4,400万円 41.9万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別南 1,900万円 8.3万円/㎡ ひばりが丘駅 14分
厚別南 3,200万円 14.5万円/㎡ ひばりが丘駅 28分
厚別南 4,800万円 24.6万円/㎡ ひばりが丘駅 21分
厚別南 2,500万円 8.6万円/㎡ ひばりが丘駅 14分
厚別南 4,000万円 8.0万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 2,400万円 10.9万円/㎡ ひばりが丘駅 30分
厚別南 5,700万円 25.9万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 5,100万円 18.9万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 7,700万円 17.1万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 4,100万円 54.7万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別南 4,000万円 53.3万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別南 2,100万円 9.1万円/㎡ ひばりが丘駅 23分
厚別南 3,400万円 14.2万円/㎡ ひばりが丘駅 18分
厚別南 1,200万円 6.5万円/㎡ ひばりが丘駅 20分
厚別南 2,300万円 10.0万円/㎡ 上野幌駅 12分
厚別南 19,000万円 95.0万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 4,200万円 19.1万円/㎡ ひばりが丘駅 25分
厚別南 2,900万円 11.6万円/㎡ ひばりが丘駅 22分
厚別南 3,700万円 16.1万円/㎡ 上野幌駅 12分
厚別南 1,400万円 5.6万円/㎡ 新さっぽろ駅 26分
厚別南 4,000万円 21.1万円/㎡ ひばりが丘駅 13分
厚別南 3,800万円 15.8万円/㎡ ひばりが丘駅 20分
厚別南 1,900万円 4.2万円/㎡ ひばりが丘駅 15分
厚別南 3,000万円 18.2万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 7,000万円 17.1万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 3,200万円 11.4万円/㎡ ひばりが丘駅 16分
厚別南 3,600万円 34.3万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 2,400万円 15.5万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 3,300万円 15.7万円/㎡ ひばりが丘駅 15分
厚別南 3,500万円 46.7万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 2,500万円 10.0万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 3,200万円 16.4万円/㎡ ひばりが丘駅 14分
厚別南 19,000万円 47.5万円/㎡ ひばりが丘駅 9分
厚別南 3,300万円 16.5万円/㎡ ひばりが丘駅 16分
厚別南 2,000万円 6.1万円/㎡ ひばりが丘駅 12分
厚別南 9,400万円 48.2万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 14,000万円 56.0万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 3,800万円 7.5万円/㎡ ひばりが丘駅 19分
厚別南 1,400万円 7.6万円/㎡ 上野幌駅 21分
厚別南 4,400万円 15.7万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 3,100万円 12.4万円/㎡ ひばりが丘駅 7分
厚別南 2,700万円 18.0万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 2,800万円 12.2万円/㎡ ひばりが丘駅 25分
厚別南 1,800万円 6.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 24分
厚別南 1,500万円 6.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 28分
厚別南 34,000万円 20.0万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,600万円 5.2万円/㎡ ひばりが丘駅 21分
厚別南 2,200万円 10.5万円/㎡ 新さっぽろ駅 28分
厚別南 1,700万円 6.8万円/㎡ ひばりが丘駅 19分
厚別南 2,300万円 12.8万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 3,600万円 10.6万円/㎡ ひばりが丘駅 8分
厚別南 2,400万円 8.3万円/㎡ ひばりが丘駅 14分
厚別南 7,000万円 14.0万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 3,500万円 10.9万円/㎡ ひばりが丘駅 20分
厚別南 12,000万円 38.7万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 2,400万円 13.3万円/㎡ ひばりが丘駅 20分
厚別南 3,700万円 18.5万円/㎡ ひばりが丘駅 7分
厚別南 7,500万円 17.4万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 12,000万円 48.0万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 2,000万円 6.9万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別南 12,000万円 48.0万円/㎡ ひばりが丘駅 2分
厚別南 4,300万円 8.6万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 800万円 3.6万円/㎡ ひばりが丘駅 27分
厚別南 1,700万円 7.1万円/㎡ ひばりが丘駅 25分
厚別南 6,700万円 19.7万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 2,100万円 7.8万円/㎡ ひばりが丘駅 12分
厚別南 7,000万円 4.7万円/㎡ ひばりが丘駅 23分
厚別南 6,600万円 21.3万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,200万円 6.0万円/㎡ ひばりが丘駅 28分
厚別南 1,600万円 14.5万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別南 2,500万円 10.4万円/㎡ ひばりが丘駅 26分
厚別南 3,900万円 14.4万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 2,000万円 9.1万円/㎡ ひばりが丘駅 9分
厚別南 2,700万円 10.0万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別南 2,600万円 9.6万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別南 850万円 3.9万円/㎡ ひばりが丘駅 28分
厚別南 1,700万円 6.8万円/㎡ ひばりが丘駅 26分
厚別南 1,300万円 5.4万円/㎡ ひばりが丘駅 26分
厚別南 900万円 3.8万円/㎡ ひばりが丘駅 28分
厚別南 1,500万円 6.0万円/㎡ ひばりが丘駅 28分
厚別南 1,600万円 7.6万円/㎡ ひばりが丘駅 15分
厚別南 1,900万円 10.9万円/㎡ ひばりが丘駅 9分
厚別南 2,000万円 7.1万円/㎡ ひばりが丘駅 14分
厚別南 2,500万円 10.4万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 2,000万円 8.0万円/㎡ ひばりが丘駅 10分
厚別南 2,600万円 10.4万円/㎡ ひばりが丘駅 25分
厚別南 2,700万円 10.8万円/㎡ ひばりが丘駅 10分
厚別南 2,000万円 10.0万円/㎡ ひばりが丘駅 10分
厚別南 3,500万円 12.5万円/㎡ ひばりが丘駅 13分
厚別南 1,300万円 4.6万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 2,900万円 13.2万円/㎡ ひばりが丘駅 7分
厚別南 1,200万円 10.0万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別南 2,900万円 11.2万円/㎡ ひばりが丘駅 10分
厚別南 2,100万円 10.5万円/㎡ ひばりが丘駅 28分
厚別南 2,100万円 7.8万円/㎡ ひばりが丘駅 30分
厚別南 1,700万円 8.1万円/㎡ ひばりが丘駅 10分
厚別南 2,100万円 8.4万円/㎡ ひばりが丘駅 20分
厚別南 12,000万円 7.1万円/㎡ ひばりが丘駅 20分
厚別南 1,400万円 6.4万円/㎡ ひばりが丘駅 10分
厚別南 2,800万円 11.2万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,600万円 6.4万円/㎡ ひばりが丘駅 19分
厚別南 3,000万円 13.6万円/㎡ ひばりが丘駅 23分
厚別南 1,700万円 8.9万円/㎡ ひばりが丘駅 16分
厚別南 11,000万円 34.4万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 1,500万円 6.8万円/㎡ ひばりが丘駅 18分
厚別南 1,400万円 7.6万円/㎡ ひばりが丘駅 21分
厚別南 1,100万円 5.5万円/㎡ ひばりが丘駅 30分
厚別南 2,400万円 9.6万円/㎡ ひばりが丘駅 18分
厚別南 5,500万円 19.6万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別南 1,400万円 9.3万円/㎡ ひばりが丘駅 19分
厚別南 2,000万円 8.0万円/㎡ ひばりが丘駅 9分
厚別南 7,200万円 21.2万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 2,200万円 9.2万円/㎡ 新さっぽろ駅 21分
厚別南 3,500万円 7.4万円/㎡ ひばりが丘駅 18分
厚別南 2,100万円 12.7万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 2,100万円 8.8万円/㎡ ひばりが丘駅 19分
厚別南 2,100万円 11.7万円/㎡ ひばりが丘駅 20分
厚別南 880万円 4.2万円/㎡ ひばりが丘駅 26分
厚別南 880万円 4.2万円/㎡ 新さっぽろ駅 29分
厚別南 1,600万円 7.6万円/㎡ ひばりが丘駅 26分
厚別南 3,700万円 19.0万円/㎡ ひばりが丘駅 14分
厚別南 3,800万円 15.8万円/㎡ ひばりが丘駅 16分
厚別南 1,700万円 8.7万円/㎡ ひばりが丘駅 11分
厚別南 2,400万円 14.5万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 2,100万円 10.8万円/㎡ ひばりが丘駅 19分
厚別南 1,700万円 6.8万円/㎡ ひばりが丘駅 30分
厚別南 1,300万円 7.2万円/㎡ ひばりが丘駅 13分
厚別南 1,900万円 5.3万円/㎡ ひばりが丘駅 30分
厚別南 3,600万円 13.8万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 1,400万円 6.1万円/㎡ ひばりが丘駅 26分
厚別南 11,000万円 40.7万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 1,900万円 9.5万円/㎡ ひばりが丘駅 19分
厚別南 2,200万円 7.6万円/㎡ ひばりが丘駅 19分
厚別南 4,500万円 7.3万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別南 7,000万円 9.9万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,100万円 7.9万円/㎡ ひばりが丘駅 15分
厚別南 2,200万円 13.3万円/㎡ ひばりが丘駅 3分
厚別南 1,900万円 10.6万円/㎡ ひばりが丘駅 -分
厚別南 4,000万円 16.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 12分
厚別南 6,400万円 29.1万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別南 1,000万円 8.7万円/㎡ ひばりが丘駅 4分

厚別南 直近の取引データ

厚別南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:13分 築:48年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:50.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:25分 築:45年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:4分 築:13年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:48.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:28分 築:30年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:8.3万円/㎡
6. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:4分 築:11年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:52.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:5分 築:29年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:12.9万円/㎡
8. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:41.9万円/㎡
9. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:14分 築:49年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:28分 築:24年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:14.5万円/㎡