潮見台のマンション価格相場/北海道 小樽市

潮見台

潮見台のマンションの価格相場は、坪単価25.3万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 潮見台のマンションの価格相場は、潮見台のマンションの取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
潮見台中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

潮見台のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.3万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 37.8年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 22.0坪 (72.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 14件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで潮見台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 小樽市潮見台」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「潮見台」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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潮見台 マンション価格相場 最新データ 2023年

潮見台のマンションの最新の価格相場は、坪単価16.3万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 潮見台のマンションの価格相場は、潮見台のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.3万円/坪
    (前年 40.6万円/坪 前年対比 -59.9%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 12.3万円/㎡ 前年対比 -60.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 18.3分 前年対比 +9.3%
  • 専有面積 18.9坪 (62.5㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 -26.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年潮見台の価格相場を見てみると、坪単価16.3万円/坪と前年の坪単価40.6万円/坪と比較して、-24.3万円59.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.0分と、前年18.3分から9.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.9坪 (62.5㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から26.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.3万円/坪 (4.9万円/㎡)と、前年40.6万円/坪 (12.3万円/㎡)から59.9%低下しています。

潮見台 中古マンション売却価格査定ツール

潮見台の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、潮見台の過去の取引データ2005/10から2024/11の14件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

潮見台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

潮見台の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、潮見台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

潮見台 マンション価格相場の推移

潮見台のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

潮見台 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
潮見台 250万円 3.8万円/㎡ 南小樽駅 20分
潮見台 360万円 6.0万円/㎡ 南小樽駅 20分
潮見台 610万円 8.7万円/㎡ 南小樽駅 18分
潮見台 1,300万円 13.7万円/㎡ 南小樽駅 18分
潮見台 1,300万円 14.4万円/㎡ 南小樽駅 19分
潮見台 350万円 5.4万円/㎡ 南小樽駅 20分
潮見台 320万円 4.9万円/㎡ 南小樽駅 20分
潮見台 1,300万円 14.4万円/㎡ 小樽築港駅 -分
潮見台 340万円 4.9万円/㎡ 南小樽駅 20分
潮見台 400万円 6.2万円/㎡ 南小樽駅 20分
潮見台 900万円 10.6万円/㎡ 南小樽駅 19分
潮見台 320万円 4.6万円/㎡ 南小樽駅 20分
潮見台 260万円 4.0万円/㎡ 南小樽駅 20分
潮見台 350万円 5.4万円/㎡ 南小樽駅 21分

潮見台 直近の取引データ

潮見台のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:3.8万円/㎡
2. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:6.0万円/㎡
3. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:610万円 単価:8.7万円/㎡
4. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.7万円/㎡
5. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:14.4万円/㎡
6. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:350万円 単価:5.4万円/㎡
7. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:320万円 単価:4.9万円/㎡
8. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:14.4万円/㎡
9. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:340万円 単価:4.9万円/㎡
10. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:20分 築:40年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:400万円 単価:6.2万円/㎡