南小樽駅のマンション価格相場/北海道 JR函館本線(小樽~旭川)

南小樽駅

南小樽駅のマンションの価格相場は、坪単価42.1万円/坪、平米単価12.7万円/㎡です。 南小樽駅のマンションの価格相場は、南小樽駅のマンションの取引事例170件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南小樽駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南小樽駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 42.1万円/坪
  • 平米単価 12.7万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 22.0坪 (72.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 170件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ170件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南小樽駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR函館本線(小樽~旭川)南小樽駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南小樽駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南小樽駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

南小樽駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価55.4万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 南小樽駅のマンションの価格相場は、南小樽駅のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.4万円/坪
    (前年 48.9万円/坪 前年対比 +13.3%
  • 平米単価 16.8万円/㎡
    (前年 14.8万円/㎡ 前年対比 +13.5%
  • 築年数 30.8年
    (前年 33.4年 前年対比 -7.8%
  • 駅距離 9.4分
    (前年 12.9分 前年対比 -27.1%
  • 専有面積 20.9坪 (69.0㎡)
    (前年 21.3坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 12件 前年対比 -58.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南小樽駅の価格相場を見てみると、坪単価55.4万円/坪と前年の坪単価48.9万円/坪と比較して、+6.5万円13.3%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の12件から58.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.8年と、前年33.4年から7.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.4分と、前年12.9分から27.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年55.4万円/坪 (16.8万円/㎡)と、前年48.9万円/坪 (14.8万円/㎡)から13.3%上昇しています。

南小樽駅 中古マンション売却価格査定ツール

南小樽駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南小樽駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の170件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南小樽駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南小樽駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南小樽駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南小樽駅 マンション価格相場の推移

南小樽駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南小樽駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
潮見台 250万円 3.8万円/㎡ 南小樽駅 20分
真栄 1,100万円 13.8万円/㎡ 南小樽駅 13分
入船 970万円 16.2万円/㎡ 南小樽駅 5分
住吉町 2,300万円 32.9万円/㎡ 南小樽駅 2分
若松 1,200万円 17.1万円/㎡ 南小樽駅 7分
入船 1,900万円 23.8万円/㎡ 南小樽駅 5分
奥沢 180万円 3.3万円/㎡ 南小樽駅 21分
住吉町 2,500万円 35.7万円/㎡ 南小樽駅 1分
花園 1,000万円 11.1万円/㎡ 南小樽駅 8分
真栄 1,100万円 16.9万円/㎡ 南小樽駅 13分
住吉町 2,100万円 26.3万円/㎡ 南小樽駅 3分
潮見台 610万円 8.7万円/㎡ 南小樽駅 18分
奥沢 370万円 6.2万円/㎡ 南小樽駅 23分
潮見台 1,300万円 14.4万円/㎡ 南小樽駅 19分
若松 1,200万円 17.1万円/㎡ 南小樽駅 7分
天神 590万円 9.1万円/㎡ 南小樽駅 30分
若松 250万円 5.0万円/㎡ 南小樽駅 7分
花園 1,900万円 23.8万円/㎡ 南小樽駅 9分
花園 1,500万円 20.0万円/㎡ 南小樽駅 8分
東雲町 170万円 2.8万円/㎡ 南小樽駅 11分
住吉町 2,400万円 32.0万円/㎡ 南小樽駅 2分
花園 500万円 6.7万円/㎡ 南小樽駅 8分
990万円 11.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
真栄 1,200万円 16.0万円/㎡ 南小樽駅 13分
潮見台 350万円 5.4万円/㎡ 南小樽駅 20分
潮見台 320万円 4.9万円/㎡ 南小樽駅 20分
天神 600万円 9.2万円/㎡ 南小樽駅 30分
真栄 1,100万円 13.8万円/㎡ 南小樽駅 13分
花園 280万円 5.6万円/㎡ 南小樽駅 12分
山田町 1,200万円 16.0万円/㎡ 南小樽駅 11分
花園 1,400万円 17.5万円/㎡ 南小樽駅 14分
若松 980万円 11.5万円/㎡ 南小樽駅 7分
住吉町 2,600万円 30.6万円/㎡ 南小樽駅 1分
真栄 1,300万円 16.3万円/㎡ 南小樽駅 13分
花園 260万円 3.3万円/㎡ 南小樽駅 14分
天神 600万円 7.5万円/㎡ 南小樽駅 30分
若松 310万円 6.2万円/㎡ 南小樽駅 8分
住吉町 2,000万円 28.6万円/㎡ 南小樽駅 1分
山田町 900万円 12.0万円/㎡ 南小樽駅 11分
真栄 620万円 8.3万円/㎡ 南小樽駅 14分
花園 730万円 9.7万円/㎡ 南小樽駅 7分
花園 2,100万円 22.1万円/㎡ 南小樽駅 10分
松ケ枝 760万円 7.6万円/㎡ 南小樽駅 26分
真栄 600万円 8.6万円/㎡ 南小樽駅 13分
潮見台 340万円 4.9万円/㎡ 南小樽駅 20分
花園 1,200万円 21.8万円/㎡ 南小樽駅 8分
花園 1,200万円 12.6万円/㎡ 南小樽駅 9分
真栄 1,100万円 16.9万円/㎡ 南小樽駅 13分
花園 280万円 4.3万円/㎡ 南小樽駅 12分
花園 220万円 2.9万円/㎡ 南小樽駅 9分
東雲町 320万円 5.3万円/㎡ 南小樽駅 11分
真栄 900万円 12.9万円/㎡ 南小樽駅 13分
住吉町 2,200万円 25.9万円/㎡ 南小樽駅 1分
真栄 1,000万円 15.4万円/㎡ 南小樽駅 13分
東雲町 250万円 3.8万円/㎡ 南小樽駅 11分
真栄 1,100万円 16.9万円/㎡ 南小樽駅 13分
若松 1,200万円 18.5万円/㎡ 南小樽駅 5分
住吉町 1,600万円 22.9万円/㎡ 南小樽駅 2分
住吉町 2,800万円 31.1万円/㎡ 南小樽駅 3分
天神 600万円 9.2万円/㎡ 南小樽駅 30分
若松 980万円 14.0万円/㎡ 南小樽駅 8分
潮見台 400万円 6.2万円/㎡ 南小樽駅 20分
天神 500万円 5.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 480万円 6.9万円/㎡ 南小樽駅 23分
真栄 900万円 13.8万円/㎡ 南小樽駅 13分
若松 800万円 11.4万円/㎡ 南小樽駅 5分
若松 800万円 12.3万円/㎡ 南小樽駅 5分
住吉町 1,800万円 24.0万円/㎡ 南小樽駅 3分
花園 850万円 9.4万円/㎡ 南小樽駅 14分
若松 800万円 12.3万円/㎡ 南小樽駅 6分
住吉町 1,500万円 18.8万円/㎡ 南小樽駅 3分
住吉町 1,300万円 14.4万円/㎡ 南小樽駅 3分
真栄 1,000万円 15.4万円/㎡ 南小樽駅 13分
奥沢 190万円 2.7万円/㎡ 南小樽駅 10分
花園 1,800万円 24.0万円/㎡ 南小樽駅 9分
花園 600万円 9.2万円/㎡ 南小樽駅 12分
住吉町 1,700万円 21.3万円/㎡ 南小樽駅 3分
奥沢 250万円 3.6万円/㎡ 南小樽駅 10分
住吉町 1,700万円 24.3万円/㎡ 南小樽駅 3分
若松 1,300万円 18.6万円/㎡ 南小樽駅 5分
天神 1,300万円 26.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 730万円 11.2万円/㎡ 南小樽駅 30分
入船 1,100万円 13.8万円/㎡ 南小樽駅 5分
真栄 740万円 11.4万円/㎡ 南小樽駅 14分
真栄 950万円 14.6万円/㎡ 南小樽駅 14分
入船 920万円 15.3万円/㎡ 南小樽駅 5分
130万円 1.3万円/㎡ 南小樽駅 30分
真栄 930万円 14.3万円/㎡ 南小樽駅 13分
奥沢 190万円 3.5万円/㎡ 南小樽駅 21分
若松 1,200万円 17.1万円/㎡ 南小樽駅 5分
天神 610万円 7.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
花園 800万円 10.7万円/㎡ 南小樽駅 8分
天神 330万円 6.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
花園 350万円 3.9万円/㎡ 南小樽駅 8分
真栄 1,000万円 12.5万円/㎡ 南小樽駅 11分
若松 1,400万円 17.5万円/㎡ 南小樽駅 5分
若松 780万円 9.2万円/㎡ 南小樽駅 8分
天神 700万円 8.8万円/㎡ 南小樽駅 30分
潮見台 900万円 10.6万円/㎡ 南小樽駅 19分
花園 3,100万円 32.6万円/㎡ 南小樽駅 9分
奥沢 300万円 5.5万円/㎡ 南小樽駅 21分
潮見台 320万円 4.6万円/㎡ 南小樽駅 20分
東雲町 340万円 6.2万円/㎡ 南小樽駅 11分
天神 750万円 11.5万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 740万円 11.4万円/㎡ 南小樽駅 30分
住吉町 1,400万円 18.7万円/㎡ 南小樽駅 8分
花園 2,600万円 23.6万円/㎡ 南小樽駅 9分
若松 980万円 11.5万円/㎡ 南小樽駅 8分
花園 770万円 9.1万円/㎡ 南小樽駅 12分
潮見台 260万円 4.0万円/㎡ 南小樽駅 20分
真栄 850万円 13.1万円/㎡ 南小樽駅 13分
天神 600万円 8.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 850万円 17.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
花園 480万円 9.6万円/㎡ 南小樽駅 12分
住ノ江 600万円 10.0万円/㎡ 南小樽駅 6分
真栄 1,100万円 13.8万円/㎡ 南小樽駅 13分
奥沢 190万円 2.2万円/㎡ 南小樽駅 10分
奥沢 650万円 6.5万円/㎡ 南小樽駅 23分
花園 660万円 8.8万円/㎡ 南小樽駅 8分
若松 1,300万円 15.3万円/㎡ 南小樽駅 4分
真栄 930万円 14.3万円/㎡ 南小樽駅 13分
住吉町 1,700万円 24.3万円/㎡ 南小樽駅 1分
花園 970万円 12.1万円/㎡ 南小樽駅 11分
真栄 1,000万円 15.4万円/㎡ 南小樽駅 13分
天神 1,100万円 22.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
400万円 4.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
花園 380万円 8.4万円/㎡ 南小樽駅 11分
真栄 980万円 12.3万円/㎡ 南小樽駅 13分
山田町 950万円 12.7万円/㎡ 南小樽駅 11分
若松 790万円 11.3万円/㎡ 南小樽駅 7分
花園 920万円 10.8万円/㎡ 南小樽駅 12分
花園 500万円 6.7万円/㎡ 南小樽駅 8分
花園 800万円 10.7万円/㎡ 南小樽駅 8分
花園 880万円 11.0万円/㎡ 南小樽駅 11分
山田町 1,100万円 12.2万円/㎡ 南小樽駅 11分
真栄 750万円 11.5万円/㎡ 南小樽駅 13分
天神 600万円 9.2万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 630万円 8.4万円/㎡ 南小樽駅 30分
花園 780万円 9.8万円/㎡ 南小樽駅 14分
天神 680万円 10.5万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 750万円 9.4万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 260万円 4.3万円/㎡ 南小樽駅 23分
住ノ江 1,300万円 16.3万円/㎡ 南小樽駅 6分
真栄 600万円 8.0万円/㎡ 南小樽駅 14分
真栄 800万円 11.4万円/㎡ 南小樽駅 14分
天神 300万円 4.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
若松 850万円 10.0万円/㎡ 南小樽駅 7分
山田町 800万円 10.7万円/㎡ 南小樽駅 11分
花園 530万円 6.6万円/㎡ 南小樽駅 10分
住吉町 2,000万円 25.0万円/㎡ 南小樽駅 -分
住吉町 2,300万円 25.6万円/㎡ 南小樽駅 4分
天神 650万円 10.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
東雲町 350万円 5.8万円/㎡ 南小樽駅 11分
若松 200万円 2.9万円/㎡ 南小樽駅 10分
真栄 750万円 11.5万円/㎡ 南小樽駅 11分
天神 480万円 7.4万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 250万円 4.2万円/㎡ 南小樽駅 24分
潮見台 350万円 5.4万円/㎡ 南小樽駅 21分
花園 610万円 8.1万円/㎡ 南小樽駅 9分
山田町 1,300万円 14.4万円/㎡ 南小樽駅 10分
住吉町 1,900万円 22.4万円/㎡ 南小樽駅 -分
住吉町 1,400万円 20.0万円/㎡ 南小樽駅 -分
住吉町 1,200万円 17.1万円/㎡ 南小樽駅 1分
山田町 650万円 9.3万円/㎡ 南小樽駅 11分
若松 910万円 13.0万円/㎡ 南小樽駅 6分
天神 950万円 11.9万円/㎡ 南小樽駅 30分
花園 1,200万円 17.1万円/㎡ 南小樽駅 11分
花園 800万円 10.7万円/㎡ 南小樽駅 8分
真栄 1,200万円 16.0万円/㎡ 南小樽駅 14分
若松 1,100万円 14.7万円/㎡ 南小樽駅 8分

南小樽駅 直近の取引データ

南小樽駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:20分 築:40年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:3.8万円/㎡
2. 北海道 小樽市 真栄 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:13分 築:34年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
3. 北海道 小樽市 入船 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:970万円 単価:16.2万円/㎡
4. 北海道 小樽市 住吉町 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:2分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
5. 北海道 小樽市 若松 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:7分 築:39年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
6. 北海道 小樽市 入船 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
7. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:21分 築:38年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:180万円 単価:3.3万円/㎡
8. 北海道 小樽市 住吉町 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:1分 築:25年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
9. 北海道 小樽市 花園 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:8分 築:38年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.1万円/㎡
10. 北海道 小樽市 真栄 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:13分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡