岩屋北町のマンション価格相場/兵庫県 神戸市灘区

岩屋北町

岩屋北町のマンションの価格相場は、坪単価123.6万円/坪、平米単価37.4万円/㎡です。 岩屋北町のマンションの価格相場は、岩屋北町のマンションの取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩屋北町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岩屋北町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 123.6万円/坪
  • 平米単価 37.4万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 2.3分
  • 専有面積 15.3坪 (50.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岩屋北町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市灘区岩屋北町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩屋北町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岩屋北町 マンション価格相場 最新データ 2023年

岩屋北町のマンションの最新の価格相場は、坪単価178.3万円/坪、平米単価53.9万円/㎡です。 岩屋北町のマンションの価格相場は、岩屋北町のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 178.3万円/坪
    (前年 181.0万円/坪 前年対比 -1.5%
  • 平米単価 53.9万円/㎡
    (前年 54.8万円/㎡ 前年対比 -1.6%
  • 築年数 24.8年
    (前年 20.8年 前年対比 +19.2%
  • 駅距離 1.2分
    (前年 2.8分 前年対比 -57.1%
  • 専有面積 15.5坪 (51.2㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -29.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岩屋北町の価格相場を見てみると、坪単価178.3万円/坪と前年の坪単価181.0万円/坪と比較して、-2.7万円1.5%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.8年と、前年20.8年から19.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.5坪 (51.2㎡)と、前年21.9坪 (72.5㎡)から29.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年178.3万円/坪 (53.9万円/㎡)と、前年181.0万円/坪 (54.8万円/㎡)から1.5%低下しています。

岩屋北町 中古マンション売却価格査定ツール

岩屋北町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩屋北町の過去の取引データ2005/10から2024/02の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩屋北町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩屋北町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩屋北町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩屋北町 マンション価格相場の推移

岩屋北町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩屋北町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
岩屋北町 3,600万円 55.4万円/㎡ 岩屋駅 2分
岩屋北町 3,500万円 50.0万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 3,500万円 63.6万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 700万円 46.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 4,500万円 64.3万円/㎡ 灘駅 5分
岩屋北町 2,500万円 45.5万円/㎡ 灘駅 2分
岩屋北町 4,200万円 64.6万円/㎡ 灘駅 2分
岩屋北町 4,100万円 43.2万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 2,700万円 38.6万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 5,800万円 72.5万円/㎡ 灘駅 4分
岩屋北町 590万円 39.3万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 4,000万円 61.5万円/㎡ 灘駅 2分
岩屋北町 3,200万円 64.0万円/㎡ 灘駅 5分
岩屋北町 3,200万円 53.3万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 2,400万円 40.0万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 1,800万円 32.7万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 460万円 30.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 4,000万円 42.1万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 1,500万円 33.3万円/㎡ 岩屋駅 3分
岩屋北町 3,900万円 55.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 1,300万円 28.9万円/㎡ 岩屋駅 2分
岩屋北町 3,800万円 58.5万円/㎡ 灘駅 2分
岩屋北町 3,900万円 60.0万円/㎡ 灘駅 2分
岩屋北町 3,900万円 60.0万円/㎡ 灘駅 2分
岩屋北町 600万円 13.3万円/㎡ 岩屋駅 2分
岩屋北町 3,100万円 41.3万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 1,800万円 36.0万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 3,900万円 60.0万円/㎡ 灘駅 5分
岩屋北町 780万円 17.3万円/㎡ 岩屋駅 3分
岩屋北町 4,000万円 57.1万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 1,900万円 31.7万円/㎡ 岩屋駅 3分
岩屋北町 630万円 42.0万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 820万円 23.4万円/㎡ 灘駅 4分
岩屋北町 1,800万円 36.0万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 2,700万円 45.0万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 3,200万円 45.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 2,100万円 35.0万円/㎡ 灘駅 6分
岩屋北町 550万円 36.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 310万円 20.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 520万円 34.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 1,900万円 34.5万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 510万円 34.0万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 2,800万円 37.3万円/㎡ 岩屋駅 3分
岩屋北町 560万円 37.3万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 1,800万円 32.7万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 3,300万円 44.0万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 2,600万円 43.3万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 2,700万円 41.5万円/㎡ 岩屋駅 2分
岩屋北町 750万円 18.8万円/㎡ 岩屋駅 4分
岩屋北町 700万円 11.7万円/㎡ 岩屋駅 3分
岩屋北町 490万円 32.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 490万円 32.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 490万円 32.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 2,200万円 40.0万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 3,500万円 43.8万円/㎡ 岩屋駅 2分
岩屋北町 500万円 12.5万円/㎡ 岩屋駅 3分
岩屋北町 570万円 38.0万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 2,100万円 22.1万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 480万円 32.0万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 1,200万円 21.8万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 940万円 17.1万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 2,600万円 40.0万円/㎡ 岩屋駅 2分
岩屋北町 540万円 36.0万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 2,700万円 41.5万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 2,700万円 38.6万円/㎡ 灘駅 4分
岩屋北町 2,400万円 43.6万円/㎡ 岩屋駅 2分
岩屋北町 1,900万円 31.7万円/㎡ 灘駅 5分
岩屋北町 470万円 31.3万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 2,100万円 35.0万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 1,700万円 26.2万円/㎡ 灘駅 7分
岩屋北町 500万円 33.3万円/㎡ 灘駅 2分
岩屋北町 520万円 34.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 2,600万円 27.4万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 1,600万円 29.1万円/㎡ 灘駅 2分
岩屋北町 520万円 34.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 490万円 32.7万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 2,000万円 30.8万円/㎡ 灘駅 2分
岩屋北町 1,500万円 25.0万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 1,500万円 27.3万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 1,900万円 34.5万円/㎡ 岩屋駅 3分
岩屋北町 2,200万円 33.8万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 2,000万円 33.3万円/㎡ 灘駅 5分
岩屋北町 1,300万円 23.6万円/㎡ 灘駅 3分
岩屋北町 2,100万円 32.3万円/㎡ 灘駅 2分
岩屋北町 450万円 30.0万円/㎡ 灘駅 1分
岩屋北町 1,200万円 21.8万円/㎡ 灘駅 -分
岩屋北町 430万円 9.6万円/㎡ 灘駅 5分
岩屋北町 1,900万円 31.7万円/㎡ 灘駅 -分

岩屋北町 直近の取引データ

岩屋北町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町 [map]
岩屋駅 [map]
徒歩:2分 築:21年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町 [map]
灘駅 [map]
徒歩:1分 築:31年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町 [map]
灘駅 [map]
徒歩:1分 築:16年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:63.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町 [map]
灘駅 [map]
徒歩:1分 築:31年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:46.7万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町 [map]
灘駅 [map]
徒歩:5分 築:10年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町 [map]
灘駅 [map]
徒歩:2分 築:29年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町 [map]
灘駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町 [map]
灘駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:43.2万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町 [map]
灘駅 [map]
徒歩:1分 築:31年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町 [map]
灘駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:72.5万円/㎡