川面のマンション価格相場/兵庫県 宝塚市

川面

川面のマンションの価格相場は、坪単価113.6万円/坪、平米単価34.4万円/㎡です。 川面のマンションの価格相場は、川面のマンションの取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川面中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川面のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 113.6万円/坪
  • 平米単価 34.4万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 5.1分
  • 専有面積 22.0坪 (72.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川面の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 宝塚市川面」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川面」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川面 マンション価格相場 最新データ 2022年

川面のマンションの最新の価格相場は、坪単価139.9万円/坪、平米単価42.3万円/㎡です。 川面のマンションの価格相場は、川面のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 139.9万円/坪
    (前年 124.2万円/坪 前年対比 +12.6%
  • 平米単価 42.3万円/㎡
    (前年 37.6万円/㎡ 前年対比 +12.5%
  • 築年数 20.7年
    (前年 22.7年 前年対比 -8.8%
  • 駅距離 4.7分
    (前年 4.0分 前年対比 +17.5%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 23.2坪 前年対比 -15.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年川面の価格相場を見てみると、坪単価139.9万円/坪と前年の坪単価124.2万円/坪と比較して、+15.7万円12.6%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年4.7分と、前年4.0分から17.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年19.7坪 (65.0㎡)と、前年23.2坪 (76.7㎡)から15.1%低下しています。

川面 中古マンション売却価格査定ツール

川面の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川面の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川面 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川面の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川面の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川面 マンション価格相場の推移

川面のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川面 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
川面 3,000万円 50.0万円/㎡ 宝塚駅 6分
川面 3,900万円 52.0万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 1,500万円 25.0万円/㎡ 清荒神駅 7分
川面 3,900万円 41.1万円/㎡ 宝塚駅 5分
川面 2,800万円 43.1万円/㎡ 宝塚駅 4分
川面 2,000万円 28.6万円/㎡ 宝塚駅 3分
川面 3,000万円 46.2万円/㎡ 宝塚駅 6分
川面 1,600万円 20.0万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 1,400万円 17.5万円/㎡ 宝塚駅 24分
川面 3,200万円 49.2万円/㎡ 宝塚駅 6分
川面 2,800万円 46.7万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 1,600万円 29.1万円/㎡ 清荒神駅 7分
川面 2,300万円 28.8万円/㎡ 宝塚駅 -分
川面 2,800万円 35.0万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 3,400万円 32.4万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 2,000万円 26.7万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 2,000万円 33.3万円/㎡ 宝塚駅 -分
川面 1,600万円 18.8万円/㎡ 宝塚駅 -分
川面 1,000万円 14.3万円/㎡ 宝塚駅 -分
川面 2,000万円 30.8万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 4,000万円 50.0万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 2,400万円 36.9万円/㎡ 宝塚駅 -分
川面 3,300万円 47.1万円/㎡ 宝塚駅 4分
川面 950万円 11.9万円/㎡ 宝塚駅 29分
川面 2,400万円 34.3万円/㎡ 宝塚駅 2分
川面 2,100万円 26.3万円/㎡ 宝塚駅 3分
川面 3,500万円 38.9万円/㎡ 宝塚駅 5分
川面 3,200万円 42.7万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 1,400万円 17.5万円/㎡ 宝塚駅 30分
川面 2,600万円 34.7万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 2,600万円 34.7万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 1,800万円 25.7万円/㎡ 宝塚駅 3分
川面 2,700万円 41.5万円/㎡ 宝塚駅 5分
川面 2,800万円 43.1万円/㎡ 宝塚駅 5分
川面 3,100万円 38.8万円/㎡ 宝塚駅 3分
川面 2,100万円 42.0万円/㎡ 宝塚駅 5分
川面 3,100万円 44.3万円/㎡ 宝塚駅 5分
川面 1,500万円 37.5万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 3,200万円 30.5万円/㎡ 宝塚駅 -分
川面 2,500万円 35.7万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 2,400万円 36.9万円/㎡ 宝塚駅 -分
川面 3,000万円 46.2万円/㎡ 宝塚駅 5分
川面 1,900万円 27.1万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 3,200万円 37.6万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 2,100万円 38.2万円/㎡ 宝塚駅 3分
川面 3,300万円 33.0万円/㎡ 宝塚駅 4分
川面 2,800万円 43.1万円/㎡ 宝塚駅 3分
川面 2,900万円 44.6万円/㎡ 宝塚駅 6分
川面 590万円 14.8万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 3,500万円 30.4万円/㎡ 宝塚駅 1分
川面 3,500万円 31.8万円/㎡ 宝塚駅 3分
川面 1,600万円 40.0万円/㎡ -分
川面 1,800万円 27.7万円/㎡ 宝塚駅 3分
川面 2,200万円 29.3万円/㎡ 宝塚駅 2分
川面 2,800万円 40.0万円/㎡ 宝塚駅 3分
川面 1,300万円 16.3万円/㎡ 宝塚駅 30分
川面 3,000万円 40.0万円/㎡ 宝塚駅 -分

川面 直近の取引データ

川面のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:6分 築:14年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
2. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:1分 築:19年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
3. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
清荒神駅 [map]
徒歩:7分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
4. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:5分 築:14年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:41.1万円/㎡
5. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:4分 築:14年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
6. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:3分 築:40年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
7. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:6分 築:14年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
8. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:1分 築:35年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
9. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:24分 築:30年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
10. 兵庫県 宝塚市 川面 [map]
宝塚駅 [map]
徒歩:6分 築:14年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡