山本西のマンション価格相場/兵庫県 宝塚市

山本西

山本西のマンションの価格相場は、坪単価88.1万円/坪、平米単価26.7万円/㎡です。 山本西のマンションの価格相場は、山本西のマンションの取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山本西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山本西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.1万円/坪
  • 平米単価 26.7万円/㎡
  • 築年数 25.3年
  • 駅距離 11.6分
  • 専有面積 20.3坪 (67.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山本西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 宝塚市山本西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山本西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山本西 マンション価格相場 最新データ 2023年

山本西のマンションの最新の価格相場は、坪単価113.3万円/坪、平米単価34.3万円/㎡です。 山本西のマンションの価格相場は、山本西のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 113.3万円/坪
    (前年 108.6万円/坪 前年対比 +4.3%
  • 平米単価 34.3万円/㎡
    (前年 32.9万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 25.0年
    (前年 26.0年 前年対比 -3.8%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 14.0分 前年対比 -15.7%
  • 専有面積 23.8坪 (78.8㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +12.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山本西の価格相場を見てみると、坪単価113.3万円/坪と前年の坪単価108.6万円/坪と比較して、+4.7万円4.3%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.0年と、前年26.0年から3.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.8分と、前年14.0分から15.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.8坪 (78.8㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から12.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年113.3万円/坪 (34.3万円/㎡)と、前年108.6万円/坪 (32.9万円/㎡)から4.3%上昇しています。

山本西 中古マンション売却価格査定ツール

山本西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山本西の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山本西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山本西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山本西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山本西 マンション価格相場の推移

山本西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山本西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山本西 3,700万円 49.3万円/㎡ 中山寺駅 10分
山本西 2,300万円 30.7万円/㎡ 山本駅 14分
山本西 2,500万円 27.8万円/㎡ 中山寺駅 9分
山本西 2,200万円 29.3万円/㎡ 山本駅 14分
山本西 2,300万円 32.9万円/㎡ 山本駅 14分
山本西 2,900万円 32.2万円/㎡ 中山寺駅 9分
山本西 2,000万円 22.2万円/㎡ 中山寺駅 9分
山本西 800万円 16.0万円/㎡ 中山寺駅 10分
山本西 2,300万円 32.9万円/㎡ 中山寺駅 9分
山本西 1,500万円 30.0万円/㎡ 山本駅 15分
山本西 1,200万円 18.5万円/㎡ 中山寺駅 10分
山本西 1,000万円 20.0万円/㎡ 山本駅 15分
山本西 3,000万円 42.9万円/㎡ 中山寺駅 9分
山本西 3,000万円 33.3万円/㎡ 中山寺駅 8分
山本西 1,200万円 24.0万円/㎡ 中山寺駅 10分
山本西 1,300万円 23.6万円/㎡ 山本駅 15分
山本西 1,200万円 20.0万円/㎡ 山本駅 14分
山本西 890万円 16.2万円/㎡ 中山観音駅 11分
山本西 1,700万円 24.3万円/㎡ 中山寺駅 10分
山本西 1,800万円 25.7万円/㎡ 山本駅 15分
山本西 2,000万円 23.5万円/㎡ 山本駅 12分
山本西 1,100万円 22.0万円/㎡ 山本駅 14分
山本西 1,300万円 20.0万円/㎡ 中山寺駅 10分
山本西 2,000万円 28.6万円/㎡ 中山寺駅 8分
山本西 2,100万円 26.3万円/㎡ 中山寺駅 11分
山本西 1,500万円 23.1万円/㎡ 中山寺駅 11分
山本西 1,200万円 20.0万円/㎡ 山本駅 15分
山本西 2,400万円 32.0万円/㎡ 中山寺駅 9分
山本西 2,200万円 29.3万円/㎡ 中山寺駅 9分
山本西 2,000万円 28.6万円/㎡ 山本駅 14分
山本西 1,900万円 29.2万円/㎡ 中山寺駅 12分
山本西 1,700万円 24.3万円/㎡ 山本駅 14分
山本西 2,100万円 30.0万円/㎡ 山本駅 11分
山本西 1,900万円 27.1万円/㎡ 山本駅 14分
山本西 1,000万円 20.0万円/㎡ 中山寺駅 13分
山本西 2,200万円 31.4万円/㎡ 中山寺駅 10分
山本西 1,200万円 24.0万円/㎡ 中山寺駅 6分
山本西 1,400万円 23.3万円/㎡ 山本駅 15分
山本西 1,100万円 22.0万円/㎡ 山本駅 15分
山本西 2,100万円 30.0万円/㎡ 山本駅 12分

山本西 直近の取引データ

山本西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宝塚市 山本西 [map]
中山寺駅 [map]
徒歩:10分 築:26年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
2. 兵庫県 宝塚市 山本西 [map]
山本駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
3. 兵庫県 宝塚市 山本西 [map]
中山寺駅 [map]
徒歩:9分 築:22年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:27.8万円/㎡
4. 兵庫県 宝塚市 山本西 [map]
山本駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
5. 兵庫県 宝塚市 山本西 [map]
山本駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
6. 兵庫県 宝塚市 山本西 [map]
中山寺駅 [map]
徒歩:9分 築:22年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:32.2万円/㎡
7. 兵庫県 宝塚市 山本西 [map]
中山寺駅 [map]
徒歩:9分 築:22年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡
8. 兵庫県 宝塚市 山本西 [map]
中山寺駅 [map]
徒歩:10分 築:27年 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡
9. 兵庫県 宝塚市 山本西 [map]
中山寺駅 [map]
徒歩:9分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
10. 兵庫県 宝塚市 山本西 [map]
山本駅 [map]
徒歩:15分 築:27年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡