佐賀市のマンション価格相場/佐賀県

佐賀市

佐賀市のマンションの価格相場は、坪単価61.9万円/坪、平米単価18.7万円/㎡です。 佐賀市のマンションの価格相場は、佐賀市のマンションの取引事例851件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐賀市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐賀市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.9万円/坪
  • 平米単価 18.7万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 19.9分
  • 専有面積 22.1坪 (72.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 851件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ851件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐賀市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 佐賀県佐賀市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐賀市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐賀市 マンション価格相場 最新データ 2024年

佐賀市のマンションの最新の価格相場は、坪単価71.9万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 佐賀市のマンションの価格相場は、佐賀市のマンションの取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.9万円/坪
    (前年 77.2万円/坪 前年対比 -6.9%
  • 平米単価 21.8万円/㎡
    (前年 23.3万円/㎡ 前年対比 -6.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.6分
    (前年 18.5分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 25.2坪 (83.4㎡)
    (前年 23.6坪 前年対比 +6.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 55件
    (前年 78件 前年対比 -29.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年佐賀市の価格相場を見てみると、坪単価71.9万円/坪と前年の坪単価77.2万円/坪と比較して、-5.3万円6.9%下降しています。 取引事例は、2024年55件と前年の78件から29.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.6分と、前年18.5分から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年71.9万円/坪 (21.8万円/㎡)と、前年77.2万円/坪 (23.3万円/㎡)から6.9%低下しています。

佐賀市 中古マンション売却価格査定ツール

佐賀市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐賀市の過去の取引データ2005/10から2025/02の851件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐賀市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐賀市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐賀市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐賀市 マンション価格相場の推移

佐賀市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐賀市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中の小路 2,600万円 40.0万円/㎡ 1件
中央本町 1,975万円 23.4万円/㎡ 4件
伊勢町 976万円 14.2万円/㎡ 7件
八丁畷町 2,483万円 34.8万円/㎡ 6件
八幡小路 1,213万円 14.5万円/㎡ 9件
八戸溝 1,300万円 15.7万円/㎡ 3件
兵庫北 2,093万円 26.8万円/㎡ 44件
兵庫南 1,668万円 19.5万円/㎡ 30件
兵庫町 1,378万円 18.5万円/㎡ 4件
卸本町 1,488万円 19.9万円/㎡ 20件
呉服元町 1,471万円 21.2万円/㎡ 7件
唐人 1,260万円 17.6万円/㎡ 30件
城内 950万円 13.2万円/㎡ 3件
堀川町 1,105万円 15.9万円/㎡ 50件
多布施 3,300万円 44.0万円/㎡ 1件
大和町大字尼寺 1,833万円 26.4万円/㎡ 6件
大財 1,133万円 15.3万円/㎡ 67件
天神 1,147万円 16.0万円/㎡ 27件
巨勢町 1,500万円 23.0万円/㎡ 4件
愛敬町 766万円 10.6万円/㎡ 5件
新中町 2,032万円 26.8万円/㎡ 22件
新栄東 1,485万円 17.5万円/㎡ 11件
日の出 3,300万円 38.8万円/㎡ 2件
朝日町 1,200万円 16.0万円/㎡ 1件
本庄町 1,038万円 14.3万円/㎡ 10件
松原 1,100万円 17.1万円/㎡ 81件
栄町 541万円 13.0万円/㎡ 22件
水ヶ江 1,624万円 20.6万円/㎡ 53件
田代 755万円 10.8万円/㎡ 26件
白山 1,007万円 13.9万円/㎡ 29件
神園 1,263万円 17.2万円/㎡ 7件
神野東 1,156万円 15.5万円/㎡ 53件
神野西 1,753万円 21.8万円/㎡ 15件
若宮 1,925万円 20.7万円/㎡ 16件
若楠 1,700万円 20.0万円/㎡ 1件
西田代 545万円 9.4万円/㎡ 8件
諸富町大字徳富 1,133万円 32.3万円/㎡ 12件
鍋島 1,466万円 18.5万円/㎡ 40件
鍋島町 300万円 12.0万円/㎡ 1件
開成 1,586万円 19.7万円/㎡ 21件
駅前中央 1,991万円 24.8万円/㎡ 38件
駅南本町 1,810万円 22.1万円/㎡ 28件
高木瀬町 1,983万円 23.0万円/㎡ 6件
鬼丸町 1,405万円 17.8万円/㎡ 20件

佐賀市 直近の取引データ

佐賀市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 佐賀市 開成 [map]
鍋島駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:23.3万円/㎡
2. 佐賀県 佐賀市 新中町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
3. 佐賀県 佐賀市 八丁畷町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
4. 佐賀県 佐賀市 松原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
5. 佐賀県 佐賀市 松原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
6. 佐賀県 佐賀市 若宮 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
7. 佐賀県 佐賀市 卸本町 [map]
鍋島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡
8. 佐賀県 佐賀市 兵庫南 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:16.2万円/㎡
9. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡
10. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡