高松市のマンション価格相場/香川県

高松市

高松市のマンションの価格相場は、坪単価61.3万円/坪、平米単価18.5万円/㎡です。 高松市のマンションの価格相場は、高松市のマンションの取引事例3,102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高松市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高松市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.3万円/坪
  • 平米単価 18.5万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 20.5坪 (67.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,102件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,102件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高松市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県高松市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高松市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高松市 マンション価格相場 最新データ 2025年

高松市のマンションの最新の価格相場は、坪単価65.3万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 高松市のマンションの価格相場は、高松市のマンションの取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.3万円/坪
    (前年 70.0万円/坪 前年対比 -6.7%
  • 平米単価 19.8万円/㎡
    (前年 21.2万円/㎡ 前年対比 -6.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.4分
    (前年 9.8分 前年対比 -4.1%
  • 専有面積 20.9坪 (68.9㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -4.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 76件
    (前年 353件 前年対比 -78.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高松市の価格相場を見てみると、坪単価65.3万円/坪と前年の坪単価70.0万円/坪と比較して、-4.7万円6.7%下降しています。 取引事例は、2025年76件と前年の353件から78.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.9坪 (68.9㎡)と、前年21.9坪 (72.3㎡)から4.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年65.3万円/坪 (19.8万円/㎡)と、前年70.0万円/坪 (21.2万円/㎡)から6.7%低下しています。

高松市 中古マンション売却価格査定ツール

高松市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高松市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,102件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高松市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高松市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高松市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高松市 マンション価格相場の推移

高松市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高松市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三条町 1,824万円 24.2万円/㎡ 35件
上之町 1,655万円 22.6万円/㎡ 32件
上福岡町 936万円 12.5万円/㎡ 13件
中央町 2,055万円 28.3万円/㎡ 56件
中新町 815万円 15.9万円/㎡ 28件
中野町 2,017万円 26.2万円/㎡ 25件
丸の内 1,609万円 23.8万円/㎡ 35件
丸亀町 2,498万円 34.6万円/㎡ 45件
今新町 418万円 13.8万円/㎡ 4件
今里町 1,602万円 20.1万円/㎡ 37件
仏生山町 1,851万円 24.3万円/㎡ 8件
伏石町 1,833万円 24.5万円/㎡ 39件
兵庫町 2,096万円 30.2万円/㎡ 13件
円座町 656万円 9.3万円/㎡ 14件
北浜町 587万円 12.1万円/㎡ 31件
南新町 4,400万円 58.3万円/㎡ 2件
古新町 1,402万円 21.9万円/㎡ 18件
国分寺町新名 750万円 11.3万円/㎡ 19件
国分寺町新居 605万円 9.6万円/㎡ 24件
塩上町 937万円 18.6万円/㎡ 27件
塩屋町 1,816万円 29.8万円/㎡ 9件
塩江町上西 161万円 3.7万円/㎡ 17件
塩江町安原上東 143万円 4.4万円/㎡ 36件
多肥上町 2,363万円 28.7万円/㎡ 8件
多肥下町 1,646万円 22.1万円/㎡ 81件
多賀町 1,318万円 21.7万円/㎡ 9件
大工町 274万円 13.3万円/㎡ 10件
天神前 2,743万円 34.5万円/㎡ 23件
太田上町 1,261万円 16.8万円/㎡ 77件
太田下町 1,396万円 18.4万円/㎡ 55件
室新町 2,269万円 29.2万円/㎡ 45件
宮脇町 665万円 12.9万円/㎡ 43件
屋島中町 1,031万円 13.9万円/㎡ 21件
屋島西町 904万円 11.8万円/㎡ 257件
岡本町 487万円 6.6万円/㎡ 3件
成合町 545万円 7.9万円/㎡ 4件
扇町 1,423万円 17.7万円/㎡ 8件
新北町 693万円 9.4万円/㎡ 11件
昭和町 2,429万円 32.4万円/㎡ 31件
木太町 1,136万円 15.3万円/㎡ 298件
末広町 1,097万円 16.3万円/㎡ 7件
東ハゼ町 604万円 10.2万円/㎡ 16件
松島町 1,325万円 20.3万円/㎡ 25件
松福町 734万円 16.2万円/㎡ 60件
松縄町 2,088万円 27.9万円/㎡ 40件
林町 1,153万円 15.6万円/㎡ 69件
栗林町 1,584万円 21.6万円/㎡ 99件
桜町 1,726万円 23.1万円/㎡ 123件
楠上町 2,404万円 31.3万円/㎡ 53件
浜ノ町 1,249万円 17.5万円/㎡ 223件
片原町 2,153万円 30.0万円/㎡ 17件
牟礼町大町 591万円 8.0万円/㎡ 18件
牟礼町牟礼 342万円 5.6万円/㎡ 27件
瓦町 104万円 4.9万円/㎡ 3件
番町 2,570万円 29.9万円/㎡ 60件
百間町 2,308万円 34.0万円/㎡ 13件
磨屋町 3,567万円 52.2万円/㎡ 3件
福岡町 1,178万円 17.3万円/㎡ 24件
築地町 636万円 15.5万円/㎡ 40件
紺屋町 3,160万円 44.6万円/㎡ 15件
花ノ宮町 874万円 13.5万円/㎡ 37件
花園町 1,655万円 25.2万円/㎡ 30件
茜町 739万円 11.4万円/㎡ 63件
藤塚町 1,324万円 19.0万円/㎡ 59件
西ハゼ町 483万円 8.4万円/㎡ 9件
西内町 2,000万円 25.1万円/㎡ 2件
西宝町 816万円 12.6万円/㎡ 94件
西春日町 697万円 9.2万円/㎡ 13件
西町 1,633万円 21.9万円/㎡ 15件
観光町 693万円 10.9万円/㎡ 20件
観光通 1,051万円 16.9万円/㎡ 25件
郷東町 571万円 8.3万円/㎡ 23件
錦町 1,985万円 26.2万円/㎡ 103件
香西北町 556万円 7.4万円/㎡ 11件
香西南町 545万円 6.6万円/㎡ 4件
香西東町 629万円 10.5万円/㎡ 12件
高松町 1,154万円 15.2万円/㎡ 39件
鶴屋町 950万円 18.7万円/㎡ 8件
鶴市町 1,257万円 15.1万円/㎡ 35件
鹿角町 704万円 10.0万円/㎡ 14件

高松市 直近の取引データ

高松市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 今里町 [map]
栗林駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
2. 香川県 高松市 今里町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
3. 香川県 高松市 今里町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
4. 香川県 高松市 太田上町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
5. 香川県 高松市 太田上町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
6. 香川県 高松市 観光通 [map]
瓦町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:14.0万円/㎡
7. 香川県 高松市 木太町 [map]
林道駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
8. 香川県 高松市 木太町 [map]
沖松島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:23.2万円/㎡
9. 香川県 高松市 木太町 [map]
春日川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:830万円 単価:10.4万円/㎡
10. 香川県 高松市 木太町 [map]
木太町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:390万円 単価:6.5万円/㎡