川崎市幸区のマンション価格相場/神奈川県

川崎市幸区

川崎市幸区のマンションの価格相場は、坪単価225.4万円/坪、平米単価68.2万円/㎡です。 川崎市幸区のマンションの価格相場は、川崎市幸区のマンションの取引事例4,034件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川崎市幸区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川崎市幸区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 225.4万円/坪
  • 平米単価 68.2万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 17.8坪 (59.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,034件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,034件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川崎市幸区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県川崎市幸区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川崎市幸区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川崎市幸区 マンション価格相場 最新データ 2025年

川崎市幸区のマンションの最新の価格相場は、坪単価272.4万円/坪、平米単価82.4万円/㎡です。 川崎市幸区のマンションの価格相場は、川崎市幸区のマンションの取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 272.4万円/坪
    (前年 278.6万円/坪 前年対比 -2.2%
  • 平米単価 82.4万円/㎡
    (前年 84.3万円/㎡ 前年対比 -2.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.4分
    (前年 8.9分 前年対比 -5.6%
  • 専有面積 17.5坪 (57.9㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 -3.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 109件
    (前年 526件 前年対比 -79.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年川崎市幸区の価格相場を見てみると、坪単価272.4万円/坪と前年の坪単価278.6万円/坪と比較して、-6.2万円2.2%下降しています。 取引事例は、2025年109件と前年の526件から79.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年17.5坪 (57.9㎡)と、前年18.1坪 (59.9㎡)から3.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年272.4万円/坪 (82.4万円/㎡)と、前年278.6万円/坪 (84.3万円/㎡)から2.2%低下しています。

川崎市幸区 中古マンション売却価格査定ツール

川崎市幸区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川崎市幸区の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,034件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川崎市幸区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川崎市幸区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川崎市幸区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川崎市幸区 マンション価格相場の推移

川崎市幸区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川崎市幸区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下平間 2,658万円 70.4万円/㎡ 183件
中幸町 4,814万円 88.8万円/㎡ 237件
北加瀬 3,309万円 52.5万円/㎡ 129件
南加瀬 2,269万円 39.8万円/㎡ 195件
南幸町 2,513万円 86.1万円/㎡ 444件
古川町 1,826万円 44.3万円/㎡ 48件
古市場 2,805万円 43.6万円/㎡ 101件
堀川町 7,707万円 102.3万円/㎡ 89件
塚越 3,920万円 59.0万円/㎡ 296件
大宮町 4,914万円 87.1万円/㎡ 213件
小倉 3,852万円 53.2万円/㎡ 508件
小向仲野町 2,894万円 41.9万円/㎡ 39件
小向町 2,333万円 41.3万円/㎡ 3件
小向西町 3,046万円 47.2万円/㎡ 79件
幸町 3,357万円 79.2万円/㎡ 115件
戸手 4,326万円 59.4万円/㎡ 241件
戸手本町 3,818万円 56.2万円/㎡ 137件
新塚越 5,268万円 67.4万円/㎡ 126件
新小倉 5,494万円 76.8万円/㎡ 140件
新川崎 5,869万円 81.2万円/㎡ 113件
東古市場 2,327万円 46.2万円/㎡ 21件
東小倉 3,303万円 49.7万円/㎡ 29件
柳町 4,041万円 84.0万円/㎡ 111件
河原町 2,579万円 39.6万円/㎡ 14件
矢上 2,800万円 56.0万円/㎡ 1件
神明町 3,995万円 67.6万円/㎡ 87件
紺屋町 2,480万円 33.6万円/㎡ 5件
遠藤町 4,292万円 56.6万円/㎡ 36件
都町 3,167万円 87.9万円/㎡ 45件
鹿島田 4,827万円 81.5万円/㎡ 249件

川崎市幸区 直近の取引データ

川崎市幸区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市幸区 大宮町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市幸区 大宮町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:129.4万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市幸区 大宮町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:107.7万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市幸区 大宮町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:114.3万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市幸区 大宮町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:92.9万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市幸区 河原町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市幸区 河原町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市幸区 河原町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市幸区 下平間 [map]
鹿島田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:96.4万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市幸区 下平間 [map]
鹿島田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡