熊本県のマンション価格相場

熊本県

熊本県のマンションの価格相場は、坪単価68.7万円/坪、平米単価20.8万円/㎡です。 熊本県のマンションの価格相場は、熊本県のマンションの取引事例2,893件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

熊本県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.7万円/坪
  • 平米単価 20.8万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 18.1分
  • 専有面積 19.2坪 (63.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,893件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,893件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熊本県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「熊本県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本県 マンション価格相場 最新データ 2022年

熊本県のマンションの最新の価格相場は、坪単価79.4万円/坪、平米単価24.0万円/㎡です。 熊本県のマンションの価格相場は、熊本県のマンションの取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.4万円/坪
    (前年 78.8万円/坪 前年対比 +0.8%
  • 平米単価 24.0万円/㎡
    (前年 23.8万円/㎡ 前年対比 +0.8%
  • 築年数 21.3年
    (前年 23.9年 前年対比 -10.9%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 18.5分 前年対比 -11.4%
  • 専有面積 19.3坪 (63.8㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 -5.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 246件 前年対比 -88.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年熊本県の価格相場を見てみると、坪単価79.4万円/坪と前年の坪単価78.8万円/坪と比較して、+0.6万円0.8%上昇しています。 取引事例は、2022年29件と前年の246件から88.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年19.3坪 (63.8㎡)と、前年20.4坪 (67.4㎡)から5.4%低下しています。

熊本県 中古マンション売却価格査定ツール

熊本県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本県の過去の取引データ2005/10から2022/08の2,893件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本県 マンション価格相場の推移

熊本県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
熊本市中央区 1,430万円 21.6万円/㎡ 1,970件
熊本市東区 1,319万円 18.6万円/㎡ 442件
熊本市西区 1,447万円 19.2万円/㎡ 286件
熊本市南区 1,770万円 23.2万円/㎡ 69件
熊本市北区 1,289万円 18.6万円/㎡ 88件
八代市 1,039万円 15.6万円/㎡ 38件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(博多~八代) 1,395万円 20.2万円/㎡ 959件
阿蘇高原線 1,413万円 20.9万円/㎡ 2,244件
三角線(あまくさみすみ線) 1,405万円 20.9万円/㎡ 567件
えびの高原線(八代~吉松) 1,039万円 15.6万円/㎡ 38件
熊本電鉄本線 1,245万円 19.7万円/㎡ 105件
熊本電鉄上熊本線 1,374万円 19.0万円/㎡ 375件
肥薩おれんじ鉄道線 1,039万円 15.6万円/㎡ 38件
熊本市電A系統 2,216万円 29.2万円/㎡ 53件
熊本市電B系統 1,553万円 21.2万円/㎡ 392件

熊本県 直近の取引データ

熊本県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:13分 築:15年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 京町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:11分 築:48年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 京町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:13分 築:8年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 京町本丁 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:10分 築:8年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:13分 築:31年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:190万円 単価:9.5万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 米屋町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:16分 築:31年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:750万円 単価:18.8万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 新町 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:19分 築:34年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:120万円 単価:3.0万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 新屋敷 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:19分 築:32年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:540万円 単価:21.6万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:5分 築:31年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:11.4万円/㎡