沖縄県のマンション価格相場

沖縄県

沖縄県のマンションの価格相場は、坪単価122.4万円/坪、平米単価37.0万円/㎡です。 沖縄県のマンションの価格相場は、沖縄県のマンションの取引事例4,179件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沖縄県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沖縄県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 122.4万円/坪
  • 平米単価 37.0万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 21.0坪 (69.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,179件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,179件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沖縄県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「沖縄県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沖縄県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沖縄県 マンション価格相場 最新データ 2025年

沖縄県のマンションの最新の価格相場は、坪単価156.3万円/坪、平米単価47.3万円/㎡です。 沖縄県のマンションの価格相場は、沖縄県のマンションの取引事例128件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 156.3万円/坪
    (前年 155.8万円/坪 前年対比 +0.3%
  • 平米単価 47.3万円/㎡
    (前年 47.1万円/㎡ 前年対比 +0.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 11.2分 前年対比 +9.8%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 +0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 128件
    (前年 567件 前年対比 -77.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ128件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年沖縄県の価格相場を見てみると、坪単価156.3万円/坪と前年の坪単価155.8万円/坪と比較して、+0.5万円0.3%上昇しています。 取引事例は、2025年128件と前年の567件から77.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.9坪 (72.5㎡)と、前年21.7坪 (71.8㎡)から0.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年156.3万円/坪 (47.3万円/㎡)と、前年155.8万円/坪 (47.1万円/㎡)から0.3%上昇しています。

沖縄県 中古マンション売却価格査定ツール

沖縄県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沖縄県の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,179件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沖縄県 マンション価格相場の推移

沖縄県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沖縄県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
那覇市 2,654万円 37.5万円/㎡ 2,725件
宜野湾市 2,764万円 37.9万円/㎡ 112件
石垣市 3,613万円 51.1万円/㎡ 22件
浦添市 2,292万円 31.9万円/㎡ 575件
名護市 2,684万円 35.6万円/㎡ 32件
糸満市 3,130万円 40.3万円/㎡ 32件
沖縄市 1,867万円 27.7万円/㎡ 332件
豊見城市 3,840万円 50.0万円/㎡ 76件
うるま市 1,671万円 23.0万円/㎡ 37件
南城市 995万円 24.2万円/㎡ 4件
国頭郡本部町 3,358万円 44.9万円/㎡ 6件
国頭郡恩納村 3,704万円 58.3万円/㎡ 18件
国頭郡宜野座村 750万円 18.8万円/㎡ 1件
国頭郡金武町 3,600万円 57.7万円/㎡ 6件
中頭郡読谷村 5,080万円 31.8万円/㎡ 5件
中頭郡嘉手納町 3,100万円 36.5万円/㎡ 1件
中頭郡北谷町 4,462万円 60.9万円/㎡ 104件
中頭郡北中城村 4,272万円 53.0万円/㎡ 18件
中頭郡中城村 3,817万円 47.3万円/㎡ 6件
中頭郡西原町 3,204万円 41.7万円/㎡ 24件
島尻郡与那原町 2,654万円 38.2万円/㎡ 13件
島尻郡南風原町 3,476万円 46.0万円/㎡ 25件
島尻郡八重瀬町 3,360万円 44.3万円/㎡ 5件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
ゆいレール 2,702万円 38.4万円/㎡ 2,145件

沖縄県 直近の取引データ

沖縄県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 字天久 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:49.0万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 泉崎 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:27.3万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 字上之屋 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 字小禄 [map]
奥武山公園駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 首里儀保町 [map]
儀保駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 首里金城町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 首里山川町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:20.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:27.5万円/㎡
8. 沖縄県 那覇市 首里山川町 [map]
市立病院前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
9. 沖縄県 那覇市 壺屋 [map]
安里駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
10. 沖縄県 那覇市 壺屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:950万円 単価:47.5万円/㎡