甲府市のマンション価格相場/山梨県

甲府市

甲府市のマンションの価格相場は、坪単価68.6万円/坪、平米単価20.8万円/㎡です。 甲府市のマンションの価格相場は、甲府市のマンションの取引事例893件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
甲府市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

甲府市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.6万円/坪
  • 平米単価 20.8万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 13.3分
  • 専有面積 17.8坪 (58.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 893件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ893件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで甲府市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県甲府市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「甲府市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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甲府市 マンション価格相場 最新データ 2024年

甲府市のマンションの最新の価格相場は、坪単価87.6万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 甲府市のマンションの価格相場は、甲府市のマンションの取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.6万円/坪
    (前年 90.9万円/坪 前年対比 -3.6%
  • 平米単価 26.5万円/㎡
    (前年 27.5万円/㎡ 前年対比 -3.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 16.2分 前年対比 -8.6%
  • 専有面積 18.3坪 (60.5㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 -9.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 49件
    (前年 93件 前年対比 -47.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年甲府市の価格相場を見てみると、坪単価87.6万円/坪と前年の坪単価90.9万円/坪と比較して、-3.3万円3.6%下降しています。 取引事例は、2024年49件と前年の93件から47.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.3坪 (60.5㎡)と、前年20.2坪 (66.9㎡)から9.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年87.6万円/坪 (26.5万円/㎡)と、前年90.9万円/坪 (27.5万円/㎡)から3.6%低下しています。

甲府市 中古マンション売却価格査定ツール

甲府市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、甲府市の過去の取引データ2005/10から2024/11の893件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

甲府市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

甲府市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、甲府市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

甲府市 マンション価格相場の推移

甲府市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

甲府市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上石田 1,087万円 14.6万円/㎡ 17件
下石田 1,291万円 17.5万円/㎡ 16件
下飯田 2,243万円 28.2万円/㎡ 14件
中央 1,031万円 18.5万円/㎡ 98件
丸の内 2,092万円 29.2万円/㎡ 173件
伊勢 687万円 12.1万円/㎡ 12件
住吉 619万円 10.2万円/㎡ 14件
元紺屋町 1,900万円 26.5万円/㎡ 2件
北口 1,526万円 24.3万円/㎡ 49件
南口町 1,222万円 16.3万円/㎡ 10件
善光寺 128万円 8.2万円/㎡ 22件
国母 1,177万円 15.2万円/㎡ 49件
城東 685万円 11.7万円/㎡ 42件
塩部 2,200万円 31.4万円/㎡ 1件
大里町 767万円 13.1万円/㎡ 15件
2,287万円 29.6万円/㎡ 15件
宮前町 1,059万円 18.8万円/㎡ 15件
富竹 2,088万円 26.1万円/㎡ 8件
川田町 720万円 14.2万円/㎡ 50件
平瀬町 250万円 4.2万円/㎡ 2件
幸町 1,453万円 20.5万円/㎡ 9件
徳行 1,374万円 20.8万円/㎡ 17件
朝日 454万円 15.0万円/㎡ 68件
武田 2,671万円 35.5万円/㎡ 14件
湯村 2,078万円 25.6万円/㎡ 9件
相生 3,391万円 43.4万円/㎡ 21件
若松町 2,468万円 31.2万円/㎡ 19件
貢川本町 1,995万円 26.5万円/㎡ 13件
酒折 397万円 9.9万円/㎡ 29件
酒折町 840万円 9.3万円/㎡ 1件
里吉 1,057万円 15.5万円/㎡ 20件
長松寺町 2,400万円 31.9万円/㎡ 4件
青沼 1,992万円 24.9万円/㎡ 13件
青葉町 705万円 9.9万円/㎡ 15件
飯田 2,133万円 26.7万円/㎡ 3件
高畑 2,279万円 23.4万円/㎡ 14件

甲府市 直近の取引データ

甲府市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲府市 武田 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
2. 山梨県 甲府市 相生 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:48.8万円/㎡
3. 山梨県 甲府市 朝日 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:20.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:250万円 単価:12.5万円/㎡
4. 山梨県 甲府市 川田町 [map]
石和温泉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2K+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
5. 山梨県 甲府市 川田町 [map]
石和温泉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:780万円 単価:13.0万円/㎡
6. 山梨県 甲府市 宝 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
7. 山梨県 甲府市 丸の内 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
8. 山梨県 甲府市 湯村 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
9. 山梨県 甲府市 若松町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
10. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡