辰野駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 JR中央本線(東京~塩尻)

辰野駅

辰野駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.0万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 辰野駅の住宅・戸建ての価格相場は、辰野駅の住宅・戸建ての取引事例92件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
辰野駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

辰野駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.0万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 40.1年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 118.9坪 (393.2㎡)
  • 延床面積 52.8坪 (174.7㎡)
  • 取引事例 92件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ92件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで辰野駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 JR中央本線(東京~塩尻)辰野駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「辰野駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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辰野駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

辰野駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.6万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 辰野駅の住宅・戸建ての価格相場は、辰野駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.6万円/坪
    (前年 4.9万円/坪 前年対比 +177.6%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 +173.3%
  • 築年数 46.0年
    (前年 36.3年 前年対比 +26.7%
  • 駅距離 21.3分
    (前年 17.0分 前年対比 +25.3%
  • 専有面積 120.0坪 (396.7㎡)
    (前年 102.4坪 前年対比 +17.2%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 53.6坪 前年対比 -29.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年辰野駅の価格相場を見てみると、坪単価13.6万円/坪と前年の坪単価4.9万円/坪と比較して、+8.7万円177.6%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年120.0坪 (396.7㎡)と、前年102.4坪 (338.6㎡)から17.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.6万円/坪 (4.1万円/㎡)と、前年4.9万円/坪 (1.5万円/㎡)から177.6%上昇しています。

辰野駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

辰野駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、辰野駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の92件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

辰野駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

辰野駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、辰野駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

辰野駅 住宅・戸建て価格相場の推移

辰野駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

辰野駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字辰野 150万円 0.3万円/㎡ 辰野駅 11分
大字伊那富 3,900万円 11.5万円/㎡ 辰野駅 23分
大字伊那富 200万円 0.6万円/㎡ 辰野駅 30分
大字赤羽 100万円 0.4万円/㎡ 辰野駅 28分
大字辰野 70万円 0.5万円/㎡ 辰野駅 21分
大字辰野 80万円 0.5万円/㎡ 辰野駅 21分
大字辰野 340万円 0.9万円/㎡ 辰野駅 14分
大字辰野 2,800万円 5.6万円/㎡ 辰野駅 11分
大字辰野 470万円 1.3万円/㎡ 辰野駅 20分
大字平出 700万円 1.1万円/㎡ 辰野駅 4分
大字辰野 280万円 2.4万円/㎡ 辰野駅 13分
大字辰野 1,500万円 1.0万円/㎡ 辰野駅 4分
大字辰野 350万円 1.0万円/㎡ 辰野駅 24分
大字辰野 18万円 0.0万円/㎡ 辰野駅 13分
中央 600万円 1.4万円/㎡ 辰野駅 15分
大字辰野 90万円 0.2万円/㎡ 辰野駅 13分
大字平出 900万円 1.9万円/㎡ 辰野駅 13分
大字平出 450万円 1.2万円/㎡ 辰野駅 15分
大字辰野 15万円 0.1万円/㎡ 辰野駅 23分
大字辰野 15万円 0.1万円/㎡ 辰野駅 23分
大字辰野 2,600万円 14.1万円/㎡ 辰野駅 9分
大字伊那富 200万円 0.4万円/㎡ 辰野駅 29分
大字平出 250万円 0.4万円/㎡ 辰野駅 30分
大字辰野 210万円 1.1万円/㎡ 辰野駅 19分
大字伊那富 1,300万円 6.2万円/㎡ 辰野駅 19分
大字辰野 150万円 0.8万円/㎡ 辰野駅 14分
中央 1,000万円 1.5万円/㎡ 辰野駅 20分
大字平出 800万円 1.1万円/㎡ 辰野駅 12分
大字辰野 1,100万円 4.6万円/㎡ 辰野駅 23分
大字平出 2,700万円 9.0万円/㎡ 辰野駅 8分
大字伊那富 140万円 0.3万円/㎡ 辰野駅 30分
大字辰野 130万円 2.0万円/㎡ 辰野駅 11分
大字辰野 600万円 6.7万円/㎡ 辰野駅 6分
大字平出 1,700万円 2.4万円/㎡ 辰野駅 11分
大字辰野 1,200万円 4.4万円/㎡ 辰野駅 10分
大字平出 220万円 0.7万円/㎡ 辰野駅 14分
大字辰野 380万円 2.2万円/㎡ 辰野駅 5分
中央 1,500万円 3.1万円/㎡ 辰野駅 26分
大字平出 260万円 2.3万円/㎡ 辰野駅 6分
大字伊那富 4,500万円 3.5万円/㎡ 辰野駅 30分
大字伊那富 300万円 1.0万円/㎡ 辰野駅 26分
大字伊那富 2,200万円 4.1万円/㎡ 辰野駅 14分
大字伊那富 300万円 0.3万円/㎡ 辰野駅 60分
大字平出 2,600万円 43.3万円/㎡ 辰野駅 6分
大字辰野 320万円 0.9万円/㎡ 辰野駅 4分
大字辰野 1,200万円 5.7万円/㎡ 辰野駅 10分
大字伊那富 13,000万円 6.5万円/㎡ 辰野駅 23分
大字平出 330万円 0.5万円/㎡ 辰野駅 9分
大字辰野 120万円 1.0万円/㎡ 辰野駅 10分
大字伊那富 200万円 0.3万円/㎡ 辰野駅 60分
大字辰野 850万円 2.5万円/㎡ 辰野駅 20分
中央 750万円 1.6万円/㎡ 辰野駅 26分
大字平出 750万円 1.9万円/㎡ 辰野駅 12分
大字平出 200万円 0.5万円/㎡ 辰野駅 8分
大字平出 1,100万円 5.6万円/㎡ 辰野駅 13分
大字辰野 250万円 2.2万円/㎡ 辰野駅 8分
大字平出 700万円 1.8万円/㎡ 辰野駅 15分
大字平出 900万円 3.1万円/㎡ 辰野駅 11分
大字辰野 130万円 1.1万円/㎡ 辰野駅 10分
大字伊那富 700万円 0.6万円/㎡ 辰野駅 25分
大字辰野 2,100万円 4.5万円/㎡ 辰野駅 10分
大字伊那富 550万円 2.3万円/㎡ 辰野駅 19分
大字伊那富 280万円 0.7万円/㎡ 辰野駅 30分
大字伊那富 100万円 0.5万円/㎡ 辰野駅 21分
大字伊那富 250万円 1.5万円/㎡ 辰野駅 28分
中央 3,400万円 14.8万円/㎡ 辰野駅 20分
大字平出 320万円 1.0万円/㎡ 辰野駅 12分
大字平出 550万円 2.5万円/㎡ 辰野駅 7分
大字辰野 220万円 1.4万円/㎡ 辰野駅 8分
大字伊那富 680万円 5.4万円/㎡ 辰野駅 10分
大字辰野 450万円 2.7万円/㎡ 辰野駅 1分
大字辰野 900万円 3.2万円/㎡ 辰野駅 1分
大字辰野 150万円 1.9万円/㎡ 辰野駅 9分
中央 300万円 0.7万円/㎡ 辰野駅 14分
大字平出 730万円 1.8万円/㎡ 辰野駅 16分
大字辰野 270万円 2.1万円/㎡ 辰野駅 9分
大字辰野 1,700万円 6.3万円/㎡ 辰野駅 9分
大字平出 1,400万円 2.4万円/㎡ 辰野駅 9分
大字辰野 1,100万円 3.8万円/㎡ 辰野駅 2分
大字平出 760万円 1.3万円/㎡ 辰野駅 9分
大字辰野 540万円 5.1万円/㎡ 辰野駅 8分
大字辰野 300万円 2.2万円/㎡ 辰野駅 4分
大字平出 1,000万円 1.9万円/㎡ 辰野駅 5分
大字辰野 280万円 2.2万円/㎡ 辰野駅 9分
大字平出 300万円 0.9万円/㎡ 辰野駅 8分
大字平出 550万円 3.1万円/㎡ 辰野駅 9分
大字辰野 2,800万円 8.5万円/㎡ 辰野駅 12分
大字澤底 600万円 0.8万円/㎡ 辰野駅 26分
大字辰野 870万円 1.4万円/㎡ 辰野駅 26分
大字辰野 700万円 2.6万円/㎡ 辰野駅 7分
大字澤底 1,200万円 4.1万円/㎡ 辰野駅 24分
大字平出 620万円 0.6万円/㎡ 辰野駅 16分

辰野駅 直近の取引データ

辰野駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 上伊那郡辰野町 大字辰野 [map]
辰野駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
2. 長野県 上伊那郡辰野町 大字伊那富 [map]
辰野駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:11.5万円/㎡
3. 長野県 上伊那郡辰野町 大字伊那富 [map]
辰野駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
4. 長野県 上伊那郡辰野町 大字赤羽 [map]
辰野駅 [map]
徒歩:28分 築:46年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
5. 長野県 上伊那郡辰野町 大字辰野 [map]
辰野駅 [map]
徒歩:21分 築:45年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:70万円 単価:0.5万円/㎡
6. 長野県 上伊那郡辰野町 大字辰野 [map]
辰野駅 [map]
徒歩:21分 築:45年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:80万円 単価:0.5万円/㎡
7. 長野県 上伊那郡辰野町 大字辰野 [map]
辰野駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:20.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:340万円 単価:0.9万円/㎡
8. 長野県 上伊那郡辰野町 大字辰野 [map]
辰野駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:5.6万円/㎡
9. 長野県 上伊那郡辰野町 大字辰野 [map]
辰野駅 [map]
徒歩:20分 築:29年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:470万円 単価:1.3万円/㎡
10. 長野県 上伊那郡辰野町 大字平出 [map]
辰野駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:640.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:700万円 単価:1.1万円/㎡