川岸駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 JR中央本線(東京~塩尻)

川岸駅

川岸駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.0万円/坪、平米単価8.8万円/㎡です。 川岸駅の住宅・戸建ての価格相場は、川岸駅の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川岸駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川岸駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.0万円/坪
  • 平米単価 8.8万円/㎡
  • 築年数 41.6年
  • 駅距離 17.0分
  • 専有面積 77.1坪 (255.0㎡)
  • 延床面積 37.9坪 (125.4㎡)
  • 取引事例 26件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川岸駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 JR中央本線(東京~塩尻)川岸駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川岸駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川岸駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

川岸駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.4万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 川岸駅の住宅・戸建ての価格相場は、川岸駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.4万円/坪
    (前年 102.5万円/坪 前年対比 -63.5%
  • 平米単価 11.3万円/㎡
    (前年 31.0万円/㎡ 前年対比 -63.5%
  • 築年数 53.5年
    (前年 31.5年 前年対比 +69.8%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 19.0分 前年対比 -13.2%
  • 専有面積 65.0坪 (215.0㎡)
    (前年 43.1坪 前年対比 +50.8%
  • 延床面積 32.1坪 (106.2㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 -24.1%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川岸駅の価格相場を見てみると、坪単価37.4万円/坪と前年の坪単価102.5万円/坪と比較して、-65.1万円63.5%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年53.5年と、前年31.5年から69.8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年32.1坪 (106.2㎡)と、前年42.3坪 (140.0㎡)から24.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年37.4万円/坪 (11.3万円/㎡)と、前年102.5万円/坪 (31.0万円/㎡)から63.5%低下しています。

川岸駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川岸駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川岸駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の26件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川岸駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川岸駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川岸駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川岸駅 住宅・戸建て価格相場の推移

川岸駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川岸駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
川岸中 100万円 0.4万円/㎡ 川岸駅 26分
川岸中 500万円 2.5万円/㎡ 川岸駅 18分
川岸東 320万円 1.0万円/㎡ 川岸駅 4分
川岸中 2,900万円 41.4万円/㎡ 川岸駅 18分
川岸中 1,400万円 15.6万円/㎡ 川岸駅 13分
川岸中 6,800万円 64.8万円/㎡ 川岸駅 18分
川岸中 4,700万円 40.9万円/㎡ 川岸駅 15分
川岸東 750万円 2.9万円/㎡ 川岸駅 30分
川岸上 1,300万円 6.5万円/㎡ 川岸駅 29分
川岸東 1,200万円 5.5万円/㎡ 川岸駅 23分
川岸中 350万円 3.9万円/㎡ 川岸駅 18分
川岸中 410万円 1.7万円/㎡ 川岸駅 18分
川岸中 170万円 0.9万円/㎡ 川岸駅 18分
川岸東 100万円 0.3万円/㎡ 川岸駅 8分
川岸中 550万円 1.9万円/㎡ 川岸駅 26分
川岸中 330万円 1.5万円/㎡ 川岸駅 11分
川岸中 2,500万円 3.2万円/㎡ 川岸駅 10分
川岸東 3,000万円 13.0万円/㎡ 川岸駅 1分
川岸東 2,500万円 6.1万円/㎡ 川岸駅 20分
川岸東 870万円 3.5万円/㎡ 川岸駅 29分
川岸東 390万円 1.2万円/㎡ 川岸駅 24分
川岸西 480万円 2.6万円/㎡ 川岸駅 10分
川岸東 460万円 2.1万円/㎡ 川岸駅 29分
川岸西 280万円 0.6万円/㎡ 川岸駅 13分
川岸西 980万円 2.7万円/㎡ 川岸駅 13分
川岸東 350万円 1.8万円/㎡ 川岸駅 1分

川岸駅 直近の取引データ

川岸駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 岡谷市 川岸中 [map]
川岸駅 [map]
徒歩:26分 築:47年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
2. 長野県 岡谷市 川岸中 [map]
川岸駅 [map]
徒歩:18分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:2.5万円/㎡
3. 長野県 岡谷市 川岸東 [map]
川岸駅 [map]
徒歩:4分 築:45年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:320万円 単価:1.0万円/㎡
4. 長野県 岡谷市 川岸中 [map]
川岸駅 [map]
徒歩:18分 築:68年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
5. 長野県 岡谷市 川岸中 [map]
川岸駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:40.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:15.6万円/㎡
6. 長野県 岡谷市 川岸中 [map]
川岸駅 [map]
徒歩:18分 築:39年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:165.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:64.8万円/㎡
7. 長野県 岡谷市 川岸中 [map]
川岸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:210.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:40.9万円/㎡
8. 長野県 岡谷市 川岸東 [map]
川岸駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:750万円 単価:2.9万円/㎡
9. 長野県 岡谷市 川岸上 [map]
川岸駅 [map]
徒歩:29分 築:40年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.5万円/㎡
10. 長野県 岡谷市 川岸東 [map]
川岸駅 [map]
徒歩:23分 築:48年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡