天神南駅の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市営地下鉄七隈線

天神南駅

天神南駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価306.6万円/坪、平米単価92.7万円/㎡です。 天神南駅の住宅・戸建ての価格相場は、天神南駅の住宅・戸建ての取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神南駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天神南駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 306.6万円/坪
  • 平米単価 92.7万円/㎡
  • 築年数 35.5年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 73.4坪 (242.6㎡)
  • 延床面積 169.3坪 (559.5㎡)
  • 取引事例 80件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天神南駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市営地下鉄七隈線天神南駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神南駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天神南駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

天神南駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価282.0万円/坪、平米単価85.3万円/㎡です。 天神南駅の住宅・戸建ての価格相場は、天神南駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 282.0万円/坪
    (前年 704.0万円/坪 前年対比 -59.9%
  • 平米単価 85.3万円/㎡
    (前年 213.0万円/㎡ 前年対比 -60%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 6.6分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 61.3坪 (202.5㎡)
    (前年 57.5坪 前年対比 +6.6%
  • 延床面積 96.8坪 (320.0㎡)
    (前年 136.1坪 前年対比 -28.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年天神南駅の価格相場を見てみると、坪単価282.0万円/坪と前年の坪単価704.0万円/坪と比較して、-422万円59.9%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年96.8坪 (320.0㎡)と、前年136.1坪 (450.0㎡)から28.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年282.0万円/坪 (85.3万円/㎡)と、前年704.0万円/坪 (213.0万円/㎡)から59.9%低下しています。

天神南駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天神南駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神南駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の80件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神南駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神南駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神南駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神南駅 住宅・戸建て価格相場の推移

天神南駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神南駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
春吉 19,000万円 122.6万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 12,000万円 48.0万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 69,000万円 353.8万円/㎡ 天神南駅 6分
西中洲 87,000万円 435.0万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 3,000万円 37.5万円/㎡ 天神南駅 9分
渡辺通 35,000万円 109.4万円/㎡ 天神南駅 4分
今泉 20,000万円 129.0万円/㎡ 天神南駅 9分
春吉 22,000万円 293.3万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 5,000万円 33.3万円/㎡ 天神南駅 6分
西中洲 3,500万円 46.7万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 13,000万円 86.7万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 3,300万円 44.0万円/㎡ 天神南駅 9分
渡辺通 28,000万円 87.5万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 6,000万円 40.0万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 8,000万円 160.0万円/㎡ 天神南駅 9分
中洲 160,000万円 290.9万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 9,800万円 85.2万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 12,000万円 104.3万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 8,400万円 112.0万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 19,000万円 97.4万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 14,000万円 87.5万円/㎡ 天神南駅 10分
春吉 3,500万円 70.0万円/㎡ 天神南駅 9分
春吉 19,000万円 65.5万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 60,000万円 136.4万円/㎡ 天神南駅 2分
春吉 4,300万円 78.2万円/㎡ 天神南駅 2分
春吉 28,000万円 233.3万円/㎡ 天神南駅 9分
春吉 5,000万円 62.5万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 9,100万円 56.9万円/㎡ 天神南駅 10分
春吉 23,000万円 95.8万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 6,400万円 64.0万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 28,000万円 59.6万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 7,400万円 61.7万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 4,000万円 42.1万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 3,200万円 24.6万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 18,000万円 66.7万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 16,000万円 82.1万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 16,000万円 82.1万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 5,700万円 24.8万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 6,000万円 28.6万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 100,000万円 138.9万円/㎡ 天神南駅 9分
渡辺通 68,000万円 141.7万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 5,500万円 40.7万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 89,000万円 153.4万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 12,000万円 72.7万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 3,500万円 33.3万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 22,000万円 115.8万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 6,700万円 44.7万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 6,500万円 36.1万円/㎡ 天神南駅 5分
住吉 3,100万円 51.7万円/㎡ 天神南駅 13分
春吉 74,000万円 102.8万円/㎡ 天神南駅 9分
春吉 7,500万円 31.3万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 16,000万円 139.1万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 32,000万円 114.3万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 3,600万円 23.2万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 2,800万円 31.1万円/㎡ 天神南駅 9分
春吉 58,000万円 96.7万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 95,000万円 137.7万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 3,700万円 41.1万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 3,700万円 37.0万円/㎡ 天神南駅 10分
春吉 4,000万円 26.7万円/㎡ 天神南駅 6分
西中洲 95,000万円 103.3万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 48,000万円 145.5万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 8,000万円 18.2万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 79,000万円 102.6万円/㎡ 天神南駅 9分
渡辺通 5,600万円 11.7万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 1,300万円 16.3万円/㎡ 天神南駅 8分
西中洲 8,500万円 85.0万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 11,000万円 45.8万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 4,100万円 12.4万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 30,000万円 400.0万円/㎡ 天神南駅 -分
春吉 2,400万円 17.8万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 2,800万円 16.5万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 39,000万円 65.0万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 2,100万円 60.0万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 180,000万円 352.9万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 9,400万円 67.1万円/㎡ 天神南駅 1分
西中洲 15,000万円 83.3万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 2,600万円 19.3万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 2,800万円 8.5万円/㎡ 天神南駅 9分
春吉 14,000万円 40.0万円/㎡ 天神南駅 6分

天神南駅 直近の取引データ

天神南駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:122.6万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:48.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:69,000万円 単価:353.8万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 西中洲 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:87,000万円 単価:435.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:35,000万円 単価:109.4万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 今泉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:129.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:230.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:22,000万円 単価:293.3万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:33.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 西中洲 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡