梅林駅の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市営地下鉄七隈線

梅林駅

梅林駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.8万円/坪、平米単価15.7万円/㎡です。 梅林駅の住宅・戸建ての価格相場は、梅林駅の住宅・戸建ての取引事例205件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅林駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅林駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.8万円/坪
  • 平米単価 15.7万円/㎡
  • 築年数 24.3年
  • 駅距離 9.8分
  • 専有面積 64.4坪 (212.8㎡)
  • 延床面積 41.0坪 (135.5㎡)
  • 取引事例 205件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ205件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅林駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市営地下鉄七隈線梅林駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅林駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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梅林駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

梅林駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価90.0万円/坪、平米単価27.2万円/㎡です。 梅林駅の住宅・戸建ての価格相場は、梅林駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.0万円/坪
    (前年 61.0万円/坪 前年対比 +47.5%
  • 平米単価 27.2万円/㎡
    (前年 18.4万円/㎡ 前年対比 +47.8%
  • 築年数 11.5年
    (前年 17.9年 前年対比 -35.8%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 11.5分 前年対比 +20%
  • 専有面積 46.5坪 (153.8㎡)
    (前年 56.8坪 前年対比 -18.1%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 40.4坪 前年対比 -23.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 13件 前年対比 -69.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梅林駅の価格相場を見てみると、坪単価90.0万円/坪と前年の坪単価61.0万円/坪と比較して、+29万円47.5%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の13件から69.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年11.5年と、前年17.9年から35.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年90.0万円/坪 (27.2万円/㎡)と、前年61.0万円/坪 (18.4万円/㎡)から47.5%上昇しています。

梅林駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梅林駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅林駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の205件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅林駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅林駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅林駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅林駅 住宅・戸建て価格相場の推移

梅林駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅林駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅林 3,800万円 44.7万円/㎡ 梅林駅 8分
野芥 5,800万円 29.0万円/㎡ 梅林駅 16分
梅林 3,300万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 13分
梅林 2,500万円 15.2万円/㎡ 梅林駅 18分
梅林 3,600万円 18.0万円/㎡ 梅林駅 3分
梅林 3,800万円 19.0万円/㎡ 梅林駅 4分
梅林 4,000万円 14.8万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 4,600万円 34.1万円/㎡ 梅林駅 7分
野芥 2,700万円 13.8万円/㎡ 梅林駅 23分
野芥 3,300万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 23分
梅林 3,700万円 20.6万円/㎡ 梅林駅 7分
梅林 3,900万円 16.3万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 3,500万円 21.9万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 1,400万円 7.6万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 4,200万円 24.0万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 1,900万円 11.5万円/㎡ 梅林駅 18分
野芥 3,100万円 18.2万円/㎡ 梅林駅 20分
梅林 1,800万円 9.0万円/㎡ 梅林駅 11分
梅林 5,000万円 32.3万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 1,400万円 6.4万円/㎡ 梅林駅 16分
梅林 1,800万円 10.6万円/㎡ 梅林駅 18分
野芥 4,000万円 14.3万円/㎡ 梅林駅 14分
梅林 2,800万円 14.7万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 3,800万円 23.0万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 4,000万円 24.2万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 7,500万円 26.8万円/㎡ 梅林駅 11分
梅林 8,100万円 49.1万円/㎡ 梅林駅 4分
梅林 3,200万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 11分
梅林 1,800万円 6.0万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 4,200万円 24.7万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 2,500万円 12.5万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 3,900万円 22.3万円/㎡ 梅林駅 11分
梅林 3,800万円 19.5万円/㎡ 梅林駅 12分
野芥 950万円 5.6万円/㎡ 梅林駅 14分
梅林 1,300万円 3.7万円/㎡ 梅林駅 11分
野芥 2,100万円 9.5万円/㎡ 梅林駅 15分
野芥 1,500万円 8.1万円/㎡ 梅林駅 15分
野芥 980万円 3.5万円/㎡ 梅林駅 16分
梅林 3,400万円 25.2万円/㎡ 梅林駅 7分
梅林 2,600万円 15.8万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 3,100万円 18.8万円/㎡ 梅林駅 9分
野芥 1,800万円 11.3万円/㎡ 梅林駅 18分
梅林 2,000万円 10.0万円/㎡ 梅林駅 4分
梅林 2,900万円 21.5万円/㎡ 梅林駅 4分
梅林 3,700万円 22.4万円/㎡ 梅林駅 3分
梅林 1,800万円 10.9万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 1,600万円 8.4万円/㎡ 梅林駅 7分
七隈 3,500万円 26.9万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 2,300万円 10.5万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 4,200万円 25.5万円/㎡ 梅林駅 7分
野芥 1,200万円 7.3万円/㎡ 梅林駅 14分
野芥 2,100万円 8.1万円/㎡ 梅林駅 21分
梅林 3,000万円 13.0万円/㎡ 梅林駅 3分
梅林 1,900万円 11.5万円/㎡ 梅林駅 18分
梅林 3,800万円 23.0万円/㎡ 梅林駅 3分
梅林 2,500万円 12.5万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 3,500万円 17.5万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 3,100万円 28.2万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 7,000万円 10.1万円/㎡ 梅林駅 3分
干隈 2,400万円 10.4万円/㎡ 梅林駅 6分
梅林 1,100万円 4.1万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 1,100万円 7.3万円/㎡ 梅林駅 16分
梅林 2,900万円 17.6万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 5,600万円 41.5万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 1,700万円 7.4万円/㎡ 梅林駅 10分
野芥 1,600万円 11.4万円/㎡ 梅林駅 20分
野芥 1,000万円 7.4万円/㎡ 梅林駅 15分
梅林 13,000万円 14.9万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 5,000万円 29.4万円/㎡ 梅林駅 3分
野芥 5,100万円 12.4万円/㎡ 梅林駅 15分
梅林 1,300万円 8.1万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 2,900万円 16.6万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 8,500万円 38.6万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 3,900万円 18.6万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 3,200万円 16.4万円/㎡ 梅林駅 5分
梅林 1,500万円 9.1万円/㎡ 梅林駅 5分
野芥 1,100万円 6.5万円/㎡ 梅林駅 14分
野芥 1,600万円 10.3万円/㎡ 梅林駅 19分
梅林 720万円 7.2万円/㎡ 梅林駅 12分
梅林 2,900万円 15.7万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 1,800万円 9.0万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 3,600万円 20.6万円/㎡ 梅林駅 11分
干隈 3,900万円 23.6万円/㎡ 梅林駅 8分
干隈 3,700万円 19.5万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 1,900万円 10.9万円/㎡ 梅林駅 5分
梅林 7,000万円 42.4万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 3,500万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 11分
梅林 3,300万円 18.3万円/㎡ 梅林駅 11分
梅林 2,900万円 16.1万円/㎡ 梅林駅 7分
梅林 3,300万円 17.4万円/㎡ 梅林駅 13分
梅林 1,500万円 8.6万円/㎡ 梅林駅 7分
野芥 2,500万円 14.3万円/㎡ 梅林駅 11分
梅林 2,800万円 17.0万円/㎡ 梅林駅 12分
梅林 4,200万円 19.1万円/㎡ 梅林駅 12分
梅林 400万円 1.1万円/㎡ 梅林駅 12分
梅林 2,300万円 11.5万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 6,500万円 31.0万円/㎡ 梅林駅 2分
梅林 6,100万円 33.9万円/㎡ 梅林駅 2分
梅林 1,700万円 11.7万円/㎡ 梅林駅 7分
梅林 3,600万円 20.6万円/㎡ 梅林駅 3分
梅林 7,100万円 19.2万円/㎡ 梅林駅 6分
梅林 3,500万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 3分
梅林 2,700万円 21.6万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 3,500万円 26.9万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 2,600万円 7.9万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 1,000万円 5.0万円/㎡ 梅林駅 11分
梅林 37,000万円 48.7万円/㎡ 梅林駅 4分
梅林 4,000万円 23.5万円/㎡ 梅林駅 5分
梅林 7,300万円 41.7万円/㎡ 梅林駅 3分
野芥 1,500万円 9.1万円/㎡ 梅林駅 24分
梅林 1,900万円 10.6万円/㎡ 梅林駅 16分
梅林 4,300万円 25.3万円/㎡ 梅林駅 5分
梅林 1,800万円 10.9万円/㎡ 梅林駅 18分
梅林 3,200万円 17.3万円/㎡ 梅林駅 12分
梅林 2,600万円 15.3万円/㎡ 梅林駅 11分
野芥 4,800万円 11.7万円/㎡ 梅林駅 15分
梅林 3,500万円 19.4万円/㎡ 梅林駅 5分
梅林 1,300万円 10.8万円/㎡ 梅林駅 4分
梅林 2,500万円 14.7万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 1,900万円 12.3万円/㎡ 梅林駅 6分
梅林 1,400万円 6.7万円/㎡ 梅林駅 3分
片江 27,000万円 60.0万円/㎡ 梅林駅 24分
梅林 2,500万円 8.9万円/㎡ 梅林駅 6分
梅林 2,800万円 10.8万円/㎡ 梅林駅 5分
梅林 5,200万円 31.5万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 3,300万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 5分
梅林 1,600万円 8.4万円/㎡ 梅林駅 9分
野芥 2,500万円 15.2万円/㎡ 梅林駅 12分
梅林 1,600万円 9.4万円/㎡ 梅林駅 11分
梅林 3,100万円 16.8万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 2,500万円 10.9万円/㎡ 梅林駅 16分
梅林 850万円 5.7万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 2,500万円 7.8万円/㎡ 梅林駅 18分
梅林 3,600万円 17.1万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 2,400万円 13.3万円/㎡ 梅林駅 10分
干隈 1,500万円 9.1万円/㎡ 梅林駅 6分
梅林 2,700万円 16.9万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 1,600万円 10.3万円/㎡ 梅林駅 6分
梅林 2,100万円 13.5万円/㎡ 梅林駅 7分
野芥 1,400万円 4.7万円/㎡ 梅林駅 18分
梅林 3,500万円 17.9万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 2,600万円 14.4万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 2,200万円 6.3万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 3,100万円 22.1万円/㎡ 梅林駅 12分
梅林 1,200万円 6.0万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 2,800万円 19.3万円/㎡ 梅林駅 7分
梅林 2,800万円 17.5万円/㎡ 梅林駅 7分
梅林 4,300万円 6.1万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 1,400万円 6.4万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 4,200万円 23.3万円/㎡ 梅林駅 5分
梅林 1,200万円 6.9万円/㎡ 梅林駅 5分
梅林 1,900万円 8.3万円/㎡ 梅林駅 12分
梅林 2,200万円 17.6万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 1,400万円 4.8万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 7,900万円 7.9万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 2,600万円 21.7万円/㎡ 梅林駅 6分
梅林 3,400万円 18.9万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 1,100万円 7.6万円/㎡ 梅林駅 7分
野芥 770万円 4.8万円/㎡ 梅林駅 23分
梅林 3,900万円 32.5万円/㎡ 梅林駅 5分
梅林 1,500万円 7.5万円/㎡ 梅林駅 13分
梅林 2,000万円 8.0万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 3,500万円 10.6万円/㎡ 梅林駅 5分
梅林 3,700万円 20.6万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 1,900万円 7.9万円/㎡ 梅林駅 15分
梅林 1,900万円 16.5万円/㎡ 梅林駅 8分
梅林 1,900万円 9.5万円/㎡ 梅林駅 15分
梅林 2,300万円 13.1万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 2,500万円 13.9万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 3,100万円 18.2万円/㎡ 梅林駅 6分
南片江 2,500万円 15.2万円/㎡ 梅林駅 29分
梅林 1,200万円 6.5万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 2,000万円 12.5万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 2,400万円 13.7万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 2,500万円 14.3万円/㎡ 梅林駅 11分
梅林 2,500万円 19.2万円/㎡ 梅林駅 5分
干隈 2,800万円 18.7万円/㎡ 梅林駅 7分
干隈 2,500万円 18.5万円/㎡ 梅林駅 6分
干隈 2,600万円 14.1万円/㎡ 梅林駅 7分
樋井川 3,900万円 22.9万円/㎡ 梅林駅 30分
梅林 1,100万円 7.3万円/㎡ 梅林駅 14分
梅林 1,200万円 7.7万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 1,300万円 7.2万円/㎡ 梅林駅 6分
野芥 2,000万円 13.3万円/㎡ 梅林駅 19分
梅林 2,800万円 17.0万円/㎡ 梅林駅 8分
野芥 2,400万円 10.0万円/㎡ 梅林駅 23分
野芥 5,800万円 3.4万円/㎡ 梅林駅 19分
梅林 1,200万円 5.2万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 3,300万円 18.3万円/㎡ 梅林駅 4分
梅林 3,200万円 17.8万円/㎡ 梅林駅 4分
梅林 1,200万円 10.9万円/㎡ 梅林駅 11分
梅林 3,500万円 19.4万円/㎡ 梅林駅 4分
梅林 1,700万円 7.7万円/㎡ 梅林駅 12分
梅林 3,300万円 17.8万円/㎡ 梅林駅 3分
梅林 1,600万円 11.0万円/㎡ 梅林駅 6分
梅林 1,400万円 5.6万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 2,100万円 11.7万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 1,100万円 6.3万円/㎡ 梅林駅 3分
梅林 1,500万円 8.3万円/㎡ 梅林駅 10分
梅林 2,500万円 13.5万円/㎡ 梅林駅 4分
梅林 1,800万円 9.7万円/㎡ 梅林駅 4分
梅林 2,900万円 14.9万円/㎡ 梅林駅 9分
梅林 1,400万円 7.0万円/㎡ 梅林駅 2分
梅林 2,700万円 14.6万円/㎡ 梅林駅 8分
干隈 2,300万円 13.1万円/㎡ 梅林駅 9分

梅林駅 直近の取引データ

梅林駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市城南区 梅林 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市早良区 野芥 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:29.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市早良区 梅林 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:13分 築:8年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:20.0万円/㎡
4. 福岡県 福岡市早良区 梅林 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.2万円/㎡
5. 福岡県 福岡市城南区 梅林 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:3分 築:22年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市城南区 梅林 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:4分 築:34年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:19.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市早良区 梅林 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:14.8万円/㎡
8. 福岡県 福岡市城南区 梅林 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:34.1万円/㎡
9. 福岡県 福岡市早良区 野芥 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:23分 築:30年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.8万円/㎡
10. 福岡県 福岡市早良区 野芥 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:20.0万円/㎡