森と水とロマンの鉄道の住宅・戸建て価格相場/新潟県

森と水とロマンの鉄道

森と水とロマンの鉄道の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 森と水とロマンの鉄道の住宅・戸建ての価格相場は、森と水とロマンの鉄道の住宅・戸建ての取引事例1,298件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森と水とロマンの鉄道中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森と水とロマンの鉄道の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.7万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 36.9年
  • 駅距離 22.6分
  • 専有面積 114.3坪 (378.0㎡)
  • 延床面積 55.5坪 (183.4㎡)
  • 取引事例 1,298件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,298件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森と水とロマンの鉄道の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県森と水とロマンの鉄道」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森と水とロマンの鉄道」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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森と水とロマンの鉄道 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

森と水とロマンの鉄道の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.5万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 森と水とロマンの鉄道の住宅・戸建ての価格相場は、森と水とロマンの鉄道の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.5万円/坪
    (前年 19.7万円/坪 前年対比 -11.2%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 6.0万円/㎡ 前年対比 -11.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 14.0分 前年対比 +13.6%
  • 専有面積 101.2坪 (334.6㎡)
    (前年 119.6坪 前年対比 -15.4%
  • 延床面積 43.5坪 (143.9㎡)
    (前年 60.2坪 前年対比 -27.7%
  • 取引事例 14件
    (前年 100件 前年対比 -86%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年森と水とロマンの鉄道の価格相場を見てみると、坪単価17.5万円/坪と前年の坪単価19.7万円/坪と比較して、-2.2万円11.2%下降しています。 取引事例は、2024年14件と前年の100件から86%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.9分と、前年14.0分から13.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年101.2坪 (334.6㎡)と、前年119.6坪 (395.4㎡)から15.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年43.5坪 (143.9㎡)と、前年60.2坪 (199.1㎡)から27.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年17.5万円/坪 (5.3万円/㎡)と、前年19.7万円/坪 (6.0万円/㎡)から11.2%低下しています。

森と水とロマンの鉄道 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森と水とロマンの鉄道の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森と水とロマンの鉄道の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,298件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森と水とロマンの鉄道 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森と水とロマンの鉄道の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森と水とロマンの鉄道の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森と水とロマンの鉄道 住宅・戸建て価格相場の推移

森と水とロマンの鉄道の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森と水とロマンの鉄道 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
日出谷駅 70万円 0.4万円/㎡ 1件
鹿瀬駅 143万円 0.5万円/㎡ 6件
津川駅 850万円 1.6万円/㎡ 41件
三川駅 527万円 1.7万円/㎡ 16件
五十島駅 480万円 0.3万円/㎡ 1件
東下条駅 440万円 1.5万円/㎡ 3件
咲花駅 662万円 0.8万円/㎡ 5件
馬下駅 402万円 0.9万円/㎡ 8件
猿和田駅 808万円 2.3万円/㎡ 25件
五泉駅 958万円 3.4万円/㎡ 483件
北五泉駅 1,260万円 5.9万円/㎡ 117件
新関駅 504万円 0.9万円/㎡ 24件
東新津駅 997万円 3.6万円/㎡ 64件
新津駅 1,709万円 7.5万円/㎡ 504件

森と水とロマンの鉄道 直近の取引データ

森と水とロマンの鉄道の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 五泉市 四ツ屋新 [map]
猿和田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.4万円/㎡
2. 新潟県 新潟市秋葉区 古田 [map]
新津駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.1万円/㎡
3. 新潟県 五泉市 今泉 [map]
五泉駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:450万円 単価:2.9万円/㎡
4. 新潟県 五泉市 郷屋川 [map]
五泉駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:75万円 単価:0.5万円/㎡
5. 新潟県 五泉市 三本木 [map]
北五泉駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:840.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.6万円/㎡
6. 新潟県 新潟市秋葉区 古田 [map]
新津駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
7. 新潟県 新潟市秋葉区 新町 [map]
新津駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:580万円 単価:4.0万円/㎡
8. 新潟県 新潟市秋葉区 新町 [map]
新津駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡
9. 新潟県 新潟市秋葉区 新町 [map]
新津駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:11.9万円/㎡
10. 新潟県 新潟市秋葉区 新津本町 [map]
新津駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.9万円/㎡