東新津駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 森と水とロマンの鉄道

東新津駅

東新津駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.0万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 東新津駅の住宅・戸建ての価格相場は、東新津駅の住宅・戸建ての取引事例62件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東新津駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東新津駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.0万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 41.1年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 128.0坪 (423.0㎡)
  • 延床面積 46.6坪 (154.2㎡)
  • 取引事例 62件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東新津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 森と水とロマンの鉄道東新津駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東新津駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東新津駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東新津駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.2万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 東新津駅の住宅・戸建ての価格相場は、東新津駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.2万円/坪
    (前年 5.7万円/坪 前年対比 +236.8%
  • 平米単価 5.8万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 +241.2%
  • 築年数 19.3年
    (前年 52.0年 前年対比 -62.9%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 12.2分 前年対比 -26.2%
  • 専有面積 103.9坪 (343.3㎡)
    (前年 73.2坪 前年対比 +41.9%
  • 延床面積 39.8坪 (131.7㎡)
    (前年 30.1坪 前年対比 +32.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東新津駅の価格相場を見てみると、坪単価19.2万円/坪と前年の坪単価5.7万円/坪と比較して、+13.5万円236.8%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.3年と、前年52.0年から62.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年12.2分から26.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年103.9坪 (343.3㎡)と、前年73.2坪 (241.9㎡)から41.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.8坪 (131.7㎡)と、前年30.1坪 (99.4㎡)から32.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.2万円/坪 (5.8万円/㎡)と、前年5.7万円/坪 (1.7万円/㎡)から236.8%上昇しています。

東新津駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東新津駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東新津駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の62件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東新津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東新津駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東新津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東新津駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東新津駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東新津駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
秋葉 700万円 1.8万円/㎡ 東新津駅 19分
草水町 3,700万円 8.4万円/㎡ 東新津駅 3分
滝谷町 1,500万円 7.1万円/㎡ 東新津駅 5分
秋葉 380万円 1.9万円/㎡ 東新津駅 13分
滝谷本町 190万円 1.5万円/㎡ 東新津駅 14分
秋葉 1万円 0.0万円/㎡ 東新津駅 15分
滝谷本町 170万円 1.2万円/㎡ 東新津駅 14分
滝谷町 890万円 6.6万円/㎡ 東新津駅 4分
秋葉 300万円 0.9万円/㎡ 東新津駅 23分
草水町 300万円 0.5万円/㎡ 東新津駅 11分
草水町 160万円 1.2万円/㎡ 東新津駅 4分
草水町 100万円 0.2万円/㎡ 東新津駅 7分
草水町 290万円 0.8万円/㎡ 東新津駅 12分
飯柳 36万円 0.3万円/㎡ 東新津駅 16分
東金沢 2,600万円 10.8万円/㎡ 東新津駅 24分
柄目木 1,600万円 1.6万円/㎡ 東新津駅 9分
柄目木 330万円 1.2万円/㎡ 東新津駅 11分
秋葉 430万円 2.0万円/㎡ 東新津駅 9分
東金沢 390万円 0.4万円/㎡ 東新津駅 24分
柄目木 2,900万円 18.7万円/㎡ 東新津駅 9分
滝谷町 1,800万円 10.0万円/㎡ 東新津駅 2分
草水町 280万円 0.6万円/㎡ 東新津駅 3分
滝谷町 1,100万円 2.8万円/㎡ 東新津駅 5分
柄目木 2,300万円 15.3万円/㎡ 東新津駅 13分
柄目木 2,700万円 18.0万円/㎡ 東新津駅 10分
飯柳 1,200万円 1.9万円/㎡ 東新津駅 15分
柄目木 2,100万円 15.0万円/㎡ 東新津駅 10分
滝谷町 1,400万円 6.1万円/㎡ 東新津駅 4分
草水町 50万円 0.3万円/㎡ 東新津駅 8分
柄目木 1,000万円 5.0万円/㎡ 東新津駅 15分
滝谷町 250万円 0.8万円/㎡ 東新津駅 8分
飯柳 600万円 2.9万円/㎡ 東新津駅 16分
新津東町 2,000万円 7.7万円/㎡ 東新津駅 24分
草水町 800万円 1.9万円/㎡ 東新津駅 4分
飯柳 570万円 1.7万円/㎡ 東新津駅 16分
東金沢 1,000万円 1.1万円/㎡ 東新津駅 30分
草水町 210万円 0.2万円/㎡ 東新津駅 15分
草水町 1,700万円 7.1万円/㎡ 東新津駅 6分
草水町 800万円 2.4万円/㎡ 東新津駅 3分
滝谷町 2,000万円 1.0万円/㎡ 東新津駅 6分
草水町 840万円 4.0万円/㎡ 東新津駅 8分
草水町 1,300万円 2.5万円/㎡ 東新津駅 4分
滝谷町 2,100万円 8.1万円/㎡ 東新津駅 5分
秋葉 200万円 1.3万円/㎡ 東新津駅 11分
飯柳 1,400万円 1.0万円/㎡ 東新津駅 13分
滝谷町 280万円 1.3万円/㎡ 東新津駅 7分
滝谷町 260万円 1.1万円/㎡ 東新津駅 5分
秋葉 950万円 2.3万円/㎡ 東新津駅 19分
秋葉 930万円 1.3万円/㎡ 東新津駅 9分
柄目木 140万円 0.8万円/㎡ 東新津駅 8分
草水町 650万円 1.5万円/㎡ 東新津駅 4分
草水町 1,500万円 7.1万円/㎡ 東新津駅 9分
秋葉 680万円 2.4万円/㎡ 東新津駅 19分
滝谷町 1,000万円 1.4万円/㎡ 東新津駅 8分
柄目木 1,300万円 1.0万円/㎡ 東新津駅 24分
大安寺 250万円 0.8万円/㎡ 東新津駅 30分
東金沢 1,800万円 1.8万円/㎡ 東新津駅 26分
草水町 1,500万円 7.7万円/㎡ 東新津駅 9分
草水町 1,200万円 2.0万円/㎡ 東新津駅 14分
飯柳 700万円 3.3万円/㎡ 東新津駅 16分
滝谷本町 500万円 1.0万円/㎡ 東新津駅 14分
秋葉 800万円 2.5万円/㎡ 東新津駅 8分

東新津駅 直近の取引データ

東新津駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市秋葉区 秋葉 [map]
東新津駅 [map]
徒歩:19分 築:12年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:1.8万円/㎡
2. 新潟県 新潟市秋葉区 草水町 [map]
東新津駅 [map]
徒歩:3分 築:9年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:8.4万円/㎡
3. 新潟県 新潟市秋葉区 滝谷町 [map]
東新津駅 [map]
徒歩:5分 築:37年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.1万円/㎡
4. 新潟県 新潟市秋葉区 秋葉 [map]
東新津駅 [map]
徒歩:13分 築:55年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:380万円 単価:1.9万円/㎡
5. 新潟県 新潟市秋葉区 滝谷本町 [map]
東新津駅 [map]
徒歩:14分 築:47年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:190万円 単価:1.5万円/㎡
6. 新潟県 新潟市秋葉区 秋葉 [map]
東新津駅 [map]
徒歩:15分 築:56年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
7. 新潟県 新潟市秋葉区 滝谷本町 [map]
東新津駅 [map]
徒歩:14分 築:47年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:170万円 単価:1.2万円/㎡
8. 新潟県 新潟市秋葉区 滝谷町 [map]
東新津駅 [map]
徒歩:4分 築:57年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:890万円 単価:6.6万円/㎡
9. 新潟県 新潟市秋葉区 秋葉 [map]
東新津駅 [map]
徒歩:23分 築:50年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
10. 新潟県 新潟市秋葉区 草水町 [map]
東新津駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡