JR飯山線の住宅・戸建て価格相場/新潟県

JR飯山線

JR飯山線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.8万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 JR飯山線の住宅・戸建ての価格相場は、JR飯山線の住宅・戸建ての取引事例647件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR飯山線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR飯山線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.8万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 42.2年
  • 駅距離 22.4分
  • 専有面積 126.6坪 (418.6㎡)
  • 延床面積 69.5坪 (229.8㎡)
  • 取引事例 647件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ647件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR飯山線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県JR飯山線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR飯山線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR飯山線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

JR飯山線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.7万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 JR飯山線の住宅・戸建ての価格相場は、JR飯山線の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.7万円/坪
    (前年 5.1万円/坪 前年対比 +129.4%
  • 平米単価 3.5万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 +133.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 11.9分 前年対比 -0.8%
  • 専有面積 61.7坪 (204.0㎡)
    (前年 117.6坪 前年対比 -47.5%
  • 延床面積 42.0坪 (139.0㎡)
    (前年 62.2坪 前年対比 -32.5%
  • 取引事例 5件
    (前年 37件 前年対比 -86.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR飯山線の価格相場を見てみると、坪単価11.7万円/坪と前年の坪単価5.1万円/坪と比較して、+6.6万円129.4%上昇しています。 取引事例は、2025年5件と前年の37件から86.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.8分と、前年11.9分から0.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年11.7万円/坪 (3.5万円/㎡)と、前年5.1万円/坪 (1.5万円/㎡)から129.4%上昇しています。

JR飯山線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR飯山線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR飯山線の過去の取引データ2005/10から2025/08の647件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR飯山線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR飯山線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR飯山線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR飯山線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR飯山線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR飯山線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
足滝駅 149万円 0.9万円/㎡ 9件
越後田中駅 568万円 1.1万円/㎡ 9件
津南駅 682万円 2.0万円/㎡ 69件
越後鹿渡駅 589万円 1.8万円/㎡ 7件
越後田沢駅 546万円 1.5万円/㎡ 41件
越後水沢駅 650万円 2.2万円/㎡ 7件
土市駅 1,039万円 2.7万円/㎡ 35件
十日町駅 1,418万円 4.0万円/㎡ 345件
魚沼中条駅 788万円 2.1万円/㎡ 47件
下条駅 390万円 1.1万円/㎡ 35件
越後岩沢駅 214万円 0.9万円/㎡ 10件
内ケ巻駅 113万円 0.9万円/㎡ 3件
越後川口駅 619万円 1.7万円/㎡ 30件

JR飯山線 直近の取引データ

JR飯山線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 長岡市 小国町小国沢 [map]
越後岩沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.3万円/㎡
2. 新潟県 十日町市 稲荷町 [map]
十日町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡
3. 新潟県 十日町市 西本町 [map]
十日町駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:290.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡
4. 新潟県 十日町市 本町 [map]
十日町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
5. 新潟県 十日町市 山野田 [map]
十日町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.5万円/㎡
6. 新潟県 十日町市 下条 [map]
下条駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:80万円 単価:0.3万円/㎡
7. 新潟県 長岡市 川口田麦山 [map]
越後川口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:950.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:780万円 単価:0.8万円/㎡
8. 新潟県 中魚沼郡津南町 大字下船渡 [map]
津南駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:480.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.9万円/㎡
9. 新潟県 中魚沼郡津南町 大字中深見 [map]
津南駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.0万円/㎡
10. 新潟県 十日町市 宮下町西 [map]
十日町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:2.4万円/㎡