越後湯沢駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR上越線

越後湯沢駅

越後湯沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.9万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 越後湯沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、越後湯沢駅の住宅・戸建ての取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
越後湯沢駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

越後湯沢駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.9万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 42.0年
  • 駅距離 46.7分
  • 専有面積 155.7坪 (514.8㎡)
  • 延床面積 125.5坪 (414.9㎡)
  • 取引事例 97件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで越後湯沢駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR上越線越後湯沢駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「越後湯沢駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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越後湯沢駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

越後湯沢駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.8万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 越後湯沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、越後湯沢駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.8万円/坪
    (前年 6.1万円/坪 前年対比 -4.9%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 -5.3%
  • 築年数 40.0年
    (前年 39.8年 前年対比 +0.5%
  • 駅距離 120.0分
    (前年 91.3分 前年対比 +31.4%
  • 専有面積 514.2坪 (1,700.0㎡)
    (前年 159.9坪 前年対比 +221.6%
  • 延床面積 393.2坪 (1,300.0㎡)
    (前年 100.1坪 前年対比 +292.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 7件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年越後湯沢駅の価格相場を見てみると、坪単価5.8万円/坪と前年の坪単価6.1万円/坪と比較して、-0.3万円4.9%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の7件から85.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年514.2坪 (1,700.0㎡)と、前年159.9坪 (528.6㎡)から221.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年393.2坪 (1,300.0㎡)と、前年100.1坪 (330.8㎡)から292.8%上昇しています。

越後湯沢駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

越後湯沢駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、越後湯沢駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の97件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

越後湯沢駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

越後湯沢駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、越後湯沢駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

越後湯沢駅 住宅・戸建て価格相場の推移

越後湯沢駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

越後湯沢駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字三国 3,000万円 1.8万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字三国 420万円 1.2万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字三国 50万円 0.0万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字三国 40万円 0.1万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字湯沢 100万円 1.7万円/㎡ 越後湯沢駅 9分
大字三俣 2,000万円 3.2万円/㎡ 越後湯沢駅 90分
大字三俣 1,100万円 3.5万円/㎡ 越後湯沢駅 90分
大字三俣 3,000万円 3.2万円/㎡ 越後湯沢駅 90分
大字神立 80万円 0.1万円/㎡ 越後湯沢駅 30分
湯沢 700万円 3.5万円/㎡ 越後湯沢駅 4分
大字湯沢 820万円 0.9万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字神立 920万円 2.3万円/㎡ 越後湯沢駅 9分
大字三国 80万円 0.1万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字湯沢 350万円 2.7万円/㎡ 越後湯沢駅 7分
大字三国 270万円 1.2万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
湯沢 450万円 2.8万円/㎡ 越後湯沢駅 3分
大字神立 100万円 0.3万円/㎡ 越後湯沢駅 20分
大字神立 1,500万円 0.9万円/㎡ 越後湯沢駅 17分
大字神立 200万円 0.3万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字三国 230万円 0.6万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字三国 970万円 1.6万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字三俣 10万円 0.0万円/㎡ 越後湯沢駅 90分
大字湯沢 100万円 1.1万円/㎡ 越後湯沢駅 19分
大字湯沢 2,900万円 24.2万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字湯沢 3,600万円 22.5万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字湯沢 10,000万円 7.7万円/㎡ 越後湯沢駅 4分
大字神立 300万円 0.2万円/㎡ 越後湯沢駅 30分
大字三国 200万円 0.8万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字三国 3,500万円 3.5万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字三国 1,500万円 2.2万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字三国 2,000万円 7.7万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字湯沢 330万円 1.0万円/㎡ 越後湯沢駅 12分
大字湯沢 430万円 0.7万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字三国 1,500万円 2.6万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字神立 550万円 0.9万円/㎡ 越後湯沢駅 21分
大字三国 830万円 0.9万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
湯沢 520万円 3.7万円/㎡ 越後湯沢駅 4分
大字湯沢 1,100万円 4.8万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字三国 1,100万円 6.3万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字湯沢 150万円 1.4万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字三国 1,200万円 2.5万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字湯沢 250万円 1.4万円/㎡ 越後湯沢駅 19分
大字三俣 1,900万円 4.8万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
湯沢 1,900万円 4.1万円/㎡ 越後湯沢駅 2分
大字三俣 320万円 1.0万円/㎡ 越後湯沢駅 90分
大字湯沢 430万円 3.9万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字神立 390万円 2.0万円/㎡ 越後湯沢駅 25分
大字湯沢 350万円 3.2万円/㎡ 越後湯沢駅 4分
大字湯沢 1,200万円 10.4万円/㎡ 越後湯沢駅 3分
大字神立 100万円 0.3万円/㎡ 越後湯沢駅 30分
大字三国 300万円 1.9万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字湯沢 120万円 0.6万円/㎡ 越後湯沢駅 12分
大字神立 320万円 1.9万円/㎡ 越後湯沢駅 10分
大字湯沢 250万円 2.4万円/㎡ 越後湯沢駅 3分
大字三俣 700万円 0.4万円/㎡ 越後湯沢駅 60分
大字湯沢 150万円 0.8万円/㎡ 越後湯沢駅 14分
大字湯沢 350万円 2.2万円/㎡ 越後湯沢駅 13分
大字湯沢 1,900万円 1.0万円/㎡ 越後湯沢駅 13分
大字神立 3,800万円 2.5万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字土樽 300万円 1.2万円/㎡ 越後湯沢駅 30分
大字湯沢 950万円 1.2万円/㎡ 越後湯沢駅 18分
湯沢 1,400万円 11.7万円/㎡ 越後湯沢駅 3分
大字湯沢 1,200万円 4.3万円/㎡ 越後湯沢駅 16分
大字湯沢 1,200万円 1.8万円/㎡ 越後湯沢駅 11分
大字神立 3,000万円 15.0万円/㎡ 越後湯沢駅 25分
大字神立 2,000万円 3.8万円/㎡ 越後湯沢駅 30分
大字神立 980万円 4.1万円/㎡ 越後湯沢駅 16分
湯沢 1,100万円 9.6万円/㎡ 越後湯沢駅 -分
大字三国 1,000万円 3.0万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字三国 220万円 1.2万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字三俣 130万円 0.3万円/㎡ 越後湯沢駅 60分
大字神立 900万円 3.8万円/㎡ 越後湯沢駅 15分
大字湯沢 5,000万円 8.8万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
湯沢 2,400万円 5.1万円/㎡ 越後湯沢駅 4分
大字三俣 5,200万円 6.0万円/㎡ 越後湯沢駅 90分
大字湯沢 2,300万円 8.8万円/㎡ 越後湯沢駅 7分
大字神立 130万円 0.6万円/㎡ 越後湯沢駅 14分
大字神立 270万円 1.9万円/㎡ 越後湯沢駅 21分
大字三国 450万円 2.6万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字湯沢 1,600万円 14.5万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字湯沢 1,900万円 14.1万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字湯沢 2,900万円 32.2万円/㎡ 越後湯沢駅 7分
大字三国 280万円 0.5万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字湯沢 1,300万円 5.7万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字神立 850万円 10.0万円/㎡ 越後湯沢駅 25分
大字三国 300万円 0.3万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字湯沢 900万円 4.6万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字神立 17,000万円 8.5万円/㎡ 越後湯沢駅 30分
大字神立 1,600万円 2.3万円/㎡ 越後湯沢駅 30分
大字湯沢 1,100万円 1.7万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字神立 440万円 1.1万円/㎡ 越後湯沢駅 30分
大字三国 150万円 0.1万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
湯沢 3,000万円 3.6万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字三国 810万円 0.8万円/㎡ 越後湯沢駅 120分
大字神立 800万円 3.2万円/㎡ 越後湯沢駅 30分
大字湯沢 1,600万円 1.3万円/㎡ 越後湯沢駅 7分
湯沢 9,600万円 8.7万円/㎡ 越後湯沢駅 7分

越後湯沢駅 直近の取引データ

越後湯沢駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字三国 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:120分 築:40年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:1.8万円/㎡
2. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字三国 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:120分 築:31年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:420万円 単価:1.2万円/㎡
3. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字三国 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:120分 築:49年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:500.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.0万円/㎡
4. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字三国 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.1万円/㎡
5. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.7万円/㎡
6. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字三俣 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:90分 築:26年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.2万円/㎡
7. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字三俣 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:90分 築:47年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.5万円/㎡
8. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字三俣 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:90分 築:46年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:680.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.2万円/㎡
9. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字神立 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:80万円 単価:0.1万円/㎡
10. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:4分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡