大字湯沢の住宅・戸建て価格相場/新潟県 南魚沼郡湯沢町

大字湯沢

大字湯沢の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.0万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 大字湯沢の住宅・戸建ての価格相場は、大字湯沢の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大字湯沢中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大字湯沢の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.0万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 44.3年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 116.9坪 (386.6㎡)
  • 延床面積 125.7坪 (415.7㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大字湯沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 南魚沼郡湯沢町大字湯沢」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大字湯沢」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大字湯沢 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

大字湯沢の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 大字湯沢の住宅・戸建ての価格相場は、大字湯沢の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.5万円/坪
    (前年 3.1万円/坪 前年対比 +77.4%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 0.9万円/㎡ 前年対比 +88.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 37.0年 前年対比 -100%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 8.0分 前年対比 +12.5%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 266.2坪 前年対比 -93.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 302.5坪 前年対比 -100%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年大字湯沢の価格相場を見てみると、坪単価5.5万円/坪と前年の坪単価3.1万円/坪と比較して、+2.4万円77.4%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年9.0分と、前年8.0分から12.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年18.1坪 (60.0㎡)と、前年266.2坪 (880.0㎡)から93.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年0.0坪 (0.0㎡)と、前年302.5坪 (1,000.0㎡)から100%低下しています。<

大字湯沢 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大字湯沢の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大字湯沢の過去の取引データ2005/10から2024/02の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大字湯沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大字湯沢の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大字湯沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大字湯沢 住宅・戸建て価格相場の推移

大字湯沢の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大字湯沢 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字湯沢 100万円 1.7万円/㎡ 越後湯沢駅 9分
大字湯沢 820万円 0.9万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字湯沢 350万円 2.7万円/㎡ 越後湯沢駅 7分
大字湯沢 100万円 1.1万円/㎡ 越後湯沢駅 19分
大字湯沢 10,000万円 7.7万円/㎡ 越後湯沢駅 4分
大字湯沢 2,900万円 24.2万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字湯沢 3,600万円 22.5万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字湯沢 330万円 1.0万円/㎡ 越後湯沢駅 12分
大字湯沢 430万円 0.7万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字湯沢 1,100万円 4.8万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字湯沢 150万円 1.4万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字湯沢 250万円 1.4万円/㎡ 越後湯沢駅 19分
大字湯沢 430万円 3.9万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字湯沢 350万円 3.2万円/㎡ 越後湯沢駅 4分
大字湯沢 1,200万円 10.4万円/㎡ 越後湯沢駅 3分
大字湯沢 120万円 0.6万円/㎡ 越後湯沢駅 12分
大字湯沢 250万円 2.4万円/㎡ 越後湯沢駅 3分
大字湯沢 350万円 2.2万円/㎡ 越後湯沢駅 13分
大字湯沢 1,900万円 1.0万円/㎡ 越後湯沢駅 13分
大字湯沢 150万円 0.8万円/㎡ 越後湯沢駅 14分
大字湯沢 950万円 1.2万円/㎡ 越後湯沢駅 18分
大字湯沢 1,200万円 4.3万円/㎡ 越後湯沢駅 16分
大字湯沢 1,200万円 1.8万円/㎡ 越後湯沢駅 11分
大字湯沢 5,000万円 8.8万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字湯沢 2,300万円 8.8万円/㎡ 越後湯沢駅 7分
大字湯沢 1,600万円 14.5万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字湯沢 1,900万円 14.1万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字湯沢 2,900万円 32.2万円/㎡ 越後湯沢駅 7分
大字湯沢 1,300万円 5.7万円/㎡ 越後湯沢駅 8分
大字湯沢 900万円 4.6万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字湯沢 1,100万円 1.7万円/㎡ 越後湯沢駅 6分
大字湯沢 1,600万円 1.3万円/㎡ 越後湯沢駅 7分

大字湯沢 直近の取引データ

大字湯沢の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.7万円/㎡
2. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:880.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:820万円 単価:0.9万円/㎡
3. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:7分 築:56年 専有面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:350万円 単価:2.7万円/㎡
4. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造、ブロック造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:100万円 単価:1.1万円/㎡
5. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:4分 築:31年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:7.7万円/㎡
6. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:6分 築:63年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:24.2万円/㎡
7. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:22.5万円/㎡
8. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:12分 築:48年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:330万円 単価:1.0万円/㎡
9. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:8分 築:44年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:430万円 単価:0.7万円/㎡
10. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.8万円/㎡