藤島駅の住宅・戸建て価格相場/山形県 JR羽越本線

藤島駅

藤島駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.2万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 藤島駅の住宅・戸建ての価格相場は、藤島駅の住宅・戸建ての取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤島駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤島駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.2万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 41.7分
  • 専有面積 158.5坪 (524.1㎡)
  • 延床面積 60.1坪 (198.7㎡)
  • 取引事例 90件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤島駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 JR羽越本線藤島駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤島駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

藤島駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

藤島駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価0.6万円/坪、平米単価0.2万円/㎡です。 藤島駅の住宅・戸建ての価格相場は、藤島駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.6万円/坪
    (前年 18.7万円/坪 前年対比 -96.8%
  • 平米単価 0.2万円/㎡
    (前年 5.7万円/㎡ 前年対比 -96.5%
  • 築年数 51.0年
    (前年 21.3年 前年対比 +139.4%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 37.3分 前年対比 -92%
  • 専有面積 90.7坪 (300.0㎡)
    (前年 333.8坪 前年対比 -72.8%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 194.6坪 前年対比 -77.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤島駅の価格相場を見てみると、坪単価0.6万円/坪と前年の坪単価18.7万円/坪と比較して、-18.1万円96.8%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年51.0年と、前年21.3年から139.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年90.7坪 (300.0㎡)と、前年333.8坪 (1,103.3㎡)から72.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.9坪 (145.0㎡)と、前年194.6坪 (643.3㎡)から77.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年0.6万円/坪 (0.2万円/㎡)と、前年18.7万円/坪 (5.7万円/㎡)から96.8%低下しています。

藤島駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤島駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤島駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の90件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤島駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤島駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤島駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤島駅 住宅・戸建て価格相場の推移

藤島駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤島駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
藤島 50万円 0.2万円/㎡ 藤島駅 3分
藤浪 6,100万円 3.1万円/㎡ 藤島駅 20分
羽黒町増川新田 800万円 2.1万円/㎡ 藤島駅 90分
上藤島 11,000万円 11.8万円/㎡ 藤島駅 2分
羽黒町手向 100万円 0.2万円/㎡ 藤島駅 90分
荒俣 200万円 0.2万円/㎡ 藤島駅 60分
藤島 1,800万円 9.2万円/㎡ 藤島駅 10分
藤島 1,100万円 2.7万円/㎡ 藤島駅 15分
上藤島 1,500万円 4.3万円/㎡ 藤島駅 3分
藤浪 3,900万円 2.0万円/㎡ 藤島駅 16分
谷地興屋 600万円 0.7万円/㎡ 藤島駅 30分
羽黒町手向 100万円 0.2万円/㎡ 藤島駅 120分
越後京田 120万円 0.2万円/㎡ 藤島駅 30分
藤島 30万円 0.1万円/㎡ 藤島駅 12分
三和 10万円 0.1万円/㎡ 藤島駅 30分
大字横山 3,300万円 15.7万円/㎡ 藤島駅 30分
大字横山 3,200万円 14.5万円/㎡ 藤島駅 30分
藤島 320万円 0.3万円/㎡ 藤島駅 9分
大字横山 3,300万円 15.7万円/㎡ 藤島駅 30分
藤島 480万円 0.6万円/㎡ 藤島駅 9分
大字横山 3,300万円 15.7万円/㎡ 藤島駅 30分
藤島 320万円 0.5万円/㎡ 藤島駅 10分
大字角田二口 200万円 0.3万円/㎡ 藤島駅 90分
野田目 50万円 0.0万円/㎡ 藤島駅 30分
大字横山 3,200万円 16.0万円/㎡ 藤島駅 30分
上藤島 70万円 0.5万円/㎡ 藤島駅 2分
八色木 100万円 0.4万円/㎡ 藤島駅 30分
藤島 360万円 0.8万円/㎡ 藤島駅 24分
藤島 240万円 0.4万円/㎡ 藤島駅 9分
大字横山 3,200万円 15.2万円/㎡ 藤島駅 60分
羽黒町川代 530万円 0.3万円/㎡ 藤島駅 120分
東堀越 1,400万円 2.1万円/㎡ 藤島駅 60分
大字押切新田 1,300万円 5.2万円/㎡ 藤島駅 120分
羽黒町手向 270万円 0.3万円/㎡ 藤島駅 120分
大字横山 3,000万円 18.2万円/㎡ 藤島駅 60分
大字押切新田 2,000万円 5.7万円/㎡ 藤島駅 120分
大字押切新田 90万円 1.2万円/㎡ 藤島駅 90分
大字横山 3,000万円 15.4万円/㎡ 藤島駅 60分
長沼 140万円 1.0万円/㎡ 藤島駅 60分
藤島 190万円 1.2万円/㎡ 藤島駅 3分
長沼 50万円 0.3万円/㎡ 藤島駅 90分
藤島 1,600万円 3.1万円/㎡ 藤島駅 9分
大半田 100万円 0.2万円/㎡ 藤島駅 30分
藤島 270万円 1.3万円/㎡ 藤島駅 11分
藤島 220万円 0.5万円/㎡ 藤島駅 11分
大字横山 3,400万円 16.2万円/㎡ 藤島駅 60分
羽黒町十文字 140万円 0.5万円/㎡ 藤島駅 60分
藤岡 200万円 0.5万円/㎡ 藤島駅 30分
渡前 300万円 0.7万円/㎡ 藤島駅 30分
大字横山 2,000万円 9.1万円/㎡ 藤島駅 30分
大字横山 3,100万円 14.1万円/㎡ 藤島駅 30分
大字横山 3,100万円 15.5万円/㎡ 藤島駅 60分
藤島 1,300万円 4.2万円/㎡ 藤島駅 4分
藤島 220万円 1.6万円/㎡ 藤島駅 10分
藤島 1,300万円 3.3万円/㎡ 藤島駅 15分
添川 1,100万円 0.6万円/㎡ 藤島駅 90分
藤浪 4,300万円 2.2万円/㎡ 藤島駅 16分
藤浪 6,700万円 3.4万円/㎡ 藤島駅 20分
羽黒町荒川 630万円 1.8万円/㎡ 藤島駅 60分
上藤島 350万円 1.0万円/㎡ 藤島駅 4分
東堀越 970万円 1.4万円/㎡ 藤島駅 90分
上藤島 280万円 0.7万円/㎡ 藤島駅 6分
上藤島 1,100万円 3.4万円/㎡ 藤島駅 15分
羽黒町手向 15万円 0.1万円/㎡ 藤島駅 120分
大字横山 1,700万円 8.5万円/㎡ 藤島駅 60分
大字横山 140万円 0.5万円/㎡ 藤島駅 60分
大字横山 2,400万円 10.0万円/㎡ 藤島駅 60分
古郡 820万円 0.4万円/㎡ 藤島駅 30分
藤の花 1,300万円 4.6万円/㎡ 藤島駅 18分
藤島 2,500万円 8.9万円/㎡ 藤島駅 16分
大字横山 2,300万円 9.6万円/㎡ 藤島駅 30分
藤島 500万円 1.1万円/㎡ 藤島駅 15分
宝徳 64万円 0.2万円/㎡ 藤島駅 30分
八色木 170万円 0.2万円/㎡ 藤島駅 30分
藤の花 1,800万円 8.2万円/㎡ 藤島駅 25分
大字横山 2,300万円 9.6万円/㎡ 藤島駅 30分
藤の花 1,300万円 3.5万円/㎡ 藤島駅 21分
大川渡 250万円 0.5万円/㎡ 藤島駅 30分
藤浪 800万円 3.5万円/㎡ 藤島駅 14分
羽黒町手向 300万円 0.6万円/㎡ 藤島駅 90分
上藤島 430万円 1.2万円/㎡ 藤島駅 4分
長沼 160万円 0.6万円/㎡ 藤島駅 90分
蛸井興屋 310万円 1.1万円/㎡ 藤島駅 60分
渡前 940万円 0.5万円/㎡ 藤島駅 25分
上藤島 1,300万円 3.7万円/㎡ 藤島駅 3分
添川 160万円 0.6万円/㎡ 藤島駅 90分
上藤島 1,100万円 6.5万円/㎡ 藤島駅 15分
大字横山 250万円 0.7万円/㎡ 藤島駅 60分
羽黒町川代 180万円 0.6万円/㎡ 藤島駅 120分
大字押切新田 1,400万円 3.0万円/㎡ 藤島駅 60分

藤島駅 直近の取引データ

藤島駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 鶴岡市 藤島 [map]
藤島駅 [map]
徒歩:3分 築:51年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
2. 山形県 鶴岡市 藤浪 [map]
藤島駅 [map]
徒歩:20分 築:32年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:3.1万円/㎡
3. 山形県 鶴岡市 羽黒町増川新田 [map]
藤島駅 [map]
徒歩:90分 築:31年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:2.1万円/㎡
4. 山形県 鶴岡市 上藤島 [map]
藤島駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:930.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:11.8万円/㎡
5. 山形県 鶴岡市 羽黒町手向 [map]
藤島駅 [map]
徒歩:90分 築:38年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
6. 山形県 鶴岡市 荒俣 [map]
藤島駅 [map]
徒歩:60分 築:62年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
7. 山形県 鶴岡市 藤島 [map]
藤島駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.2万円/㎡
8. 山形県 鶴岡市 藤島 [map]
藤島駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.7万円/㎡
9. 山形県 鶴岡市 上藤島 [map]
藤島駅 [map]
徒歩:3分 築:39年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.3万円/㎡
10. 山形県 鶴岡市 藤浪 [map]
藤島駅 [map]
徒歩:16分 築:33年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:2.0万円/㎡