本楯駅の住宅・戸建て価格相場/山形県 JR羽越本線

本楯駅

本楯駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価4.5万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 本楯駅の住宅・戸建ての価格相場は、本楯駅の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本楯駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本楯駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 4.5万円/坪
  • 平米単価 1.4万円/㎡
  • 築年数 38.7年
  • 駅距離 49.5分
  • 専有面積 203.1坪 (671.6㎡)
  • 延床面積 70.3坪 (232.3㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本楯駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 JR羽越本線本楯駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本楯駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本楯駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

本楯駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.8万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 本楯駅の住宅・戸建ての価格相場は、本楯駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.8万円/坪
    (前年 1.0万円/坪 前年対比 +80%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 0.3万円/㎡ 前年対比 +100%
  • 築年数 41.0年
    (前年 48.0年 前年対比 -14.6%
  • 駅距離 80.0分
    (前年 30.0分 前年対比 +166.7%
  • 専有面積 117.5坪 (388.3㎡)
    (前年 363.0坪 前年対比 -67.6%
  • 延床面積 43.4坪 (143.3㎡)
    (前年 66.5坪 前年対比 -34.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本楯駅の価格相場を見てみると、坪単価1.8万円/坪と前年の坪単価1.0万円/坪と比較して、+0.8万円80%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年80.0分と、前年30.0分から166.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年117.5坪 (388.3㎡)と、前年363.0坪 (1,200.0㎡)から67.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.4坪 (143.3㎡)と、前年66.5坪 (220.0㎡)から34.7%低下しています。<

本楯駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本楯駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本楯駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本楯駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本楯駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本楯駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本楯駅 住宅・戸建て価格相場の推移

本楯駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本楯駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
市条 45万円 0.1万円/㎡ 本楯駅 60分
上青沢 200万円 0.3万円/㎡ 本楯駅 120分
観音寺 200万円 1.2万円/㎡ 本楯駅 60分
吉田 380万円 0.3万円/㎡ 本楯駅 30分
比子 59万円 0.3万円/㎡ 本楯駅 30分
藤塚 310万円 0.2万円/㎡ 本楯駅 30分
1,200万円 3.1万円/㎡ 本楯駅 60分
法連寺 2,900万円 7.4万円/㎡ 本楯駅 30分
250万円 0.3万円/㎡ 本楯駅 60分
宮海 880万円 2.5万円/㎡ 本楯駅 30分
市条 300万円 0.8万円/㎡ 本楯駅 60分
観音寺 550万円 1.4万円/㎡ 本楯駅 60分
法連寺 800万円 1.1万円/㎡ 本楯駅 30分
刈穂 400万円 0.7万円/㎡ 本楯駅 30分
観音寺 1,100万円 3.1万円/㎡ 本楯駅 60分
観音寺 500万円 1.8万円/㎡ 本楯駅 60分
藤崎 1,400万円 0.7万円/㎡ 本楯駅 30分
宮海 230万円 0.7万円/㎡ 本楯駅 30分
市条 500万円 1.3万円/㎡ 本楯駅 60分
大蕨 130万円 0.2万円/㎡ 本楯駅 120分
小泉 230万円 1.5万円/㎡ 本楯駅 60分
小泉 350万円 1.0万円/㎡ 本楯駅 60分
上安田 300万円 0.7万円/㎡ 本楯駅 30分
850万円 2.1万円/㎡ 本楯駅 60分
観音寺 280万円 0.7万円/㎡ 本楯駅 60分
比子 4,100万円 2.1万円/㎡ 本楯駅 60分
大蕨 330万円 0.2万円/㎡ 本楯駅 90分
吉田 1,400万円 1.2万円/㎡ 本楯駅 30分
小泉 180万円 1.4万円/㎡ 本楯駅 60分
観音寺 150万円 2.0万円/㎡ 本楯駅 60分
本楯 260万円 0.6万円/㎡ 本楯駅 9分
吉田 530万円 0.3万円/㎡ 本楯駅 30分
藤崎 200万円 0.3万円/㎡ 本楯駅 60分
升田 380万円 1.1万円/㎡ 本楯駅 120分
宮海 50万円 0.1万円/㎡ 本楯駅 30分
南平沢 150万円 0.3万円/㎡ 本楯駅 90分
本楯 1,100万円 4.6万円/㎡ 本楯駅 14分
宮海 3,500万円 1.8万円/㎡ 本楯駅 30分
小泉 230万円 2.1万円/㎡ 本楯駅 60分
藤崎 390万円 0.2万円/㎡ 本楯駅 30分
大島田 290万円 1.2万円/㎡ 本楯駅 30分
本楯 550万円 2.1万円/㎡ 本楯駅 3分
市条 830万円 2.1万円/㎡ 本楯駅 60分
前川 1,000万円 0.8万円/㎡ 本楯駅 60分
前川 120万円 0.5万円/㎡ 本楯駅 60分
藤崎 6,000万円 3.0万円/㎡ 本楯駅 30分
小泉 2,000万円 2.9万円/㎡ 本楯駅 60分
下青沢 120万円 0.3万円/㎡ 本楯駅 90分
本楯 350万円 1.6万円/㎡ 本楯駅 8分
宮内 200万円 1.0万円/㎡ 本楯駅 30分
本楯 500万円 1.9万円/㎡ 本楯駅 3分

本楯駅 直近の取引データ

本楯駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 酒田市 市条 [map]
本楯駅 [map]
徒歩:60分 築:52年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:45万円 単価:0.1万円/㎡
2. 山形県 酒田市 上青沢 [map]
本楯駅 [map]
徒歩:120分 築:30年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
3. 山形県 酒田市 観音寺 [map]
本楯駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.2万円/㎡
4. 山形県 酒田市 吉田 [map]
本楯駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:380万円 単価:0.3万円/㎡
5. 山形県 飽海郡遊佐町 比子 [map]
本楯駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:59万円 単価:0.3万円/㎡
6. 山形県 酒田市 藤塚 [map]
本楯駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:190.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:310万円 単価:0.2万円/㎡
7. 山形県 酒田市 麓 [map]
本楯駅 [map]
徒歩:60分 築:27年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.1万円/㎡
8. 山形県 酒田市 法連寺 [map]
本楯駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:7.4万円/㎡
9. 山形県 酒田市 麓 [map]
本楯駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.3万円/㎡
10. 山形県 酒田市 宮海 [map]
本楯駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:880万円 単価:2.5万円/㎡