羽前水沢駅の住宅・戸建て価格相場/山形県 JR羽越本線

羽前水沢駅

羽前水沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.3万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 羽前水沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、羽前水沢駅の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
羽前水沢駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

羽前水沢駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.3万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 41.2分
  • 専有面積 143.2坪 (473.2㎡)
  • 延床面積 42.2坪 (139.5㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで羽前水沢駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 JR羽越本線羽前水沢駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「羽前水沢駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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羽前水沢駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

羽前水沢駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.6万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 羽前水沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、羽前水沢駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.6万円/坪
    (前年 4.8万円/坪 前年対比 -25%
  • 平米単価 1.1万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 -26.7%
  • 築年数 46.0年
    (前年 25.0年 前年対比 +84%
  • 駅距離 60.0分
    (前年 60.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 139.1坪 (460.0㎡)
    (前年 87.3坪 前年対比 +59.3%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 32.9坪 前年対比 +5.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年羽前水沢駅の価格相場を見てみると、坪単価3.6万円/坪と前年の坪単価4.8万円/坪と比較して、-1.2万円25%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年46.0年と、前年25.0年から84%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年3.6万円/坪 (1.1万円/㎡)と、前年4.8万円/坪 (1.5万円/㎡)から25%低下しています。

羽前水沢駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

羽前水沢駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、羽前水沢駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

羽前水沢駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

羽前水沢駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、羽前水沢駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

羽前水沢駅 住宅・戸建て価格相場の推移

羽前水沢駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

羽前水沢駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
由良 500万円 1.1万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
関根 10万円 0.0万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
湯田川 60万円 0.7万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
湯田川 120万円 0.8万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
由良 2,000万円 4.3万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
湯田川 200万円 1.0万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
藤沢 280万円 0.5万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
湯田川 130万円 0.4万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
湯田川 900万円 1.0万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
由良 1,800万円 7.8万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
水沢 290万円 0.7万円/㎡ 羽前水沢駅 13分
由良 1,400万円 4.2万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
湯田川 350万円 1.7万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
関根 160万円 0.4万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
田川 350万円 0.4万円/㎡ 羽前水沢駅 30分
みずほ 100万円 0.1万円/㎡ 羽前水沢駅 8分
矢引 150万円 0.9万円/㎡ 羽前水沢駅 30分
矢引 100万円 0.2万円/㎡ 羽前水沢駅 30分
田川 870万円 0.7万円/㎡ 羽前水沢駅 30分
水沢 2,300万円 6.2万円/㎡ 羽前水沢駅 10分
由良 1,300万円 6.5万円/㎡ 羽前水沢駅 30分
由良 410万円 3.3万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
藤沢 110万円 0.9万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
西目 20万円 0.0万円/㎡ 羽前水沢駅 21分
みずほ 47万円 0.3万円/㎡ 羽前水沢駅 2分
みずほ 350万円 1.3万円/㎡ 羽前水沢駅 7分
湯田川 280万円 1.5万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
新形町 2,100万円 12.7万円/㎡ 羽前水沢駅 19分
みずほ 480万円 1.4万円/㎡ 羽前水沢駅 4分
藤沢 760万円 1.5万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
関根 80万円 0.2万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
藤沢 250万円 0.5万円/㎡ 羽前水沢駅 60分
水沢 1,500万円 1.0万円/㎡ 羽前水沢駅 9分
大広 200万円 0.2万円/㎡ 羽前水沢駅 18分

羽前水沢駅 直近の取引データ

羽前水沢駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 鶴岡市 由良 [map]
羽前水沢駅 [map]
徒歩:60分 築:46年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.1万円/㎡
2. 山形県 鶴岡市 関根 [map]
羽前水沢駅 [map]
徒歩:60分 築:36年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
3. 山形県 鶴岡市 湯田川 [map]
羽前水沢駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.7万円/㎡
4. 山形県 鶴岡市 湯田川 [map]
羽前水沢駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.8万円/㎡
5. 山形県 鶴岡市 由良 [map]
羽前水沢駅 [map]
徒歩:60分 築:14年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.3万円/㎡
6. 山形県 鶴岡市 湯田川 [map]
羽前水沢駅 [map]
徒歩:60分 築:26年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
7. 山形県 鶴岡市 藤沢 [map]
羽前水沢駅 [map]
徒歩:60分 築:51年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:280万円 単価:0.5万円/㎡
8. 山形県 鶴岡市 湯田川 [map]
羽前水沢駅 [map]
徒歩:60分 築:62年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:610.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.4万円/㎡
9. 山形県 鶴岡市 湯田川 [map]
羽前水沢駅 [map]
徒歩:60分 築:57年 専有面積:900.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:900万円 単価:1.0万円/㎡
10. 山形県 鶴岡市 由良 [map]
羽前水沢駅 [map]
徒歩:60分 築:13年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.8万円/㎡