三瀬駅の住宅・戸建て価格相場/山形県 JR羽越本線

三瀬駅

三瀬駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.0万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 三瀬駅の住宅・戸建ての価格相場は、三瀬駅の住宅・戸建ての取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三瀬駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三瀬駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.0万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 34.6年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 98.5坪 (325.7㎡)
  • 延床面積 38.4坪 (126.9㎡)
  • 取引事例 28件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三瀬駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 JR羽越本線三瀬駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三瀬駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三瀬駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

三瀬駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.3万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 三瀬駅の住宅・戸建ての価格相場は、三瀬駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.3万円/坪
    (前年 8.0万円/坪 前年対比 -71.3%
  • 平米単価 0.7万円/㎡
    (前年 2.4万円/㎡ 前年対比 -70.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 1.0分 前年対比 +1700%
  • 専有面積 107.4坪 (355.0㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 +91.8%
  • 延床面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 -63.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年三瀬駅の価格相場を見てみると、坪単価2.3万円/坪と前年の坪単価8.0万円/坪と比較して、-5.7万円71.3%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年18.0分と、前年1.0分から1700%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年18.1坪 (60.0㎡)と、前年49.9坪 (165.0㎡)から63.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年2.3万円/坪 (0.7万円/㎡)と、前年8.0万円/坪 (2.4万円/㎡)から71.3%低下しています。

三瀬駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三瀬駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三瀬駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の28件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三瀬駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三瀬駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三瀬駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三瀬駅 住宅・戸建て価格相場の推移

三瀬駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三瀬駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三瀬 260万円 1.0万円/㎡ 三瀬駅 16分
三瀬 170万円 0.4万円/㎡ 三瀬駅 20分
由良 450万円 2.4万円/㎡ 三瀬駅 1分
三瀬 130万円 0.2万円/㎡ 三瀬駅 8分
中山 25万円 0.1万円/㎡ 三瀬駅 30分
由良 580万円 2.9万円/㎡ 三瀬駅 30分
三瀬 430万円 0.4万円/㎡ 三瀬駅 6分
由良 360万円 1.6万円/㎡ 三瀬駅 30分
三瀬 140万円 1.8万円/㎡ 三瀬駅 14分
由良 1,600万円 5.2万円/㎡ 三瀬駅 30分
由良 74万円 0.1万円/㎡ 三瀬駅 30分
由良 250万円 1.4万円/㎡ 三瀬駅 30分
三瀬 50万円 0.2万円/㎡ 三瀬駅 20分
三瀬 150万円 0.6万円/㎡ 三瀬駅 3分
三瀬 35万円 0.5万円/㎡ 三瀬駅 15分
由良 150万円 0.1万円/㎡ 三瀬駅 30分
由良 900万円 3.9万円/㎡ 三瀬駅 30分
由良 1,000万円 3.7万円/㎡ 三瀬駅 30分
三瀬 200万円 0.8万円/㎡ 三瀬駅 16分
三瀬 100万円 1.3万円/㎡ 三瀬駅 15分
由良 600万円 1.9万円/㎡ 三瀬駅 30分
由良 2,200万円 9.6万円/㎡ 三瀬駅 30分
由良 480万円 2.6万円/㎡ 三瀬駅 30分
三瀬 150万円 1.4万円/㎡ 三瀬駅 15分
由良 630万円 2.9万円/㎡ 三瀬駅 30分
由良 1,200万円 3.6万円/㎡ 三瀬駅 30分
三瀬 170万円 0.6万円/㎡ 三瀬駅 11分
三瀬 2,100万円 7.8万円/㎡ 三瀬駅 2分

三瀬駅 直近の取引データ

三瀬駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 鶴岡市 三瀬 [map]
三瀬駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:260万円 単価:1.0万円/㎡
2. 山形県 鶴岡市 三瀬 [map]
三瀬駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:170万円 単価:0.4万円/㎡
3. 山形県 鶴岡市 由良 [map]
三瀬駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:450万円 単価:2.4万円/㎡
4. 山形県 鶴岡市 三瀬 [map]
三瀬駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:550.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:130万円 単価:0.2万円/㎡
5. 山形県 鶴岡市 中山 [map]
三瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:25万円 単価:0.1万円/㎡
6. 山形県 鶴岡市 由良 [map]
三瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:580万円 単価:2.9万円/㎡
7. 山形県 鶴岡市 三瀬 [map]
三瀬駅 [map]
徒歩:6分 築:31年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:430万円 単価:0.4万円/㎡
8. 山形県 鶴岡市 由良 [map]
三瀬駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:360万円 単価:1.6万円/㎡
9. 山形県 鶴岡市 三瀬 [map]
三瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:49年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:140万円 単価:1.8万円/㎡
10. 山形県 鶴岡市 由良 [map]
三瀬駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.2万円/㎡