近鉄奈良線の住宅・戸建て価格相場/奈良県

近鉄奈良線

近鉄奈良線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価48.4万円/坪、平米単価14.6万円/㎡です。 近鉄奈良線の住宅・戸建ての価格相場は、近鉄奈良線の住宅・戸建ての取引事例5,940件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄奈良線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近鉄奈良線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 48.4万円/坪
  • 平米単価 14.6万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 72.8坪 (240.6㎡)
  • 延床面積 45.1坪 (149.3㎡)
  • 取引事例 5,940件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,940件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近鉄奈良線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県近鉄奈良線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄奈良線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄奈良線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

近鉄奈良線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価46.1万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 近鉄奈良線の住宅・戸建ての価格相場は、近鉄奈良線の住宅・戸建ての取引事例193件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.1万円/坪
    (前年 49.6万円/坪 前年対比 -7.1%
  • 平米単価 13.9万円/㎡
    (前年 15.0万円/㎡ 前年対比 -7.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 17.3分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 64.8坪 (214.2㎡)
    (前年 72.7坪 前年対比 -10.9%
  • 延床面積 42.8坪 (141.5㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 -2.5%
  • 取引事例 193件
    (前年 498件 前年対比 -61.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ193件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年近鉄奈良線の価格相場を見てみると、坪単価46.1万円/坪と前年の坪単価49.6万円/坪と比較して、-3.5万円7.1%下降しています。 取引事例は、2024年193件と前年の498件から61.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年64.8坪 (214.2㎡)と、前年72.7坪 (240.5㎡)から10.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年42.8坪 (141.5㎡)と、前年43.9坪 (145.0㎡)から2.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年46.1万円/坪 (13.9万円/㎡)と、前年49.6万円/坪 (15.0万円/㎡)から7.1%低下しています。

近鉄奈良線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

近鉄奈良線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄奈良線の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,940件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄奈良線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄奈良線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄奈良線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄奈良線 住宅・戸建て価格相場の推移

近鉄奈良線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄奈良線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
生駒駅 2,540万円 12.3万円/㎡ 966件
東生駒駅 3,234万円 16.0万円/㎡ 460件
富雄駅 3,064万円 15.6万円/㎡ 812件
学園前駅 3,497万円 14.5万円/㎡ 1,201件
菖蒲池駅 2,871万円 12.6万円/㎡ 572件
大和西大寺駅 3,697万円 15.7万円/㎡ 608件
新大宮駅 4,910万円 18.5万円/㎡ 419件
近鉄奈良駅 3,699万円 14.5万円/㎡ 902件

近鉄奈良線 直近の取引データ

近鉄奈良線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 新生駒台 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:9.2万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 東旭ケ丘 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:21.6万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 北新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:265.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,300万円 単価:19.4万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 小明町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.6万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 谷田町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:490万円 単価:2.1万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 西松ケ丘 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:560万円 単価:3.3万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 緑ケ丘 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:19.4万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 松美台 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.8万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 生駒台北 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:10.2万円/㎡