天満橋駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 京阪中之島線

天満橋駅

天満橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価415.0万円/坪、平米単価125.5万円/㎡です。 天満橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、天満橋駅の住宅・戸建ての取引事例161件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天満橋駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天満橋駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 415.0万円/坪
  • 平米単価 125.5万円/㎡
  • 築年数 39.5年
  • 駅距離 5.4分
  • 専有面積 55.6坪 (183.7㎡)
  • 延床面積 221.4坪 (731.8㎡)
  • 取引事例 161件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ161件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天満橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 京阪中之島線天満橋駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天満橋駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天満橋駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

天満橋駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価774.7万円/坪、平米単価234.3万円/㎡です。 天満橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、天満橋駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 774.7万円/坪
    (前年 489.8万円/坪 前年対比 +58.2%
  • 平米単価 234.3万円/㎡
    (前年 148.2万円/㎡ 前年対比 +58.1%
  • 築年数 33.7年
    (前年 45.0年 前年対比 -25.1%
  • 駅距離 4.4分
    (前年 5.1分 前年対比 -13.7%
  • 専有面積 69.8坪 (230.7㎡)
    (前年 46.5坪 前年対比 +50.1%
  • 延床面積 303.8坪 (1,004.2㎡)
    (前年 180.2坪 前年対比 +68.6%
  • 取引事例 7件
    (前年 7件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天満橋駅の価格相場を見てみると、坪単価774.7万円/坪と前年の坪単価489.8万円/坪と比較して、+284.9万円58.2%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の7件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.7年と、前年45.0年から25.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.4分と、前年5.1分から13.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年69.8坪 (230.7㎡)と、前年46.5坪 (153.6㎡)から50.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年303.8坪 (1,004.2㎡)と、前年180.2坪 (595.7㎡)から68.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年774.7万円/坪 (234.3万円/㎡)と、前年489.8万円/坪 (148.2万円/㎡)から58.2%上昇しています。

天満橋駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天満橋駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天満橋駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の161件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天満橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天満橋駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天満橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天満橋駅 住宅・戸建て価格相場の推移

天満橋駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天満橋駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大手通 21,000万円 110.5万円/㎡ 天満橋駅 5分
天満 46,000万円 200.0万円/㎡ 天満橋駅 7分
内平野町 57,000万円 271.4万円/㎡ 天満橋駅 3分
島町 280,000万円 383.6万円/㎡ 天満橋駅 6分
谷町 13,000万円 371.4万円/㎡ 天満橋駅 1分
船越町 35,000万円 189.2万円/㎡ 天満橋駅 3分
石町 4,000万円 114.3万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 15,000万円 93.8万円/㎡ 天満橋駅 6分
釣鐘町 14,000万円 100.0万円/㎡ 天満橋駅 4分
内平野町 45,000万円 214.3万円/㎡ 天満橋駅 3分
天満 4,500万円 112.5万円/㎡ 天満橋駅 5分
北浜東 47,000万円 223.8万円/㎡ 天満橋駅 5分
天満 15,000万円 85.7万円/㎡ 天満橋駅 8分
内平野町 29,000万円 207.1万円/㎡ 天満橋駅 5分
天満 15,000万円 100.0万円/㎡ 天満橋駅 6分
内淡路町 22,000万円 163.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
船越町 26,000万円 140.5万円/㎡ 天満橋駅 3分
天満 26,000万円 113.0万円/㎡ 天満橋駅 6分
大手通 46,000万円 328.6万円/㎡ 天満橋駅 10分
島町 8,500万円 121.4万円/㎡ 天満橋駅 5分
釣鐘町 53,000万円 176.7万円/㎡ 天満橋駅 6分
北浜東 15,000万円 76.9万円/㎡ 天満橋駅 4分
天満 100,000万円 212.8万円/㎡ 天満橋駅 5分
船越町 180,000万円 268.7万円/㎡ 天満橋駅 4分
谷町 10,000万円 222.2万円/㎡ 天満橋駅 3分
天満 19,000万円 152.0万円/㎡ 天満橋駅 7分
内淡路町 10,000万円 74.1万円/㎡ 天満橋駅 6分
北浜東 80,000万円 410.3万円/㎡ 天満橋駅 4分
糸屋町 14,000万円 116.7万円/㎡ 天満橋駅 9分
天満橋京町 22,000万円 112.8万円/㎡ 天満橋駅 3分
天満 10,000万円 117.6万円/㎡ 天満橋駅 5分
釣鐘町 15,000万円 88.2万円/㎡ 天満橋駅 2分
天満 30,000万円 111.1万円/㎡ 天満橋駅 8分
船越町 10,000万円 71.4万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 800万円 17.8万円/㎡ 天満橋駅 6分
北浜東 32,000万円 237.0万円/㎡ 天満橋駅 3分
天満 4,000万円 72.7万円/㎡ 天満橋駅 5分
天満 2,800万円 37.3万円/㎡ 天満橋駅 8分
天満 6,400万円 61.0万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 28,000万円 207.4万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 15,000万円 96.8万円/㎡ 天満橋駅 4分
北浜東 62,000万円 193.8万円/㎡ 天満橋駅 4分
天満 60,000万円 130.4万円/㎡ 天満橋駅 5分
内淡路町 42,000万円 131.3万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 19,000万円 70.4万円/㎡ 天満橋駅 8分
天満 30,000万円 166.7万円/㎡ 天満橋駅 8分
天満 43,000万円 143.3万円/㎡ 天満橋駅 5分
天満 8,800万円 160.0万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 11,000万円 73.3万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 13,000万円 70.3万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 26,000万円 83.9万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 5,300万円 53.0万円/㎡ 天満橋駅 8分
天満 90,000万円 191.5万円/㎡ 天満橋駅 4分
船越町 12,000万円 114.3万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 30,000万円 222.2万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 23,000万円 100.0万円/㎡ 天満橋駅 6分
内平野町 13,000万円 92.9万円/㎡ 天満橋駅 4分
船越町 20,000万円 95.2万円/㎡ 天満橋駅 7分
北浜東 11,000万円 169.2万円/㎡ 天満橋駅 3分
船越町 7,600万円 108.6万円/㎡ 天満橋駅 4分
天満 4,000万円 80.0万円/㎡ 天満橋駅 8分
天満 3,000万円 54.5万円/㎡ 天満橋駅 6分
内平野町 31,000万円 100.0万円/㎡ 天満橋駅 8分
船越町 1,500万円 30.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
釣鐘町 5,500万円 57.9万円/㎡ 天満橋駅 6分
内淡路町 16,000万円 88.9万円/㎡ 天満橋駅 4分
釣鐘町 13,000万円 68.4万円/㎡ 天満橋駅 6分
内久宝寺町 17,000万円 170.0万円/㎡ 天満橋駅 6分
北浜東 15,000万円 150.0万円/㎡ 天満橋駅 3分
船越町 27,000万円 145.9万円/㎡ 天満橋駅 3分
天満 3,500万円 87.5万円/㎡ 天満橋駅 9分
釣鐘町 51,000万円 150.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
釣鐘町 3,900万円 41.1万円/㎡ 天満橋駅 6分
常盤町 16,000万円 44.4万円/㎡ 天満橋駅 3分
天満 4,300万円 43.0万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 65,000万円 309.5万円/㎡ 天満橋駅 6分
内平野町 20,000万円 142.9万円/㎡ 天満橋駅 5分
釣鐘町 14,000万円 66.7万円/㎡ 天満橋駅 4分
石町 140,000万円 538.5万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 14,000万円 121.7万円/㎡ 天満橋駅 9分
天満 9,800万円 103.2万円/㎡ 天満橋駅 6分
内平野町 15,000万円 103.4万円/㎡ 天満橋駅 4分
天満 5,000万円 50.0万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 4,600万円 43.8万円/㎡ 天満橋駅 6分
大手通 61,000万円 329.7万円/㎡ 天満橋駅 8分
北浜東 5,000万円 125.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
船越町 6,900万円 55.2万円/㎡ 天満橋駅 6分
内淡路町 8,600万円 63.7万円/㎡ 天満橋駅 5分
内淡路町 13,000万円 59.1万円/㎡ 天満橋駅 7分
内平野町 13,000万円 89.7万円/㎡ 天満橋駅 4分
谷町 57,000万円 308.1万円/㎡ 天満橋駅 1分
内淡路町 1,400万円 35.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
内淡路町 1,900万円 38.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
内淡路町 1,600万円 40.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
内淡路町 2,800万円 70.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
内淡路町 1,600万円 40.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
内淡路町 11,000万円 110.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
内淡路町 1,500万円 37.5万円/㎡ 天満橋駅 5分
天満 50,000万円 90.9万円/㎡ 天満橋駅 6分
船越町 28,000万円 121.7万円/㎡ 天満橋駅 2分
天満 14,000万円 112.0万円/㎡ 天満橋駅 7分
内平野町 25,000万円 185.2万円/㎡ 天満橋駅 4分
石町 13,000万円 92.9万円/㎡ 天満橋駅 4分
島町 17,000万円 100.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
谷町 140,000万円 341.5万円/㎡ 天満橋駅 3分
内淡路町 9,800万円 70.0万円/㎡ 天満橋駅 9分
船越町 11,000万円 52.4万円/㎡ 天満橋駅 7分
谷町 8,200万円 60.7万円/㎡ 天満橋駅 1分
谷町 42,000万円 155.6万円/㎡ 天満橋駅 4分
谷町 40,000万円 216.2万円/㎡ 天満橋駅 1分
釣鐘町 7,800万円 39.0万円/㎡ 天満橋駅 4分
船越町 3,600万円 60.0万円/㎡ 天満橋駅 8分
船越町 32,000万円 69.6万円/㎡ 天満橋駅 5分
天満 12,000万円 63.2万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 4,800万円 73.8万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 4,800万円 73.8万円/㎡ 天満橋駅 8分
内淡路町 62,000万円 103.3万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 3,000万円 40.0万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 9,500万円 55.9万円/㎡ 天満橋駅 8分
天満 43,000万円 50.6万円/㎡ 天満橋駅 5分
内平野町 23,000万円 158.6万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 16,000万円 64.0万円/㎡ 天満橋駅 4分
天満 8,500万円 54.8万円/㎡ 天満橋駅 4分
天満 2,800万円 50.9万円/㎡ 天満橋駅 6分
北浜東 7,500万円 115.4万円/㎡ 天満橋駅 4分
北浜東 25,000万円 108.7万円/㎡ 天満橋駅 4分
内平野町 26,000万円 152.9万円/㎡ 天満橋駅 3分
谷町 21,000万円 300.0万円/㎡ 天満橋駅 3分
天満 4,600万円 40.0万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 42,000万円 84.0万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 4,500万円 39.1万円/㎡ 天満橋駅 7分
釣鐘町 50,000万円 166.7万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満橋京町 16,000万円 139.1万円/㎡ 天満橋駅 2分
谷町 21,000万円 107.7万円/㎡ 天満橋駅 7分
内平野町 22,000万円 151.7万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 6,400万円 58.2万円/㎡ 天満橋駅 7分
内淡路町 21,000万円 140.0万円/㎡ 天満橋駅 7分
北浜東 5,600万円 86.2万円/㎡ 天満橋駅 5分
船越町 11,000万円 88.0万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 21,000万円 70.0万円/㎡ 天満橋駅 7分
船越町 22,000万円 200.0万円/㎡ 天満橋駅 8分
天満 14,000万円 96.6万円/㎡ 天満橋駅 5分
船越町 8,000万円 133.3万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 14,000万円 77.8万円/㎡ 天満橋駅 5分
釣鐘町 21,000万円 175.0万円/㎡ 天満橋駅 2分
船越町 42,000万円 221.1万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 19,000万円 115.2万円/㎡ 天満橋駅 5分
天満 4,600万円 83.6万円/㎡ 天満橋駅 6分
北浜東 5,500万円 100.0万円/㎡ 天満橋駅 3分
釣鐘町 44,000万円 146.7万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 83,000万円 159.6万円/㎡ 天満橋駅 5分
天満 3,100万円 77.5万円/㎡ 天満橋駅 8分
天満 6,000万円 66.7万円/㎡ 天満橋駅 5分
内平野町 8,700万円 82.9万円/㎡ 天満橋駅 6分
内平野町 66,000万円 111.9万円/㎡ 天満橋駅 6分
石町 2,000万円 25.0万円/㎡ 天満橋駅 1分
釣鐘町 10,000万円 125.0万円/㎡ 天満橋駅 4分
船越町 15,000万円 107.1万円/㎡ 天満橋駅 6分
谷町 24,000万円 320.0万円/㎡ 天満橋駅 -分
天満 55,000万円 64.7万円/㎡ 天満橋駅 4分
釣鐘町 51,000万円 170.0万円/㎡ 天満橋駅 6分

天満橋駅 直近の取引データ

天満橋駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:960.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:110.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 天満 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:7分 築:21年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:46,000万円 単価:200.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 内平野町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:57,000万円 単価:271.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 島町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:280,000万円 単価:383.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 谷町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:371.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 船越町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:35,000万円 単価:189.2万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 石町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:114.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 天満 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:93.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 釣鐘町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:4分 築:64年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:100.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 内平野町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:45,000万円 単価:214.3万円/㎡