天津駅の住宅・戸建て価格相場/大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)

天津駅

天津駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価2.9万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 天津駅の住宅・戸建ての価格相場は、天津駅の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天津駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天津駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 2.9万円/坪
  • 平米単価 0.9万円/㎡
  • 築年数 39.2年
  • 駅距離 28.0分
  • 専有面積 242.5坪 (801.8㎡)
  • 延床面積 79.4坪 (262.6㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)天津駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天津駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天津駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

天津駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.1万円/坪、平米単価0.3万円/㎡です。 天津駅の住宅・戸建ての価格相場は、天津駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.1万円/坪
    (前年 2.6万円/坪 前年対比 -57.7%
  • 平米単価 0.3万円/㎡
    (前年 0.8万円/㎡ 前年対比 -62.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.3分
    (前年 16.4分 前年対比 +11.6%
  • 専有面積 176.5坪 (583.3㎡)
    (前年 253.5坪 前年対比 -30.4%
  • 延床面積 40.3坪 (133.3㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 -21.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天津駅の価格相場を見てみると、坪単価1.1万円/坪と前年の坪単価2.6万円/坪と比較して、-1.5万円57.7%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.3分と、前年16.4分から11.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年176.5坪 (583.3㎡)と、前年253.5坪 (838.0㎡)から30.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.3坪 (133.3㎡)と、前年51.4坪 (170.0㎡)から21.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1.1万円/坪 (0.3万円/㎡)と、前年2.6万円/坪 (0.8万円/㎡)から57.7%低下しています。

天津駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天津駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天津駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天津駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天津駅 住宅・戸建て価格相場の推移

天津駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天津駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字上時枝 280万円 0.4万円/㎡ 天津駅 28分
大字下敷田 350万円 0.4万円/㎡ 天津駅 3分
大字下庄 35万円 0.2万円/㎡ 天津駅 24分
大字中敷田 2,500万円 1.9万円/㎡ 天津駅 18分
大字猿渡 450万円 0.7万円/㎡ 天津駅 30分
大字下敷田 220万円 0.8万円/㎡ 天津駅 3分
大字赤尾 100万円 0.1万円/㎡ 天津駅 1分
大字猿渡 500万円 0.5万円/㎡ 天津駅 30分
大字大根川 1,200万円 1.3万円/㎡ 天津駅 30分
大字下時枝 100万円 0.3万円/㎡ 天津駅 30分
大字上元重 130万円 0.2万円/㎡ 天津駅 1分
大字赤尾 130万円 0.2万円/㎡ 天津駅 1分
大字上時枝 250万円 0.3万円/㎡ 天津駅 30分
大字下高家 1,300万円 0.7万円/㎡ 天津駅 30分
大字下高家 410万円 1.1万円/㎡ 天津駅 30分
大字下庄 680万円 4.5万円/㎡ 天津駅 26分
大字赤尾 180万円 1.1万円/㎡ 天津駅 30分
大字佐野 150万円 0.4万円/㎡ 天津駅 30分
大字猿渡 1,700万円 1.3万円/㎡ 天津駅 30分
大字下敷田 300万円 1.2万円/㎡ 天津駅 3分
大字富山 250万円 0.2万円/㎡ 天津駅 24分
大字富山 1,500万円 0.8万円/㎡ 天津駅 24分
大字猿渡 5,000万円 2.5万円/㎡ 天津駅 30分
大字上庄 700万円 0.5万円/㎡ 天津駅 10分
大字中敷田 800万円 0.6万円/㎡ 天津駅 18分
大字上時枝 700万円 0.9万円/㎡ 天津駅 30分
大字下元重 890万円 1.9万円/㎡ 天津駅 60分
大字石田 1,500万円 1.2万円/㎡ 天津駅 30分
大字上時枝 450万円 0.6万円/㎡ 天津駅 30分
大字上元重 1,700万円 1.5万円/㎡ 天津駅 60分
大字上元重 550万円 1.4万円/㎡ 天津駅 60分
大字上元重 85万円 0.2万円/㎡ 天津駅 90分
大字上元重 500万円 0.7万円/㎡ 天津駅 60分
大字下庄 110万円 0.1万円/㎡ 天津駅 15分
大字山下 200万円 0.2万円/㎡ 天津駅 30分
大字赤尾 370万円 1.1万円/㎡ 天津駅 30分
大字大根川 210万円 1.8万円/㎡ 天津駅 30分
大字富山 58万円 0.2万円/㎡ 天津駅 28分
大字富山 400万円 0.6万円/㎡ 天津駅 25分

天津駅 直近の取引データ

天津駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 宇佐市 大字上時枝 [map]
天津駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:280万円 単価:0.4万円/㎡
2. 大分県 宇佐市 大字下敷田 [map]
天津駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:900.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:350万円 単価:0.4万円/㎡
3. 大分県 宇佐市 大字下庄 [map]
天津駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:35万円 単価:0.2万円/㎡
4. 大分県 宇佐市 大字中敷田 [map]
天津駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.9万円/㎡
5. 大分県 宇佐市 大字猿渡 [map]
天津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:450万円 単価:0.7万円/㎡
6. 大分県 宇佐市 大字下敷田 [map]
天津駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:220万円 単価:0.8万円/㎡
7. 大分県 宇佐市 大字赤尾 [map]
天津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:850.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
8. 大分県 宇佐市 大字猿渡 [map]
天津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
9. 大分県 宇佐市 大字大根川 [map]
天津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:940.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.3万円/㎡
10. 大分県 宇佐市 大字下時枝 [map]
天津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡