八柱駅の住宅・戸建て価格相場/千葉県 新京成線

八柱駅

八柱駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価87.4万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 八柱駅の住宅・戸建ての価格相場は、八柱駅の住宅・戸建ての取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八柱駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八柱駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.4万円/坪
  • 平米単価 26.4万円/㎡
  • 築年数 22.1年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 49.5坪 (163.6㎡)
  • 延床面積 51.4坪 (170.0㎡)
  • 取引事例 109件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八柱駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 新京成線八柱駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八柱駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八柱駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八柱駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価78.3万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 八柱駅の住宅・戸建ての価格相場は、八柱駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.3万円/坪
    (前年 67.6万円/坪 前年対比 +15.8%
  • 平米単価 23.7万円/㎡
    (前年 20.5万円/㎡ 前年対比 +15.6%
  • 築年数 13.3年
    (前年 13.7年 前年対比 -2.9%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 8.0分 前年対比 -8.8%
  • 専有面積 30.8坪 (101.7㎡)
    (前年 49.4坪 前年対比 -37.7%
  • 延床面積 28.2坪 (93.3㎡)
    (前年 37.6坪 前年対比 -25%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八柱駅の価格相場を見てみると、坪単価78.3万円/坪と前年の坪単価67.6万円/坪と比較して、+10.7万円15.8%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年30.8坪 (101.7㎡)と、前年49.4坪 (163.3㎡)から37.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.2坪 (93.3㎡)と、前年37.6坪 (124.2㎡)から25%低下しています。<

八柱駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八柱駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八柱駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の109件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八柱駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八柱駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八柱駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八柱駅 住宅・戸建て価格相場の推移

八柱駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八柱駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
千駄堀 600万円 6.7万円/㎡ 八柱駅 5分
千駄堀 3,500万円 30.4万円/㎡ 八柱駅 9分
日暮 3,400万円 34.0万円/㎡ 八柱駅 8分
千駄堀 1,800万円 13.8万円/㎡ 八柱駅 9分
千駄堀 3,900万円 22.9万円/㎡ 八柱駅 9分
松戸新田 530万円 8.2万円/㎡ 八柱駅 10分
千駄堀 5,500万円 17.2万円/㎡ 八柱駅 6分
千駄堀 4,800万円 29.1万円/㎡ 八柱駅 6分
日暮 4,100万円 31.5万円/㎡ 八柱駅 8分
千駄堀 2,800万円 20.7万円/㎡ 八柱駅 9分
千駄堀 3,200万円 37.6万円/㎡ 八柱駅 7分
千駄堀 3,300万円 27.5万円/㎡ 八柱駅 16分
千駄堀 1,300万円 10.0万円/㎡ 八柱駅 17分
日暮 3,600万円 30.0万円/㎡ 八柱駅 8分
千駄堀 1,200万円 7.1万円/㎡ 八柱駅 9分
千駄堀 500万円 6.3万円/㎡ 八柱駅 7分
日暮 3,800万円 38.0万円/㎡ 八柱駅 8分
千駄堀 1,700万円 11.0万円/㎡ 八柱駅 4分
千駄堀 750万円 6.5万円/㎡ 八柱駅 8分
千駄堀 100万円 1.7万円/㎡ 八柱駅 11分
千駄堀 3,200万円 25.6万円/㎡ 八柱駅 9分
千駄堀 3,900万円 28.9万円/㎡ 八柱駅 6分
千駄堀 4,100万円 26.5万円/㎡ 八柱駅 8分
松戸新田 1,400万円 9.3万円/㎡ 八柱駅 9分
松戸新田 1,600万円 12.8万円/㎡ 八柱駅 10分
千駄堀 3,800万円 16.5万円/㎡ 八柱駅 18分
常盤平陣屋前 2,900万円 26.4万円/㎡ 八柱駅 8分
千駄堀 3,000万円 26.1万円/㎡ 八柱駅 8分
千駄堀 2,000万円 19.0万円/㎡ 八柱駅 19分
常盤平陣屋前 3,400万円 28.3万円/㎡ 八柱駅 8分
金ケ作 3,600万円 32.7万円/㎡ 八柱駅 4分
常盤平陣屋前 36,000万円 24.0万円/㎡ 八柱駅 5分
千駄堀 4,300万円 33.1万円/㎡ 八柱駅 20分
日暮 2,500万円 23.8万円/㎡ 八柱駅 6分
千駄堀 4,000万円 10.8万円/㎡ 八柱駅 3分
千駄堀 4,700万円 36.2万円/㎡ 八柱駅 21分
千駄堀 5,100万円 40.8万円/㎡ 八柱駅 19分
千駄堀 4,300万円 33.1万円/㎡ 八柱駅 21分
千駄堀 4,300万円 33.1万円/㎡ 八柱駅 21分
千駄堀 4,900万円 37.7万円/㎡ 八柱駅 20分
千駄堀 4,000万円 30.8万円/㎡ 八柱駅 7分
千駄堀 2,800万円 22.4万円/㎡ 八柱駅 8分
稔台 7,600万円 22.4万円/㎡ 八柱駅 10分
稔台 2,100万円 13.5万円/㎡ 八柱駅 11分
稔台 1,300万円 9.3万円/㎡ 八柱駅 10分
河原塚 2,500万円 15.2万円/㎡ 八柱駅 14分
日暮 720万円 8.0万円/㎡ 八柱駅 5分
日暮 650万円 8.1万円/㎡ 八柱駅 4分
稔台 3,200万円 32.0万円/㎡ 八柱駅 14分
稔台 25,000万円 17.9万円/㎡ 八柱駅 18分
稔台 3,100万円 31.0万円/㎡ 八柱駅 14分
牧の原 3,000万円 13.6万円/㎡ 八柱駅 14分
稔台 3,000万円 22.2万円/㎡ 八柱駅 13分
牧の原 2,300万円 13.5万円/㎡ 八柱駅 9分
千駄堀 4,300万円 37.4万円/㎡ 八柱駅 6分
河原塚 2,600万円 24.8万円/㎡ 八柱駅 13分
千駄堀 1,600万円 11.9万円/㎡ 八柱駅 6分
常盤平柳町 3,500万円 29.2万円/㎡ 八柱駅 13分
日暮 50,000万円 178.6万円/㎡ 八柱駅 1分
松戸新田 4,500万円 32.1万円/㎡ 八柱駅 8分
牧の原 3,000万円 30.0万円/㎡ 八柱駅 22分
日暮 54,000万円 145.9万円/㎡ 八柱駅 1分
日暮 3,400万円 22.7万円/㎡ 八柱駅 8分
千駄堀 3,600万円 30.0万円/㎡ 八柱駅 5分
稔台 3,300万円 27.5万円/㎡ 八柱駅 7分
千駄堀 3,400万円 28.3万円/㎡ 八柱駅 5分
千駄堀 3,400万円 28.3万円/㎡ 八柱駅 5分
千駄堀 200万円 2.1万円/㎡ 八柱駅 9分
松戸新田 1,600万円 16.0万円/㎡ 八柱駅 10分
千駄堀 1,200万円 10.9万円/㎡ 八柱駅 6分
稔台 3,500万円 29.2万円/㎡ 八柱駅 7分
千駄堀 3,600万円 30.0万円/㎡ 八柱駅 5分
千駄堀 1,700万円 14.2万円/㎡ 八柱駅 4分
千駄堀 500万円 4.5万円/㎡ 八柱駅 6分
稔台 3,400万円 17.9万円/㎡ 八柱駅 11分
金ケ作 2,700万円 23.5万円/㎡ 八柱駅 5分
金ケ作 3,000万円 22.2万円/㎡ 八柱駅 5分
牧の原 3,000万円 23.1万円/㎡ 八柱駅 15分
常盤平西窪町 3,200万円 32.0万円/㎡ 八柱駅 12分
牧の原 4,500万円 32.1万円/㎡ 八柱駅 13分
千駄堀 2,100万円 16.8万円/㎡ 八柱駅 7分
千駄堀 1,100万円 8.5万円/㎡ 八柱駅 8分
牧の原 4,700万円 34.8万円/㎡ 八柱駅 14分
稔台 3,700万円 33.6万円/㎡ 八柱駅 10分
千駄堀 4,500万円 28.1万円/㎡ 八柱駅 8分
稔台 3,000万円 26.1万円/㎡ 八柱駅 12分
牧の原 15,000万円 250.0万円/㎡ 八柱駅 15分
日暮 770万円 9.6万円/㎡ 八柱駅 5分
日暮 2,200万円 16.3万円/㎡ 八柱駅 13分
日暮 2,000万円 10.0万円/㎡ 八柱駅 16分
日暮 2,800万円 20.0万円/㎡ 八柱駅 12分
河原塚 2,800万円 20.0万円/㎡ 八柱駅 17分
日暮 2,800万円 24.3万円/㎡ 八柱駅 12分
千駄堀 1,000万円 10.0万円/㎡ 八柱駅 21分
牧の原 3,300万円 20.0万円/㎡ 八柱駅 18分
日暮 2,600万円 28.9万円/㎡ 八柱駅 11分
千駄堀 1,500万円 16.7万円/㎡ 八柱駅 10分
常盤平陣屋前 7,400万円 11.4万円/㎡ 八柱駅 3分
金ケ作 980万円 10.9万円/㎡ 八柱駅 9分
日暮 3,700万円 27.4万円/㎡ 八柱駅 14分
河原塚 4,500万円 33.3万円/㎡ 八柱駅 14分
河原塚 3,900万円 26.0万円/㎡ 八柱駅 15分
千駄堀 930万円 12.4万円/㎡ 八柱駅 9分
牧の原 1,100万円 15.7万円/㎡ 八柱駅 19分
牧の原 4,200万円 18.3万円/㎡ 八柱駅 18分
日暮 4,400万円 29.3万円/㎡ 八柱駅 5分
日暮 2,600万円 24.8万円/㎡ 八柱駅 14分
千駄堀 2,500万円 22.7万円/㎡ 八柱駅 10分
牧の原 2,200万円 16.9万円/㎡ 八柱駅 19分

八柱駅 直近の取引データ

八柱駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 千駄堀 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:5分 築:37年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:600万円 単価:6.7万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 千駄堀 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:30.4万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 日暮 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:34.0万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 千駄堀 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.8万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 千駄堀 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:22.9万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 松戸新田 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:530万円 単価:8.2万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 千駄堀 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:6分 築:34年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:17.2万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 千駄堀 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:6分 築:9年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:29.1万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 日暮 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:31.5万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 千駄堀 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:9分 築:24年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.7万円/㎡