八柱駅のマンション価格相場/千葉県 新京成線

八柱駅

八柱駅のマンションの価格相場は、坪単価91.3万円/坪、平米単価27.6万円/㎡です。 八柱駅のマンションの価格相場は、八柱駅のマンションの取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八柱駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八柱駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.3万円/坪
  • 平米単価 27.6万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 18.7坪 (61.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八柱駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 新京成線八柱駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八柱駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八柱駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

八柱駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価74.9万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 八柱駅のマンションの価格相場は、八柱駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.9万円/坪
    (前年 74.4万円/坪 前年対比 +0.7%
  • 平米単価 22.7万円/㎡
    (前年 22.5万円/㎡ 前年対比 +0.9%
  • 築年数 29.0年
    (前年 46.3年 前年対比 -37.4%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 9.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 15.6坪 前年対比 +45.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八柱駅の価格相場を見てみると、坪単価74.9万円/坪と前年の坪単価74.4万円/坪と比較して、+0.5万円0.7%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.0年と、前年46.3年から37.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年15.6坪 (51.7㎡)から45.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年74.9万円/坪 (22.7万円/㎡)と、前年74.4万円/坪 (22.5万円/㎡)から0.7%上昇しています。

八柱駅 中古マンション売却価格査定ツール

八柱駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八柱駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八柱駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八柱駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八柱駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八柱駅 マンション価格相場の推移

八柱駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八柱駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松戸新田 1,700万円 22.7万円/㎡ 八柱駅 9分
日暮 2,000万円 36.4万円/㎡ 八柱駅 1分
小金原 420万円 9.3万円/㎡ 八柱駅 25分
日暮 1,200万円 21.8万円/㎡ 八柱駅 1分
千駄堀 2,000万円 30.8万円/㎡ 八柱駅 3分
日暮 600万円 13.3万円/㎡ 八柱駅 1分
日暮 1,900万円 34.5万円/㎡ 八柱駅 1分
日暮 610万円 11.1万円/㎡ 八柱駅 1分
日暮 2,100万円 35.0万円/㎡ 八柱駅 8分
日暮 3,200万円 45.7万円/㎡ 八柱駅 1分
日暮 2,500万円 38.5万円/㎡ 八柱駅 3分
日暮 1,300万円 26.0万円/㎡ 八柱駅 3分
千駄堀 1,400万円 23.3万円/㎡ 八柱駅 5分
日暮 1,400万円 25.5万円/㎡ 八柱駅 2分
日暮 3,000万円 42.9万円/㎡ 八柱駅 1分
日暮 3,000万円 40.0万円/㎡ 八柱駅 2分
金ケ作 1,300万円 23.6万円/㎡ 八柱駅 2分
日暮 2,100万円 32.3万円/㎡ 八柱駅 3分
日暮 1,200万円 20.0万円/㎡ 八柱駅 4分
松戸新田 1,200万円 17.1万円/㎡ 八柱駅 9分
牧の原 2,200万円 31.4万円/㎡ 八柱駅 16分
河原塚 1,100万円 18.3万円/㎡ 八柱駅 18分
日暮 1,000万円 12.5万円/㎡ 八柱駅 2分
千駄堀 1,500万円 23.1万円/㎡ 八柱駅 7分
千駄堀 1,400万円 21.5万円/㎡ 八柱駅 3分
日暮 2,500万円 35.7万円/㎡ 八柱駅 8分
千駄堀 1,800万円 27.7万円/㎡ 八柱駅 3分
千駄堀 1,500万円 23.1万円/㎡ 八柱駅 5分
千駄堀 990万円 19.8万円/㎡ 八柱駅 6分
日暮 1,700万円 34.0万円/㎡ 八柱駅 7分
千駄堀 1,800万円 27.7万円/㎡ 八柱駅 7分
日暮 3,800万円 58.5万円/㎡ 八柱駅 2分
日暮 3,100万円 47.7万円/㎡ 八柱駅 2分
千駄堀 980万円 16.3万円/㎡ 八柱駅 5分
日暮 1,900万円 23.8万円/㎡ 八柱駅 2分
河原塚 790万円 14.4万円/㎡ 八柱駅 19分
千駄堀 950万円 19.0万円/㎡ 八柱駅 4分
千駄堀 1,200万円 20.0万円/㎡ 八柱駅 4分
日暮 3,400万円 52.3万円/㎡ 八柱駅 3分

八柱駅 直近の取引データ

八柱駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 松戸新田 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 日暮 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:1分 築:44年 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 小金原 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:25分 築:55年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:420万円 単価:9.3万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 日暮 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:1分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 千駄堀 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 日暮 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:1分 築:40年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:600万円 単価:13.3万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 日暮 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:1分 築:40年 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 日暮 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:1分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:610万円 単価:11.1万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 日暮 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:8分 築:26年 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 日暮 [map]
八柱駅 [map]
徒歩:1分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡