小沢駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 JR函館本線(長万部~小樽)

小沢駅

小沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価4.7万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 小沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、小沢駅の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小沢駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小沢駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 4.7万円/坪
  • 平米単価 1.4万円/㎡
  • 築年数 41.7年
  • 駅距離 108.5分
  • 専有面積 167.1坪 (552.5㎡)
  • 延床面積 55.0坪 (181.8㎡)
  • 取引事例 79件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小沢駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR函館本線(長万部~小樽)小沢駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小沢駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小沢駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小沢駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.0万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 小沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、小沢駅の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.0万円/坪
    (前年 4.3万円/坪 前年対比 +39.5%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 +38.5%
  • 築年数 38.0年
    (前年 39.7年 前年対比 -4.3%
  • 駅距離 120.0分
    (前年 120.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 179.1坪 (592.2㎡)
    (前年 125.8坪 前年対比 +42.4%
  • 延床面積 48.2坪 (159.4㎡)
    (前年 39.2坪 前年対比 +23%
  • 取引事例 9件
    (前年 16件 前年対比 -43.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小沢駅の価格相場を見てみると、坪単価6.0万円/坪と前年の坪単価4.3万円/坪と比較して、+1.7万円39.5%上昇しています。 取引事例は、2023年9件と前年の16件から43.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.0年と、前年39.7年から4.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年179.1坪 (592.2㎡)と、前年125.8坪 (415.9㎡)から42.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年48.2坪 (159.4㎡)と、前年39.2坪 (129.7㎡)から23%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.0万円/坪 (1.8万円/㎡)と、前年4.3万円/坪 (1.3万円/㎡)から39.5%上昇しています。

小沢駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小沢駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小沢駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の79件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小沢駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小沢駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小沢駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小沢駅 住宅・戸建て価格相場の推移

小沢駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小沢駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
字高台 91万円 0.1万円/㎡ 小沢駅 120分
字高台 87万円 0.5万円/㎡ 小沢駅 120分
字栄 500万円 3.0万円/㎡ 小沢駅 120分
老古美 500万円 1.5万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 5,200万円 5.3万円/㎡ 小沢駅 120分
字高台 240万円 1.5万円/㎡ 小沢駅 120分
字万代 780万円 3.5万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 200万円 0.1万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 600万円 0.9万円/㎡ 小沢駅 120分
字相生 180万円 0.6万円/㎡ 小沢駅 120分
前田 100万円 0.3万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 230万円 1.4万円/㎡ 小沢駅 120分
字大和 110万円 0.9万円/㎡ 小沢駅 120分
字野束 15万円 0.0万円/㎡ 小沢駅 120分
字大和 600万円 1.9万円/㎡ 小沢駅 120分
字野束 650万円 1.0万円/㎡ 小沢駅 120分
老古美 450万円 1.3万円/㎡ 小沢駅 120分
字東山 300万円 1.0万円/㎡ 小沢駅 120分
字東山 600万円 1.8万円/㎡ 小沢駅 120分
字高台 430万円 0.9万円/㎡ 小沢駅 120分
字高台 700万円 1.5万円/㎡ 小沢駅 120分
字万代 300万円 1.8万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 750万円 0.4万円/㎡ 小沢駅 120分
字東山 350万円 3.5万円/㎡ 小沢駅 120分
字相生 680万円 2.6万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 720万円 1.1万円/㎡ 小沢駅 120分
字大浜 380万円 1.6万円/㎡ 小沢駅 120分
字栄 250万円 1.1万円/㎡ 小沢駅 120分
字高台 150万円 0.5万円/㎡ 小沢駅 120分
字大浜 500万円 1.5万円/㎡ 小沢駅 120分
前田 200万円 0.6万円/㎡ 小沢駅 120分
発足 50万円 0.1万円/㎡ 小沢駅 120分
前田 1,300万円 2.5万円/㎡ 小沢駅 120分
字相生 120万円 0.8万円/㎡ 小沢駅 120分
字野束 150万円 0.3万円/㎡ 小沢駅 120分
字大和 180万円 1.6万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 800万円 0.8万円/㎡ 小沢駅 120分
前田 650万円 2.0万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 1,900万円 2.8万円/㎡ 小沢駅 120分
字大和 150万円 0.6万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 980万円 0.5万円/㎡ 小沢駅 120分
字相生 250万円 1.4万円/㎡ 小沢駅 120分
字相生 1,500万円 5.4万円/㎡ 小沢駅 120分
字東山 1,300万円 5.0万円/㎡ 小沢駅 120分
老古美 1,900万円 1.0万円/㎡ 小沢駅 120分
老古美 600万円 0.3万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 300万円 0.8万円/㎡ 小沢駅 120分
小沢 200万円 0.3万円/㎡ 小沢駅 1分
南幌似 1,700万円 4.3万円/㎡ 小沢駅 60分
発足 130万円 0.1万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 1,300万円 2.2万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 350万円 0.8万円/㎡ 小沢駅 120分
南幌似 2,100万円 6.8万円/㎡ 小沢駅 60分
発足 100万円 0.1万円/㎡ 小沢駅 120分
前田 380万円 0.5万円/㎡ 小沢駅 120分
字大浜 130万円 1.0万円/㎡ 小沢駅 120分
字栄 40万円 0.4万円/㎡ 小沢駅 120分
小沢 1,000万円 1.9万円/㎡ 小沢駅 2分
字東山 480万円 1.4万円/㎡ 小沢駅 120分
字東山 500万円 1.1万円/㎡ 小沢駅 120分
梨野舞納 800万円 0.4万円/㎡ 小沢駅 120分
字大浜 380万円 1.7万円/㎡ 小沢駅 120分
小沢 100万円 0.5万円/㎡ 小沢駅 2分
前田 300万円 1.6万円/㎡ 小沢駅 120分
字宮園 380万円 2.2万円/㎡ 小沢駅 120分
南幌似 500万円 1.3万円/㎡ 小沢駅 60分
発足 150万円 0.2万円/㎡ 小沢駅 90分
小沢 160万円 0.6万円/㎡ 小沢駅 3分
老古美 1,800万円 0.9万円/㎡ 小沢駅 120分
小沢 270万円 1.3万円/㎡ 小沢駅 7分
老古美 750万円 2.1万円/㎡ 小沢駅 120分
老古美 700万円 0.4万円/㎡ 小沢駅 120分
字栄 350万円 1.4万円/㎡ 小沢駅 120分
字東山 650万円 1.4万円/㎡ 小沢駅 120分
宮丘 100万円 0.1万円/㎡ 小沢駅 120分
字栄 500万円 2.9万円/㎡ 小沢駅 120分
字野束 350万円 1.4万円/㎡ 小沢駅 120分
字御崎 120万円 1.2万円/㎡ 小沢駅 120分
小沢 250万円 1.2万円/㎡ 小沢駅 7分

小沢駅 直近の取引データ

小沢駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 岩内郡岩内町 字高台 [map]
小沢駅 [map]
徒歩:120分 築:62年 専有面積:630.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:91万円 単価:0.1万円/㎡
2. 北海道 岩内郡岩内町 字高台 [map]
小沢駅 [map]
徒歩:120分 築:37年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:87万円 単価:0.5万円/㎡
3. 北海道 岩内郡岩内町 字栄 [map]
小沢駅 [map]
徒歩:120分 築:37年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
4. 北海道 岩内郡共和町 老古美 [map]
小沢駅 [map]
徒歩:120分 築:43年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡
5. 北海道 岩内郡共和町 梨野舞納 [map]
小沢駅 [map]
徒歩:120分 築:4年 専有面積:990.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:5.3万円/㎡
6. 北海道 岩内郡岩内町 字高台 [map]
小沢駅 [map]
徒歩:120分 築:44年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:240万円 単価:1.5万円/㎡
7. 北海道 岩内郡岩内町 字万代 [map]
小沢駅 [map]
徒歩:120分 築:11年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:780万円 単価:3.5万円/㎡
8. 北海道 岩内郡共和町 梨野舞納 [map]
小沢駅 [map]
徒歩:120分 築:49年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
9. 北海道 岩内郡共和町 梨野舞納 [map]
小沢駅 [map]
徒歩:120分 築:55年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:600万円 単価:0.9万円/㎡
10. 北海道 岩内郡岩内町 字相生 [map]
小沢駅 [map]
徒歩:120分 築:50年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:180万円 単価:0.6万円/㎡