塩谷駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 JR函館本線(長万部~小樽)

塩谷駅

塩谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価5.9万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 塩谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、塩谷駅の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塩谷駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

塩谷駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 5.9万円/坪
  • 平米単価 1.8万円/㎡
  • 築年数 43.2年
  • 駅距離 19.3分
  • 専有面積 120.7坪 (398.8㎡)
  • 延床面積 38.7坪 (128.1㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで塩谷駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR函館本線(長万部~小樽)塩谷駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩谷駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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塩谷駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

塩谷駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.2万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 塩谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、塩谷駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.2万円/坪
    (前年 3.5万円/坪 前年対比 +162.9%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 1.1万円/㎡ 前年対比 +154.5%
  • 築年数 40.0年
    (前年 44.0年 前年対比 -9.1%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 22.0分 前年対比 -13.6%
  • 専有面積 102.2坪 (338.0㎡)
    (前年 66.5坪 前年対比 +53.7%
  • 延床面積 43.5坪 (143.8㎡)
    (前年 31.0坪 前年対比 +40.3%
  • 取引事例 5件
    (前年 2件 前年対比 +150%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年塩谷駅の価格相場を見てみると、坪単価9.2万円/坪と前年の坪単価3.5万円/坪と比較して、+5.7万円162.9%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の2件から150%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.0年と、前年44.0年から9.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.0分と、前年22.0分から13.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年102.2坪 (338.0㎡)と、前年66.5坪 (220.0㎡)から53.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.5坪 (143.8㎡)と、前年31.0坪 (102.5㎡)から40.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.2万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年3.5万円/坪 (1.1万円/㎡)から162.9%上昇しています。

塩谷駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

塩谷駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩谷駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩谷駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩谷駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩谷駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩谷駅 住宅・戸建て価格相場の推移

塩谷駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩谷駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
塩谷 11万円 0.1万円/㎡ 塩谷駅 8分
塩谷 350万円 0.6万円/㎡ 塩谷駅 16分
塩谷 380万円 1.8万円/㎡ 塩谷駅 30分
塩谷 2,000万円 11.1万円/㎡ 塩谷駅 21分
塩谷 200万円 0.4万円/㎡ 塩谷駅 20分
塩谷 320万円 1.4万円/㎡ 塩谷駅 25分
塩谷 150万円 0.7万円/㎡ 塩谷駅 19分
塩谷 200万円 0.9万円/㎡ 塩谷駅 30分
塩谷 280万円 1.0万円/㎡ 塩谷駅 28分
塩谷 100万円 0.3万円/㎡ 塩谷駅 8分
塩谷 430万円 1.0万円/㎡ 塩谷駅 5分
塩谷 80万円 0.2万円/㎡ 塩谷駅 18分
塩谷 700万円 2.7万円/㎡ 塩谷駅 15分
塩谷 830万円 2.4万円/㎡ 塩谷駅 15分
塩谷 200万円 1.0万円/㎡ 塩谷駅 20分
塩谷 2,000万円 11.4万円/㎡ 塩谷駅 15分
塩谷 100万円 0.2万円/㎡ 塩谷駅 23分
塩谷 320万円 0.6万円/㎡ 塩谷駅 8分
塩谷 2,000万円 4.0万円/㎡ 塩谷駅 16分
塩谷 1,000万円 0.9万円/㎡ 塩谷駅 16分
塩谷 150万円 0.3万円/㎡ 塩谷駅 14分
塩谷 150万円 0.5万円/㎡ 塩谷駅 18分
塩谷 16万円 0.0万円/㎡ 塩谷駅 9分
塩谷 60万円 0.3万円/㎡ 塩谷駅 21分
塩谷 270万円 0.8万円/㎡ 塩谷駅 28分
塩谷 100万円 0.4万円/㎡ 塩谷駅 21分
オタモイ 100万円 0.6万円/㎡ 塩谷駅 30分
塩谷 400万円 2.0万円/㎡ 塩谷駅 19分
塩谷 270万円 0.7万円/㎡ 塩谷駅 7分
塩谷 170万円 0.5万円/㎡ 塩谷駅 14分
塩谷 170万円 0.5万円/㎡ 塩谷駅 30分
塩谷 42万円 0.2万円/㎡ 塩谷駅 19分
塩谷 890万円 0.7万円/㎡ 塩谷駅 25分
オタモイ 1,200万円 1.1万円/㎡ 塩谷駅 30分
塩谷 240万円 1.8万円/㎡ 塩谷駅 20分
清水町 200万円 0.6万円/㎡ 塩谷駅 30分
420万円 3.1万円/㎡ 塩谷駅 26分
塩谷 1,300万円 4.5万円/㎡ 塩谷駅 24分
塩谷 150万円 0.3万円/㎡ 塩谷駅 7分
塩谷 980万円 6.3万円/㎡ 塩谷駅 29分
塩谷 390万円 0.2万円/㎡ 塩谷駅 8分
塩谷 24万円 0.0万円/㎡ 塩谷駅 8分
塩谷 600万円 1.2万円/㎡ 塩谷駅 10分
塩谷 160万円 0.8万円/㎡ 塩谷駅 23分
塩谷 2,100万円 7.2万円/㎡ 塩谷駅 13分
塩谷 1,000万円 5.3万円/㎡ 塩谷駅 20分
塩谷 300万円 1.8万円/㎡ 塩谷駅 28分
塩谷 400万円 1.9万円/㎡ 塩谷駅 30分
塩谷 250万円 1.1万円/㎡ 塩谷駅 19分
塩谷 300万円 1.2万円/㎡ 塩谷駅 21分
塩谷 300万円 1.8万円/㎡ 塩谷駅 25分
塩谷 480万円 1.8万円/㎡ 塩谷駅 20分

塩谷駅 直近の取引データ

塩谷駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 小樽市 塩谷 [map]
塩谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11万円 単価:0.1万円/㎡
2. 北海道 小樽市 塩谷 [map]
塩谷駅 [map]
徒歩:16分 築:44年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:0.6万円/㎡
3. 北海道 小樽市 塩谷 [map]
塩谷駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:1.8万円/㎡
4. 北海道 小樽市 塩谷 [map]
塩谷駅 [map]
徒歩:21分 築:18年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.1万円/㎡
5. 北海道 小樽市 塩谷 [map]
塩谷駅 [map]
徒歩:20分 築:52年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
6. 北海道 小樽市 塩谷 [map]
塩谷駅 [map]
徒歩:25分 築:46年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:320万円 単価:1.4万円/㎡
7. 北海道 小樽市 塩谷 [map]
塩谷駅 [map]
徒歩:19分 築:42年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.7万円/㎡
8. 北海道 小樽市 塩谷 [map]
塩谷駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
9. 北海道 小樽市 塩谷 [map]
塩谷駅 [map]
徒歩:28分 築:47年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:280万円 単価:1.0万円/㎡
10. 北海道 小樽市 塩谷 [map]
塩谷駅 [map]
徒歩:8分 築:63年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡