ニセコ駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 JR函館本線(長万部~小樽)

ニセコ駅

ニセコ駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.8万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 ニセコ駅の住宅・戸建ての価格相場は、ニセコ駅の住宅・戸建ての取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
ニセコ駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

ニセコ駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.8万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 29.6分
  • 専有面積 203.6坪 (673.0㎡)
  • 延床面積 45.5坪 (150.5㎡)
  • 取引事例 84件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでニセコ駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR函館本線(長万部~小樽)ニセコ駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「ニセコ駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

ニセコ駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

ニセコ駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.7万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 ニセコ駅の住宅・戸建ての価格相場は、ニセコ駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.7万円/坪
    (前年 6.7万円/坪 前年対比 +462.7%
  • 平米単価 11.4万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 +470%
  • 築年数 24.5年
    (前年 33.8年 前年対比 -27.5%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 18.5分 前年対比 -13.5%
  • 専有面積 129.3坪 (427.5㎡)
    (前年 191.1坪 前年対比 -32.3%
  • 延床面積 28.0坪 (92.5㎡)
    (前年 54.1坪 前年対比 -48.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年ニセコ駅の価格相場を見てみると、坪単価37.7万円/坪と前年の坪単価6.7万円/坪と比較して、+31万円462.7%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年24.5年と、前年33.8年から27.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年16.0分と、前年18.5分から13.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年37.7万円/坪 (11.4万円/㎡)と、前年6.7万円/坪 (2.0万円/㎡)から462.7%上昇しています。

ニセコ駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

ニセコ駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、ニセコ駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の84件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

ニセコ駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

ニセコ駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、ニセコ駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

ニセコ駅 住宅・戸建て価格相場の推移

ニセコ駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

ニセコ駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
字有島 690万円 1.0万円/㎡ ニセコ駅 23分
字本通 3,600万円 21.8万円/㎡ ニセコ駅 9分
字富川 3,900万円 4.1万円/㎡ ニセコ駅 25分
字有島 700万円 1.9万円/㎡ ニセコ駅 16分
字有島 130万円 0.2万円/㎡ ニセコ駅 13分
字本通 1,100万円 1.2万円/㎡ ニセコ駅 9分
字元町 700万円 1.0万円/㎡ ニセコ駅 30分
字有島 1,200万円 3.6万円/㎡ ニセコ駅 18分
字近藤 2,000万円 1.0万円/㎡ ニセコ駅 60分
字近藤 2,000万円 1.0万円/㎡ ニセコ駅 90分
字本通 240万円 1.0万円/㎡ ニセコ駅 11分
字緑岡 1,500万円 0.8万円/㎡ ニセコ駅 120分
字有島 3,400万円 7.7万円/㎡ ニセコ駅 21分
字本通 270万円 1.4万円/㎡ ニセコ駅 9分
字有島 1,200万円 3.2万円/㎡ ニセコ駅 19分
字中央通 41万円 0.3万円/㎡ ニセコ駅 7分
字富士見 2,800万円 4.2万円/㎡ ニセコ駅 15分
字本通 1,900万円 2.5万円/㎡ ニセコ駅 10分
字有島 3,800万円 5.4万円/㎡ ニセコ駅 18分
字富士見 830万円 3.8万円/㎡ ニセコ駅 9分
字豊川 130万円 0.1万円/㎡ ニセコ駅 120分
字曽我 6,800万円 3.4万円/㎡ ニセコ駅 30分
字本通 1,400万円 2.5万円/㎡ ニセコ駅 11分
字近藤 850万円 2.6万円/㎡ ニセコ駅 60分
字曽我 1,600万円 5.3万円/㎡ ニセコ駅 30分
字曽我 320万円 0.9万円/㎡ ニセコ駅 60分
字有島 7,800万円 8.4万円/㎡ ニセコ駅 19分
字富士見 1,300万円 3.3万円/㎡ ニセコ駅 12分
字中央通 240万円 1.1万円/㎡ ニセコ駅 4分
字本通 100万円 0.9万円/㎡ ニセコ駅 8分
字中央通 1,400万円 1.9万円/㎡ ニセコ駅 1分
字富士見 550万円 1.4万円/㎡ ニセコ駅 16分
字富士見 1,700万円 3.2万円/㎡ ニセコ駅 14分
字有島 2,100万円 2.1万円/㎡ ニセコ駅 17分
字近藤 1,800万円 3.1万円/㎡ ニセコ駅 60分
字曽我 950万円 0.5万円/㎡ ニセコ駅 13分
字富士見 1,300万円 2.5万円/㎡ ニセコ駅 14分
字中央通 1,300万円 4.5万円/㎡ ニセコ駅 1分
字ニセコ 4,300万円 2.4万円/㎡ ニセコ駅 60分
字本通 30万円 0.2万円/㎡ ニセコ駅 11分
字有島 230万円 0.9万円/㎡ ニセコ駅 19分
字中央通 1,300万円 1.7万円/㎡ ニセコ駅 5分
字本通 1,600万円 6.4万円/㎡ ニセコ駅 10分
字ニセコ 210万円 0.4万円/㎡ ニセコ駅 90分
字ニセコ 1,100万円 6.3万円/㎡ ニセコ駅 90分
字曽我 3,000万円 4.5万円/㎡ ニセコ駅 30分
字有島 700万円 1.9万円/㎡ ニセコ駅 18分
字近藤 1,200万円 1.8万円/㎡ ニセコ駅 60分
字本通 350万円 1.4万円/㎡ ニセコ駅 13分
字曽我 400万円 0.7万円/㎡ ニセコ駅 60分
字本通 1,900万円 6.8万円/㎡ ニセコ駅 13分
字近藤 650万円 0.3万円/㎡ ニセコ駅 60分
字近藤 500万円 1.5万円/㎡ ニセコ駅 60分
字近藤 1,400万円 2.7万円/㎡ ニセコ駅 60分
字本通 110万円 1.0万円/㎡ ニセコ駅 10分
字曽我 450万円 1.3万円/㎡ ニセコ駅 60分
字有島 1,800万円 5.1万円/㎡ ニセコ駅 23分
字曽我 1,100万円 1.1万円/㎡ ニセコ駅 30分
字本通 30,000万円 240.0万円/㎡ ニセコ駅 9分
字曽我 45万円 0.2万円/㎡ ニセコ駅 60分
字有島 630万円 0.4万円/㎡ ニセコ駅 30分
字中央通 750万円 0.8万円/㎡ ニセコ駅 3分
字有島 440万円 1.2万円/㎡ ニセコ駅 15分
字曽我 1,400万円 3.6万円/㎡ ニセコ駅 30分
字本通 150万円 0.2万円/㎡ ニセコ駅 10分
字曽我 2,800万円 1.5万円/㎡ ニセコ駅 30分
字富士見 550万円 3.0万円/㎡ ニセコ駅 8分
字本通 3,000万円 4.8万円/㎡ ニセコ駅 11分
字真狩 360万円 0.5万円/㎡ ニセコ駅 120分
字曽我 3,100万円 2.8万円/㎡ ニセコ駅 30分
字本通 700万円 3.3万円/㎡ ニセコ駅 13分
字富士見 300万円 0.4万円/㎡ ニセコ駅 18分
字本通 900万円 3.2万円/㎡ ニセコ駅 14分
字富士見 650万円 3.3万円/㎡ ニセコ駅 9分
字有島 1,400万円 3.1万円/㎡ ニセコ駅 19分
字有島 1,600万円 4.3万円/㎡ ニセコ駅 25分
字本通 360万円 1.0万円/㎡ ニセコ駅 11分
字本通 340万円 1.0万円/㎡ ニセコ駅 11分
字富士見 850万円 1.5万円/㎡ ニセコ駅 15分
字近藤 700万円 1.1万円/㎡ ニセコ駅 60分
字里見 1,500万円 0.8万円/㎡ ニセコ駅 60分
字有島 1,300万円 1.9万円/㎡ ニセコ駅 20分
字曽我 1,600万円 0.8万円/㎡ ニセコ駅 30分
字有島 900万円 3.1万円/㎡ ニセコ駅 20分

ニセコ駅 直近の取引データ

ニセコ駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 虻田郡ニセコ町 字有島 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:23分 築:45年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:690万円 単価:1.0万円/㎡
2. 北海道 虻田郡ニセコ町 字本通 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:21.8万円/㎡
3. 北海道 虻田郡ニセコ町 字富川 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:25分 築:21年 専有面積:960.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:4.1万円/㎡
4. 北海道 虻田郡ニセコ町 字有島 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:16分 築:44年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:700万円 単価:1.9万円/㎡
5. 北海道 虻田郡ニセコ町 字有島 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:580.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:130万円 単価:0.2万円/㎡
6. 北海道 虻田郡ニセコ町 字本通 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:890.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.2万円/㎡
7. 北海道 虻田郡ニセコ町 字元町 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:700万円 単価:1.0万円/㎡
8. 北海道 虻田郡ニセコ町 字有島 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:18分 築:44年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.6万円/㎡
9. 北海道 虻田郡ニセコ町 字近藤 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:60分 築:28年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.0万円/㎡
10. 北海道 虻田郡ニセコ町 字近藤 [map]
ニセコ駅 [map]
徒歩:90分 築:9年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.0万円/㎡