大開駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸高速東西線

大開駅

大開駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価125.1万円/坪、平米単価37.8万円/㎡です。 大開駅の住宅・戸建ての価格相場は、大開駅の住宅・戸建ての取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大開駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大開駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 125.1万円/坪
  • 平米単価 37.8万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 4.1分
  • 専有面積 51.6坪 (170.7㎡)
  • 延床面積 91.5坪 (302.6㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大開駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸高速東西線大開駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大開駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大開駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大開駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価160.5万円/坪、平米単価48.5万円/㎡です。 大開駅の住宅・戸建ての価格相場は、大開駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 160.5万円/坪
    (前年 117.0万円/坪 前年対比 +37.2%
  • 平米単価 48.5万円/㎡
    (前年 35.4万円/㎡ 前年対比 +37%
  • 築年数 35.7年
    (前年 35.8年 前年対比 -0.3%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 3.8分 前年対比 -13.2%
  • 専有面積 69.1坪 (228.3㎡)
    (前年 42.0坪 前年対比 +64.5%
  • 延床面積 129.1坪 (426.7㎡)
    (前年 109.2坪 前年対比 +18.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大開駅の価格相場を見てみると、坪単価160.5万円/坪と前年の坪単価117.0万円/坪と比較して、+43.5万円37.2%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.7年と、前年35.8年から0.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.3分と、前年3.8分から13.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年69.1坪 (228.3㎡)と、前年42.0坪 (139.0㎡)から64.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年129.1坪 (426.7㎡)と、前年109.2坪 (361.0㎡)から18.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年160.5万円/坪 (48.5万円/㎡)と、前年117.0万円/坪 (35.4万円/㎡)から37.2%上昇しています。

大開駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大開駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大開駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大開駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大開駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大開駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大開駅 住宅・戸建て価格相場の推移

大開駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大開駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大開通 13,000万円 83.9万円/㎡ 大開駅 1分
中道通 7,200万円 32.7万円/㎡ 大開駅 3分
中道通 9,000万円 29.0万円/㎡ 大開駅 6分
塚本通 900万円 18.0万円/㎡ 大開駅 3分
水木通 6,400万円 32.8万円/㎡ 大開駅 4分
大開通 4,200万円 64.6万円/㎡ 大開駅 6分
大開通 2,900万円 38.7万円/㎡ 大開駅 -分
大開通 7,100万円 22.9万円/㎡ 大開駅 2分
水木通 1,300万円 20.0万円/㎡ 大開駅 2分
中道通 4,600万円 65.7万円/㎡ 大開駅 2分
水木通 2,900万円 64.4万円/㎡ 大開駅 4分
大開通 3,800万円 58.5万円/㎡ 大開駅 5分
中道通 16,000万円 66.7万円/㎡ 大開駅 7分
三番町 550万円 13.8万円/㎡ 大開駅 7分
中道通 1,200万円 24.0万円/㎡ 大開駅 5分
水木通 10,000万円 50.0万円/㎡ 大開駅 2分
水木通 4,900万円 32.7万円/㎡ 大開駅 4分
水木通 19,000万円 33.3万円/㎡ 大開駅 2分
下沢通 4,100万円 58.6万円/㎡ 大開駅 8分
中道通 3,900万円 45.9万円/㎡ 大開駅 6分
水木通 3,600万円 51.4万円/㎡ 大開駅 4分
水木通 4,500万円 45.0万円/㎡ 大開駅 3分
水木通 1,000万円 14.3万円/㎡ 大開駅 3分
三番町 1,300万円 9.3万円/㎡ 大開駅 6分
大開通 1,400万円 40.0万円/㎡ 大開駅 3分
大開通 7,500万円 48.4万円/㎡ 大開駅 1分
水木通 17,000万円 68.0万円/㎡ 大開駅 4分
塚本通 4,800万円 53.3万円/㎡ 大開駅 4分
駅前通 1,600万円 45.7万円/㎡ 大開駅 8分
水木通 21,000万円 41.2万円/㎡ 大開駅 4分
水木通 3,800万円 58.5万円/㎡ 大開駅 6分
水木通 41,000万円 74.5万円/㎡ 大開駅 4分
大開通 2,100万円 26.3万円/㎡ 大開駅 6分
中道通 2,800万円 25.5万円/㎡ 大開駅 3分
大開通 8,600万円 26.1万円/㎡ 大開駅 4分
中道通 1,300万円 26.0万円/㎡ 大開駅 4分
塚本通 1,500万円 30.0万円/㎡ 大開駅 3分
水木通 6,000万円 30.0万円/㎡ 大開駅 1分
水木通 26,000万円 43.3万円/㎡ 大開駅 4分
大開通 3,200万円 40.0万円/㎡ 大開駅 1分
塚本通 3,400万円 56.7万円/㎡ 大開駅 4分
水木通 3,900万円 41.1万円/㎡ 大開駅 2分
塚本通 1,600万円 40.0万円/㎡ 大開駅 3分
大開通 1,500万円 30.0万円/㎡ 大開駅 2分
水木通 3,500万円 19.4万円/㎡ 大開駅 6分
塚本通 700万円 15.6万円/㎡ 大開駅 4分
水木通 16,000万円 31.4万円/㎡ 大開駅 5分
駅前通 2,200万円 8.8万円/㎡ 大開駅 9分
水木通 3,600万円 32.7万円/㎡ 大開駅 5分
水木通 4,300万円 39.1万円/㎡ 大開駅 4分
大開通 15,000万円 16.0万円/㎡ 大開駅 6分
大開通 4,200万円 24.0万円/㎡ 大開駅 2分
中道通 2,000万円 40.0万円/㎡ 大開駅 3分
大開通 3,100万円 51.7万円/㎡ 大開駅 3分
大開通 950万円 21.1万円/㎡ 大開駅 2分
中道通 2,400万円 20.0万円/㎡ 大開駅 5分
一番町 4,700万円 16.2万円/㎡ 大開駅 8分

大開駅 直近の取引データ

大開駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:1分 築:46年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:83.9万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 中道通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:3分 築:51年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:32.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市兵庫区 中道通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:6分 築:10年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:29.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:3分 築:59年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:900万円 単価:18.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:4分 築:29年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:32.8万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:-分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:2分 築:60年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:22.9万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:2分 築:58年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市兵庫区 中道通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:65.7万円/㎡