大開駅の土地価格相場/兵庫県 神戸高速東西線

大開駅

大開駅の土地の価格相場は、坪単価87.0万円/坪、平米単価26.3万円/㎡です。 大開駅の土地の価格相場は、大開駅の土地の取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大開駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大開駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 87.0万円/坪
  • 平米単価 26.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 3.4分
  • 専有面積 57.4坪 (189.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大開駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸高速東西線大開駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大開駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大開駅 土地価格相場 最新データ 2023年

大開駅の土地の最新の価格相場は、坪単価109.4万円/坪、平米単価33.1万円/㎡です。 大開駅の土地の価格相場は、大開駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 109.4万円/坪
    (前年 101.1万円/坪 前年対比 +8.2%
  • 平米単価 33.1万円/㎡
    (前年 30.6万円/㎡ 前年対比 +8.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 1.3分
    (前年 2.0分 前年対比 -35%
  • 専有面積 32.3坪 (106.7㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 +25.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大開駅の価格相場を見てみると、坪単価109.4万円/坪と前年の坪単価101.1万円/坪と比較して、+8.3万円8.2%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年1.3分と、前年2.0分から35%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.3坪 (106.7㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から25.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年109.4万円/坪 (33.1万円/㎡)と、前年101.1万円/坪 (30.6万円/㎡)から8.2%上昇しています。

大開駅 土地売却価格査定ツール

大開駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大開駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の17件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大開駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大開駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大開駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大開駅 土地価格相場の推移

大開駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大開駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大開通 4,000万円 53.3万円/㎡ 大開駅 1分
大開通 4,900万円 30.6万円/㎡ 大開駅 2分
水木通 1,300万円 15.3万円/㎡ 大開駅 1分
大開通 2,600万円 30.6万円/㎡ 大開駅 2分
水木通 3,400万円 40.0万円/㎡ 大開駅 2分
水木通 3,200万円 37.6万円/㎡ 大開駅 2分
水木通 6,300万円 26.3万円/㎡ 大開駅 1分
中道通 3,100万円 29.5万円/㎡ 大開駅 5分
二番町 27,000万円 39.1万円/㎡ 大開駅 5分
中道通 1,300万円 21.7万円/㎡ 大開駅 6分
中道通 1,500万円 18.8万円/㎡ 大開駅 3分
大開通 480万円 13.7万円/㎡ 大開駅 -分
水木通 1,000万円 13.3万円/㎡ 大開駅 5分
中道通 6,100万円 24.4万円/㎡ 大開駅 4分
水木通 2,100万円 16.8万円/㎡ 大開駅 5分
中道通 3,100万円 14.8万円/㎡ 大開駅 6分
中道通 17,000万円 21.8万円/㎡ 大開駅 4分

大開駅 直近の取引データ

大開駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:30.6万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:26.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市兵庫区 中道通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:29.5万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 二番町 [map]
大開駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:39.1万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市兵庫区 中道通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡