北神線の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

北神線

北神線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価98.0万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 北神線の住宅・戸建ての価格相場は、北神線の住宅・戸建ての取引事例271件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北神線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北神線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.0万円/坪
  • 平米単価 29.7万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 54.2坪 (179.1㎡)
  • 延床面積 61.8坪 (204.1㎡)
  • 取引事例 271件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ271件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北神線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県北神線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北神線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北神線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

北神線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.4万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 北神線の住宅・戸建ての価格相場は、北神線の住宅・戸建ての取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.4万円/坪
    (前年 100.6万円/坪 前年対比 -34%
  • 平米単価 20.1万円/㎡
    (前年 30.4万円/㎡ 前年対比 -33.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.4分
    (前年 15.1分 前年対比 +35.1%
  • 専有面積 51.8坪 (171.2㎡)
    (前年 51.6坪 前年対比 +0.4%
  • 延床面積 36.4坪 (120.2㎡)
    (前年 62.2坪 前年対比 -41.5%
  • 取引事例 20件
    (前年 27件 前年対比 -25.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年北神線の価格相場を見てみると、坪単価66.4万円/坪と前年の坪単価100.6万円/坪と比較して、-34.2万円34%下降しています。 取引事例は、2024年20件と前年の27件から25.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年20.4分と、前年15.1分から35.1%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.4坪 (120.2㎡)と、前年62.2坪 (205.7㎡)から41.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年66.4万円/坪 (20.1万円/㎡)と、前年100.6万円/坪 (30.4万円/㎡)から34%低下しています。

北神線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北神線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北神線の過去の取引データ2005/10から2025/02の271件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北神線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北神線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北神線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北神線 住宅・戸建て価格相場の推移

北神線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北神線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新神戸駅 6,821万円 43.1万円/㎡ 146件
谷上駅 3,194万円 14.0万円/㎡ 125件

北神線 直近の取引データ

北神線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 小倉台 [map]
谷上駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 広陵町 [map]
谷上駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:14.4万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 筑紫が丘 [map]
谷上駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.4万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 筑紫が丘 [map]
谷上駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市北区 筑紫が丘 [map]
谷上駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:24.4万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 神若通 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:82.2万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市北区 小倉台 [map]
谷上駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.8万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 小倉台 [map]
谷上駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.8万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 広陵町 [map]
谷上駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.9万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 桜森町 [map]
谷上駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:21.2万円/㎡