下島駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 JR飯田線(天竜峡~辰野)

下島駅

下島駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.2万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 下島駅の住宅・戸建ての価格相場は、下島駅の住宅・戸建ての取引事例149件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下島駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下島駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.2万円/坪
  • 平米単価 5.2万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 28.2分
  • 専有面積 150.8坪 (498.4㎡)
  • 延床面積 49.3坪 (163.1㎡)
  • 取引事例 149件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ149件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下島駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 JR飯田線(天竜峡~辰野)下島駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下島駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下島駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

下島駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 下島駅の住宅・戸建ての価格相場は、下島駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.8万円/坪
    (前年 20.3万円/坪 前年対比 -41.9%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 6.1万円/㎡ 前年対比 -41%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.5分
    (前年 28.6分 前年対比 -28.3%
  • 専有面積 322.9坪 (1,067.5㎡)
    (前年 194.4坪 前年対比 +66.1%
  • 延床面積 111.9坪 (370.0㎡)
    (前年 109.8坪 前年対比 +1.9%
  • 取引事例 4件
    (前年 8件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下島駅の価格相場を見てみると、坪単価11.8万円/坪と前年の坪単価20.3万円/坪と比較して、-8.5万円41.9%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の8件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年20.5分と、前年28.6分から28.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年322.9坪 (1,067.5㎡)と、前年194.4坪 (642.5㎡)から66.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年111.9坪 (370.0㎡)と、前年109.8坪 (362.9㎡)から1.9%上昇しています。

下島駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下島駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下島駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の149件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下島駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下島駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下島駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下島駅 住宅・戸建て価格相場の推移

下島駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下島駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
波田 1,600万円 7.0万円/㎡ 下島駅 10分
波田 850万円 0.9万円/㎡ 下島駅 18分
東春近 1,000万円 0.9万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 11,000万円 5.5万円/㎡ 下島駅 24分
東春近 2,100万円 4.7万円/㎡ 下島駅 19分
(大字なし) 2,600万円 13.0万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 500万円 1.2万円/㎡ 下島駅 30分
(大字なし) 1,000万円 1.4万円/㎡ 下島駅 30分
西春近 7,200万円 3.6万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 2,800万円 3.5万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 1,900万円 6.8万円/㎡ 下島駅 30分
(大字なし) 3,900万円 15.0万円/㎡ 下島駅 30分
西春近 2,300万円 1.9万円/㎡ 下島駅 15分
東春近 4,400万円 2.2万円/㎡ 下島駅 24分
西春近 1,800万円 5.5万円/㎡ 下島駅 18分
東春近 500万円 1.7万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 4,200万円 11.4万円/㎡ 下島駅 21分
西春近 1,100万円 2.5万円/㎡ 下島駅 15分
東春近 1,500万円 4.8万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,100万円 6.8万円/㎡ 下島駅 29分
東春近 600万円 1.0万円/㎡ 下島駅 16分
東春近 920万円 1.0万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,200万円 2.2万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,500万円 8.9万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 680万円 4.9万円/㎡ 下島駅 28分
東春近 1,500万円 2.6万円/㎡ 下島駅 15分
波田 4,100万円 17.8万円/㎡ 下島駅 1分
東春近 1,400万円 3.3万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 1,100万円 1.9万円/㎡ 下島駅 15分
東春近 2,000万円 6.9万円/㎡ 下島駅 30分
西春近 210万円 0.4万円/㎡ 下島駅 6分
東春近 400万円 0.9万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 2,400万円 2.4万円/㎡ 下島駅 29分
(大字なし) 1,100万円 6.9万円/㎡ 下島駅 1分
波田 1,500万円 6.8万円/㎡ 下島駅 21分
(大字なし) 2,300万円 11.5万円/㎡ 下島駅 30分
西春近 3,300万円 7.9万円/㎡ 下島駅 11分
波田 2,700万円 12.3万円/㎡ 下島駅 4分
東春近 1,600万円 2.9万円/㎡ 下島駅 30分
富県 490万円 0.6万円/㎡ 下島駅 60分
西春近 1,700万円 5.3万円/㎡ 下島駅 6分
東春近 740万円 1.2万円/㎡ 下島駅 30分
波田 1,800万円 6.7万円/㎡ 下島駅 3分
東春近 1,700万円 1.2万円/㎡ 下島駅 30分
大字古見 700万円 2.0万円/㎡ 下島駅 90分
富県 320万円 0.5万円/㎡ 下島駅 60分
西春近 880万円 1.0万円/㎡ 下島駅 9分
(大字なし) 350万円 2.1万円/㎡ 下島駅 60分
東春近 500万円 1.0万円/㎡ 下島駅 30分
富県 600万円 1.4万円/㎡ 下島駅 60分
西春近 350万円 0.3万円/㎡ 下島駅 21分
日影 2,200万円 10.0万円/㎡ 下島駅 23分
波田 2,600万円 8.4万円/㎡ 下島駅 5分
梓川梓 3,100万円 14.8万円/㎡ 下島駅 30分
波田 2,300万円 7.2万円/㎡ 下島駅 5分
東春近 2,200万円 2.2万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,700万円 9.6万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 500万円 2.0万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 930万円 3.2万円/㎡ 下島駅 30分
波田 3,300万円 15.0万円/㎡ 下島駅 5分
(大字なし) 300万円 0.6万円/㎡ 下島駅 30分
(大字なし) 2,700万円 10.8万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,500万円 8.6万円/㎡ 下島駅 28分
東春近 1,200万円 4.6万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 750万円 1.9万円/㎡ 下島駅 30分
波田 2,700万円 5.7万円/㎡ 下島駅 3分
西春近 10,000万円 10.5万円/㎡ 下島駅 3分
東春近 2,500万円 5.0万円/㎡ 下島駅 18分
富県 1,000万円 1.5万円/㎡ 下島駅 60分
(大字なし) 1,300万円 1.2万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 1,200万円 5.5万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 1,200万円 1.3万円/㎡ 下島駅 30分
西春近 1,200万円 3.9万円/㎡ 下島駅 30分
(大字なし) 470万円 1.3万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 1,700万円 6.3万円/㎡ 下島駅 29分
西春近 1,600万円 3.4万円/㎡ 下島駅 18分
東春近 1,400万円 4.2万円/㎡ 下島駅 30分
波田 1,700万円 7.1万円/㎡ 下島駅 2分
梓川梓 2,800万円 11.2万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 880万円 1.5万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,200万円 8.5万円/㎡ 下島駅 30分
西春近 1,300万円 2.7万円/㎡ 下島駅 29分
東春近 2,300万円 8.8万円/㎡ 下島駅 30分
波田 3,300万円 13.8万円/㎡ 下島駅 10分
富県 2,900万円 5.8万円/㎡ 下島駅 60分
梓川梓 800万円 0.9万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 3,600万円 11.3万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 2,000万円 6.3万円/㎡ 下島駅 30分
(大字なし) 3,300万円 6.9万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 3,800万円 15.2万円/㎡ 下島駅 27分
東春近 1,100万円 0.6万円/㎡ 下島駅 29分
西春近 870万円 2.4万円/㎡ 下島駅 20分
(大字なし) 600万円 2.6万円/㎡ 下島駅 60分
東春近 2,800万円 8.8万円/㎡ 下島駅 30分
(大字なし) 3,400万円 13.6万円/㎡ 下島駅 60分
梓川梓 790万円 0.9万円/㎡ 下島駅 30分
波田 1,200万円 3.6万円/㎡ 下島駅 3分
梓川梓 2,900万円 11.6万円/㎡ 下島駅 27分
東春近 1,200万円 4.3万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 2,700万円 10.0万円/㎡ 下島駅 30分
西春近 2,500万円 1.3万円/㎡ 下島駅 10分
富県 1,700万円 3.4万円/㎡ 下島駅 60分
東春近 1,000万円 3.2万円/㎡ 下島駅 26分
梓川梓 4,200万円 16.8万円/㎡ 下島駅 28分
波田 1,700万円 8.5万円/㎡ 下島駅 5分
西春近 1,100万円 1.5万円/㎡ 下島駅 28分
梓川梓 1,200万円 5.5万円/㎡ 下島駅 30分
波田 1,500万円 7.1万円/㎡ 下島駅 10分
東春近 1,600万円 1.6万円/㎡ 下島駅 30分
西春近 980万円 1.0万円/㎡ 下島駅 23分
東春近 600万円 2.6万円/㎡ 下島駅 24分
東春近 930万円 2.8万円/㎡ 下島駅 60分
梓川梓 1,600万円 1.7万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 930万円 2.7万円/㎡ 下島駅 30分
西春近 1,200万円 1.2万円/㎡ 下島駅 9分
東春近 2,200万円 7.1万円/㎡ 下島駅 30分
西春近 700万円 0.9万円/㎡ 下島駅 28分
東春近 490万円 1.9万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 1,700万円 4.6万円/㎡ 下島駅 30分
波田 400万円 1.6万円/㎡ 下島駅 4分
梓川梓 1,700万円 3.9万円/㎡ 下島駅 30分
波田 1,500万円 7.5万円/㎡ 下島駅 8分
西春近 1,400万円 3.6万円/㎡ 下島駅 9分
東春近 1,200万円 1.1万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 1,000万円 2.9万円/㎡ 下島駅 28分
波田 2,300万円 8.8万円/㎡ 下島駅 8分
西春近 1,900万円 5.1万円/㎡ 下島駅 6分
波田 1,500万円 6.8万円/㎡ 下島駅 5分
東春近 1,400万円 3.7万円/㎡ 下島駅 30分
高遠町下山田 1,000万円 2.7万円/㎡ 下島駅 120分
東春近 1,300万円 5.0万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 1,300万円 5.0万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 1,900万円 7.6万円/㎡ 下島駅 30分
(大字なし) 2,000万円 8.7万円/㎡ 下島駅 60分
(大字なし) 2,500万円 9.3万円/㎡ 下島駅 30分
(大字なし) 4,100万円 13.2万円/㎡ 下島駅 30分
(大字なし) 1,000万円 2.5万円/㎡ 下島駅 60分
高遠町上山田 950万円 1.5万円/㎡ 下島駅 120分
梓川梓 3,300万円 13.2万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 1,100万円 3.1万円/㎡ 下島駅 28分
東春近 3,000万円 11.5万円/㎡ 下島駅 18分
東春近 1,300万円 5.4万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 1,900万円 3.5万円/㎡ 下島駅 30分
梓川梓 2,700万円 10.4万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 1,800万円 3.3万円/㎡ 下島駅 30分
富県 1,100万円 2.7万円/㎡ 下島駅 60分
東春近 1,500万円 7.1万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 680万円 2.4万円/㎡ 下島駅 30分
東春近 890万円 4.2万円/㎡ 下島駅 30分

下島駅 直近の取引データ

下島駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 松本市 波田 [map]
下島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
2. 長野県 松本市 波田 [map]
下島駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:940.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:850万円 単価:0.9万円/㎡
3. 長野県 伊那市 東春近 [map]
下島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.9万円/㎡
4. 長野県 伊那市 東春近 [map]
下島駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:5.5万円/㎡
5. 長野県 伊那市 東春近 [map]
下島駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:4.7万円/㎡
6. 長野県 東筑摩郡山形村 (大字なし) [map]
下島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.0万円/㎡
7. 長野県 伊那市 東春近 [map]
下島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.2万円/㎡
8. 長野県 東筑摩郡山形村 (大字なし) [map]
下島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:720.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.4万円/㎡
9. 長野県 伊那市 西春近 [map]
下島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都計外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:3.6万円/㎡
10. 長野県 伊那市 東春近 [map]
下島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:3.5万円/㎡