JR呉線の住宅・戸建て価格相場/広島県

JR呉線

JR呉線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価76.9万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 JR呉線の住宅・戸建ての価格相場は、JR呉線の住宅・戸建ての取引事例13,481件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR呉線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR呉線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.9万円/坪
  • 平米単価 23.3万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 30.3分
  • 専有面積 65.8坪 (217.6㎡)
  • 延床面積 62.5坪 (206.6㎡)
  • 取引事例 13,481件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,481件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR呉線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県JR呉線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR呉線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR呉線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

JR呉線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.0万円/坪、平米単価28.4万円/㎡です。 JR呉線の住宅・戸建ての価格相場は、JR呉線の住宅・戸建ての取引事例147件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.0万円/坪
    (前年 84.1万円/坪 前年対比 +11.8%
  • 平米単価 28.4万円/㎡
    (前年 25.4万円/㎡ 前年対比 +11.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 16.3分 前年対比 +0.6%
  • 専有面積 65.4坪 (216.3㎡)
    (前年 67.4坪 前年対比 -3%
  • 延床面積 74.8坪 (247.2㎡)
    (前年 55.9坪 前年対比 +33.8%
  • 取引事例 147件
    (前年 875件 前年対比 -83.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ147件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR呉線の価格相場を見てみると、坪単価94.0万円/坪と前年の坪単価84.1万円/坪と比較して、+9.9万円11.8%上昇しています。 取引事例は、2025年147件と前年の875件から83.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年74.8坪 (247.2㎡)と、前年55.9坪 (184.9㎡)から33.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年94.0万円/坪 (28.4万円/㎡)と、前年84.1万円/坪 (25.4万円/㎡)から11.8%上昇しています。

JR呉線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR呉線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR呉線の過去の取引データ2005/10から2025/08の13,481件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR呉線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR呉線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR呉線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR呉線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR呉線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR呉線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
糸崎駅 2,133万円 8.0万円/㎡ 83件
三原駅 1,951万円 8.9万円/㎡ 911件
須波駅 834万円 4.3万円/㎡ 62件
安芸幸崎駅 521万円 2.3万円/㎡ 29件
忠海駅 709万円 2.8万円/㎡ 59件
安芸長浜駅 1,238万円 1.7万円/㎡ 4件
大乗駅 8,378万円 6.8万円/㎡ 22件
竹原駅 1,487万円 6.0万円/㎡ 194件
吉名駅 1,968万円 5.2万円/㎡ 23件
安芸津駅 1,209万円 5.0万円/㎡ 71件
風早駅 637万円 2.3万円/㎡ 32件
安浦駅 1,232万円 5.1万円/㎡ 90件
安登駅 785万円 3.5万円/㎡ 56件
安芸川尻駅 999万円 3.8万円/㎡ 99件
仁方駅 1,701万円 6.2万円/㎡ 154件
広駅 2,639万円 14.6万円/㎡ 455件
新広駅 4,873万円 18.0万円/㎡ 251件
安芸阿賀駅 2,320万円 10.5万円/㎡ 194件
呉駅 2,380万円 11.5万円/㎡ 1,825件
川原石駅 3,026万円 11.0万円/㎡ 107件
吉浦駅 1,996万円 10.2万円/㎡ 93件
かるが浜駅 575万円 1.1万円/㎡ 2件
天応駅 1,276万円 7.0万円/㎡ 99件
呉ポートピア駅 1,342万円 7.7万円/㎡ 21件
小屋浦駅 6,525万円 12.2万円/㎡ 29件
水尻駅 275万円 0.5万円/㎡ 2件
坂駅 6,369万円 15.4万円/㎡ 145件
矢野駅 2,542万円 12.0万円/㎡ 919件
海田市駅 3,999万円 21.1万円/㎡ 611件
向洋駅 3,224万円 21.1万円/㎡ 526件
天神川駅 3,601万円 23.6万円/㎡ 361件
広島駅 7,600万円 36.4万円/㎡ 5,952件

JR呉線 直近の取引データ

JR呉線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 三原市 糸崎 [map]
糸崎駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.6万円/㎡
2. 広島県 三原市 糸崎 [map]
糸崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:3.0万円/㎡
3. 広島県 三原市 糸崎 [map]
糸崎駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.8万円/㎡
4. 広島県 三原市 館町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.9万円/㎡
5. 広島県 三原市 円一町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:8.7万円/㎡
6. 広島県 三原市 久井町下津 [map]
三原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:520万円 単価:2.3万円/㎡
7. 広島県 三原市 中之町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:820万円 単価:2.3万円/㎡
8. 広島県 三原市 中之町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.9万円/㎡
9. 広島県 三原市 西宮 [map]
三原駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
10. 広島県 三原市 本町 [map]
三原駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:230万円 単価:0.8万円/㎡