川原石駅の住宅・戸建て価格相場/広島県 JR呉線

川原石駅

川原石駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.5万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 川原石駅の住宅・戸建ての価格相場は、川原石駅の住宅・戸建ての取引事例92件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川原石駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川原石駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.5万円/坪
  • 平米単価 11.0万円/㎡
  • 築年数 38.7年
  • 駅距離 9.8分
  • 専有面積 69.3坪 (229.2㎡)
  • 延床面積 68.6坪 (226.9㎡)
  • 取引事例 92件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ92件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川原石駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR呉線川原石駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川原石駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川原石駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

川原石駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.4万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 川原石駅の住宅・戸建ての価格相場は、川原石駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.4万円/坪
    (前年 138.9万円/坪 前年対比 -86%
  • 平米単価 5.9万円/㎡
    (前年 42.0万円/㎡ 前年対比 -86%
  • 築年数 36.5年
    (前年 22.0年 前年対比 +65.9%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 15.5分 前年対比 -54.8%
  • 専有面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 133.1坪 前年対比 -56.8%
  • 延床面積 95.3坪 (315.0㎡)
    (前年 312.3坪 前年対比 -69.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川原石駅の価格相場を見てみると、坪単価19.4万円/坪と前年の坪単価138.9万円/坪と比較して、-119.5万円86%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.5年と、前年22.0年から65.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年57.5坪 (190.0㎡)と、前年133.1坪 (440.0㎡)から56.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年95.3坪 (315.0㎡)と、前年312.3坪 (1,032.5㎡)から69.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.4万円/坪 (5.9万円/㎡)と、前年138.9万円/坪 (42.0万円/㎡)から86%低下しています。

川原石駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川原石駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川原石駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の92件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川原石駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川原石駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川原石駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川原石駅 住宅・戸建て価格相場の推移

川原石駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川原石駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
海岸 1,200万円 4.8万円/㎡ 川原石駅 13分
東塩屋町 900万円 6.9万円/㎡ 川原石駅 1分
瀬戸見町 2,100万円 10.5万円/㎡ 川原石駅 28分
海岸 50,000万円 73.5万円/㎡ 川原石駅 3分
海岸 2,500万円 23.8万円/㎡ 川原石駅 4分
三条 550万円 11.0万円/㎡ 川原石駅 12分
新宮町 200万円 0.7万円/㎡ 川原石駅 6分
東川原石町 100万円 0.5万円/㎡ 川原石駅 8分
光町 1,700万円 4.6万円/㎡ 川原石駅 8分
海岸 1,100万円 11.0万円/㎡ 川原石駅 8分
海岸 3,600万円 36.0万円/㎡ 川原石駅 8分
海岸 3,200万円 37.6万円/㎡ 川原石駅 3分
海岸 4,100万円 11.4万円/㎡ 川原石駅 5分
光町 2,300万円 6.4万円/㎡ 川原石駅 8分
光町 1,300万円 4.1万円/㎡ 川原石駅 8分
晴海町 850万円 9.4万円/㎡ 川原石駅 15分
若葉町 4,000万円 27.6万円/㎡ 川原石駅 16分
光町 950万円 5.1万円/㎡ 川原石駅 9分
海岸 100万円 1.7万円/㎡ 川原石駅 4分
新宮町 450万円 4.3万円/㎡ 川原石駅 6分
新宮町 200万円 0.7万円/㎡ 川原石駅 6分
晴海町 600万円 4.3万円/㎡ 川原石駅 25分
東川原石町 55万円 0.1万円/㎡ 川原石駅 10分
光町 5,900万円 5.4万円/㎡ 川原石駅 9分
光町 960万円 5.2万円/㎡ 川原石駅 8分
若葉町 4,600万円 35.4万円/㎡ 川原石駅 16分
光町 3,000万円 4.6万円/㎡ 川原石駅 9分
海岸 3,000万円 18.8万円/㎡ 川原石駅 11分
海岸 3,400万円 29.6万円/㎡ 川原石駅 11分
晴海町 350万円 2.7万円/㎡ 川原石駅 18分
光町 570万円 5.0万円/㎡ 川原石駅 8分
東塩屋町 380万円 2.9万円/㎡ 川原石駅 7分
東塩屋町 350万円 3.9万円/㎡ 川原石駅 4分
光町 3,200万円 4.6万円/㎡ 川原石駅 8分
押込 1,700万円 10.3万円/㎡ 川原石駅 90分
海岸 480万円 4.8万円/㎡ 川原石駅 11分
光町 570万円 1.5万円/㎡ 川原石駅 13分
海岸 5,100万円 22.2万円/㎡ 川原石駅 4分
新宮町 370万円 3.4万円/㎡ 川原石駅 7分
光町 970万円 4.6万円/㎡ 川原石駅 9分
新宮町 340万円 2.3万円/㎡ 川原石駅 8分
海岸 2,300万円 11.0万円/㎡ 川原石駅 4分
海岸 1,000万円 10.0万円/㎡ 川原石駅 1分
海岸 3,200万円 21.3万円/㎡ 川原石駅 7分
海岸 3,100万円 20.7万円/㎡ 川原石駅 7分
海岸 3,000万円 21.4万円/㎡ 川原石駅 7分
晴海町 2,600万円 10.4万円/㎡ 川原石駅 16分
光町 820万円 4.4万円/㎡ 川原石駅 8分
光町 690万円 4.5万円/㎡ 川原石駅 12分
海岸 2,100万円 12.0万円/㎡ 川原石駅 8分
海岸 3,000万円 19.4万円/㎡ 川原石駅 6分
海岸 150万円 2.1万円/㎡ 川原石駅 4分
光町 860万円 4.5万円/㎡ 川原石駅 8分
海岸 2,000万円 10.8万円/㎡ 川原石駅 14分
若葉町 3,200万円 18.8万円/㎡ 川原石駅 18分
光町 1,900万円 5.3万円/㎡ 川原石駅 9分
光町 3,000万円 5.4万円/㎡ 川原石駅 12分
海岸 590万円 11.8万円/㎡ 川原石駅 3分
晴海町 3,000万円 17.1万円/㎡ 川原石駅 15分
海岸 750万円 10.0万円/㎡ 川原石駅 24分
新宮町 700万円 1.8万円/㎡ 川原石駅 7分
西川原石町 370万円 2.1万円/㎡ 川原石駅 4分
光町 1,500万円 8.1万円/㎡ 川原石駅 10分
光町 970万円 4.9万円/㎡ 川原石駅 12分
海岸 2,000万円 30.8万円/㎡ 川原石駅 6分
光町 3,100万円 4.5万円/㎡ 川原石駅 11分
西川原石町 460万円 3.1万円/㎡ 川原石駅 4分
晴海町 1,100万円 11.0万円/㎡ 川原石駅 15分
晴海町 780万円 7.8万円/㎡ 川原石駅 13分
海岸 2,800万円 56.0万円/㎡ 川原石駅 5分
海岸 50万円 0.4万円/㎡ 川原石駅 1分
海岸 2,300万円 6.1万円/㎡ 川原石駅 11分
東川原石町 570万円 3.2万円/㎡ 川原石駅 11分
光町 5,100万円 7.3万円/㎡ 川原石駅 9分
北塩屋町 400万円 3.1万円/㎡ 川原石駅 14分
晴海町 1,500万円 8.1万円/㎡ 川原石駅 16分
新宮町 650万円 4.5万円/㎡ 川原石駅 8分
海岸 200万円 1.7万円/㎡ 川原石駅 5分
海岸 200万円 1.7万円/㎡ 川原石駅 5分
海岸 700万円 6.4万円/㎡ 川原石駅 4分
東塩屋町 500万円 6.7万円/㎡ 川原石駅 4分
東川原石町 550万円 3.0万円/㎡ 川原石駅 9分
海岸 41,000万円 20.5万円/㎡ 川原石駅 8分
海岸 3,000万円 15.0万円/㎡ 川原石駅 3分
新宮町 350万円 1.9万円/㎡ 川原石駅 6分
晴海町 1,100万円 10.0万円/㎡ 川原石駅 13分
海岸 530万円 13.3万円/㎡ 川原石駅 9分
晴海町 1,700万円 7.4万円/㎡ 川原石駅 19分
海岸 1,800万円 11.6万円/㎡ 川原石駅 6分
海岸 2,000万円 21.1万円/㎡ 川原石駅 4分
東塩屋町 330万円 5.1万円/㎡ 川原石駅 3分
海岸 5,300万円 44.2万円/㎡ 川原石駅 3分

川原石駅 直近の取引データ

川原石駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 呉市 海岸 [map]
川原石駅 [map]
徒歩:13分 築:49年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.8万円/㎡
2. 広島県 呉市 東塩屋町 [map]
川原石駅 [map]
徒歩:1分 築:24年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:6.9万円/㎡
3. 広島県 呉市 瀬戸見町 [map]
川原石駅 [map]
徒歩:28分 築:30年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡
4. 広島県 呉市 海岸 [map]
川原石駅 [map]
徒歩:3分 築:14年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:50,000万円 単価:73.5万円/㎡
5. 広島県 呉市 海岸 [map]
川原石駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡
6. 広島県 呉市 三条 [map]
川原石駅 [map]
徒歩:12分 築:50年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:550万円 単価:11.0万円/㎡
7. 広島県 呉市 新宮町 [map]
川原石駅 [map]
徒歩:6分 築:59年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
8. 広島県 呉市 東川原石町 [map]
川原石駅 [map]
徒歩:8分 築:55年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
9. 広島県 呉市 光町 [map]
川原石駅 [map]
徒歩:8分 築:48年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.6万円/㎡
10. 広島県 呉市 海岸 [map]
川原石駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.0万円/㎡