高知県の住宅・戸建て価格相場

高知県

高知県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.2万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 高知県の住宅・戸建ての価格相場は、高知県の住宅・戸建ての取引事例9,924件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高知県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高知県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.2万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 36.3年
  • 駅距離 28.7分
  • 専有面積 79.9坪 (264.1㎡)
  • 延床面積 50.5坪 (167.1㎡)
  • 取引事例 9,924件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,924件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高知県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「高知県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高知県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高知県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

高知県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価40.1万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 高知県の住宅・戸建ての価格相場は、高知県の住宅・戸建ての取引事例117件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.1万円/坪
    (前年 34.7万円/坪 前年対比 +15.6%
  • 平米単価 12.1万円/㎡
    (前年 10.5万円/㎡ 前年対比 +15.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.6分
    (前年 13.6分 前年対比 -7.4%
  • 専有面積 64.0坪 (211.7㎡)
    (前年 73.9坪 前年対比 -13.4%
  • 延床面積 45.3坪 (149.7㎡)
    (前年 47.0坪 前年対比 -3.6%
  • 取引事例 117件
    (前年 632件 前年対比 -81.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ117件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高知県の価格相場を見てみると、坪単価40.1万円/坪と前年の坪単価34.7万円/坪と比較して、+5.4万円15.6%上昇しています。 取引事例は、2025年117件と前年の632件から81.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.6分と、前年13.6分から7.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年40.1万円/坪 (12.1万円/㎡)と、前年34.7万円/坪 (10.5万円/㎡)から15.6%上昇しています。

高知県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高知県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高知県の過去の取引データ2005/10から2025/08の9,924件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高知県 住宅・戸建て価格相場の推移

高知県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高知県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
高知市 2,514万円 13.2万円/㎡ 5,768件
室戸市 480万円 1.8万円/㎡ 123件
安芸市 1,447万円 5.9万円/㎡ 163件
南国市 2,319万円 9.6万円/㎡ 528件
土佐市 1,376万円 6.2万円/㎡ 285件
須崎市 1,250万円 4.4万円/㎡ 208件
宿毛市 1,006万円 3.1万円/㎡ 221件
土佐清水市 729万円 2.8万円/㎡ 142件
四万十市 1,495万円 5.3万円/㎡ 399件
香南市 1,938万円 7.4万円/㎡ 471件
香美市 1,650万円 7.5万円/㎡ 309件
安芸郡東洋町 283万円 1.2万円/㎡ 30件
安芸郡奈半利町 535万円 1.9万円/㎡ 28件
安芸郡田野町 1,649万円 2.3万円/㎡ 27件
安芸郡安田町 2,632万円 9.7万円/㎡ 13件
安芸郡北川村 370万円 1.5万円/㎡ 24件
安芸郡馬路村 226万円 0.5万円/㎡ 7件
安芸郡芸西村 2,870万円 7.9万円/㎡ 41件
長岡郡本山町 670万円 1.7万円/㎡ 42件
長岡郡大豊町 918万円 1.6万円/㎡ 37件
土佐郡土佐町 386万円 1.5万円/㎡ 34件
土佐郡大川村 350万円 1.5万円/㎡ 2件
吾川郡いの町 1,769万円 8.9万円/㎡ 268件
吾川郡仁淀川町 281万円 1.0万円/㎡ 56件
高岡郡中土佐町 564万円 3.4万円/㎡ 55件
高岡郡佐川町 1,012万円 3.5万円/㎡ 153件
高岡郡越知町 705万円 3.2万円/㎡ 55件
高岡郡檮原町 591万円 2.9万円/㎡ 24件
高岡郡日高村 681万円 2.8万円/㎡ 47件
高岡郡津野町 1,062万円 3.4万円/㎡ 46件
高岡郡四万十町 1,058万円 2.6万円/㎡ 157件
幡多郡大月町 775万円 5.2万円/㎡ 53件
幡多郡三原村 485万円 2.3万円/㎡ 10件
幡多郡黒潮町 774万円 2.6万円/㎡ 98件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR土讃線 2,256万円 11.0万円/㎡ 7,254件
しまんとグリーンライン 1,105万円 2.8万円/㎡ 129件
阿波室戸シーサイドライン 373万円 1.2万円/㎡ 35件
中村線 1,127万円 4.1万円/㎡ 575件
宿毛線 1,207万円 4.3万円/㎡ 746件
ごめん・なはり線 1,826万円 7.2万円/㎡ 1,248件
ごめん線 2,381万円 14.0万円/㎡ 181件
伊野線 1,930万円 10.4万円/㎡ 1,034件
桟橋線 2,262万円 17.1万円/㎡ 104件

高知県 直近の取引データ

高知県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高知市 朝倉本町 [map]
朝倉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.0万円/㎡
2. 高知県 高知市 朝倉本町 [map]
朝倉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡
3. 高知県 高知市 介良 [map]
鹿児駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.4万円/㎡
4. 高知県 高知市 介良 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡
5. 高知県 高知市 瀬戸東町 [map]
桟橋通五丁目駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.8万円/㎡
6. 高知県 高知市 瀬戸東町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡
7. 高知県 高知市 長浜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.0万円/㎡
8. 高知県 高知市 長浜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:25.0万円/㎡
9. 高知県 高知市 長浜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.7万円/㎡
10. 高知県 高知市 長浜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.1万円/㎡