新所の住宅・戸建て価格相場/静岡県 湖西市

新所

新所の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.4万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 新所の住宅・戸建ての価格相場は、新所の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新所中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新所の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.4万円/坪
  • 平米単価 6.2万円/㎡
  • 築年数 34.5年
  • 駅距離 21.5分
  • 専有面積 106.0坪 (350.4㎡)
  • 延床面積 44.1坪 (145.9㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新所の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 湖西市新所」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新所」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新所 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

新所の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.2万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 新所の住宅・戸建ての価格相場は、新所の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.2万円/坪
    (前年 6.8万円/坪 前年対比 +373.5%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 +385%
  • 築年数 30.4年
    (前年 41.0年 前年対比 -25.9%
  • 駅距離 25.2分
    (前年 20.5分 前年対比 +22.9%
  • 専有面積 55.1坪 (182.0㎡)
    (前年 83.2坪 前年対比 -33.8%
  • 延床面積 28.4坪 (94.0㎡)
    (前年 12.1坪 前年対比 +134.7%
  • 取引事例 5件
    (前年 2件 前年対比 +150%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年新所の価格相場を見てみると、坪単価32.2万円/坪と前年の坪単価6.8万円/坪と比較して、+25.4万円373.5%上昇しています。 取引事例は、2022年5件と前年の2件から150%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年30.4年と、前年41.0年から25.9%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年28.4坪 (94.0㎡)と、前年12.1坪 (40.0㎡)から134.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年32.2万円/坪 (9.7万円/㎡)と、前年6.8万円/坪 (2.0万円/㎡)から373.5%上昇しています。

新所 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新所の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新所の過去の取引データ2005/10から2024/02の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新所 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新所の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新所の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新所 住宅・戸建て価格相場の推移

新所の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新所 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新所 20万円 0.1万円/㎡ 鷲津駅 60分
新所岡崎梅田 3,700万円 27.4万円/㎡ 新所原駅 2分
新所原 1,300万円 9.3万円/㎡ 新所原駅 4分
新所 900万円 4.3万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所 2,200万円 7.6万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所岡崎梅田 460万円 2.4万円/㎡ 新所原駅 11分
新所 600万円 1.7万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所 1,700万円 2.3万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所岡崎梅田 1,500万円 8.3万円/㎡ 新所原駅 10分
新所岡崎梅田 700万円 3.5万円/㎡ 新所原駅 25分
新所原東 500万円 1.0万円/㎡ 新所原駅 10分
新所 4,300万円 12.6万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所 500万円 1.7万円/㎡ 鷲津駅 60分
新所 1,200万円 2.1万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所 1,000万円 1.6万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所岡崎梅田 25万円 0.2万円/㎡ 新所原駅 26分
新所 800万円 0.9万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所岡崎梅田 1,200万円 4.8万円/㎡ 新所原駅 6分
新所原 730万円 5.6万円/㎡ 新所原駅 1分
新所岡崎梅田 2,100万円 1.5万円/㎡ 新所原駅 21分
新所 550万円 0.9万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所原東 2,100万円 6.0万円/㎡ 新所原駅 10分
新所 780万円 3.7万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所原 3,000万円 7.7万円/㎡ 新所原駅 8分
新所岡崎梅田 1,000万円 5.6万円/㎡ 新所原駅 28分
新所 2,200万円 10.0万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所 1,200万円 2.4万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所 900万円 0.9万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所岡崎梅田 750万円 3.0万円/㎡ 新所原駅 14分
新所原 1,800万円 18.0万円/㎡ 新所原駅 3分
新所原東 1,700万円 7.7万円/㎡ 新所原駅 9分
新所原東 1,200万円 4.4万円/㎡ 新所原駅 11分
新所 600万円 1.9万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所原 2,600万円 15.8万円/㎡ 新所原駅 6分
新所 3,500万円 13.5万円/㎡ 鷲津駅 30分
新所岡崎梅田 2,400万円 11.4万円/㎡ 新所原駅 29分
新所原 2,900万円 14.5万円/㎡ 新所原駅 3分
新所岡崎梅田 1,500万円 7.9万円/㎡ 新所原駅 11分

新所 直近の取引データ

新所の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 湖西市 新所 [map]
鷲津駅 [map]
徒歩:60分 築:47年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:50.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
2. 静岡県 湖西市 新所岡崎梅田 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
3. 静岡県 湖西市 新所原 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:4分 築:59年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡
4. 静岡県 湖西市 新所 [map]
鷲津駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:4.3万円/㎡
5. 静岡県 湖西市 新所 [map]
鷲津駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.6万円/㎡
6. 静岡県 湖西市 新所岡崎梅田 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:11分 築:59年 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:460万円 単価:2.4万円/㎡
7. 静岡県 湖西市 新所 [map]
鷲津駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:600万円 単価:1.7万円/㎡
8. 静岡県 湖西市 新所 [map]
鷲津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:730.0㎡ 延床面積:180.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.3万円/㎡
9. 静岡県 湖西市 新所岡崎梅田 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:10分 築:44年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.3万円/㎡
10. 静岡県 湖西市 新所岡崎梅田 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:25分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡