新所原駅の住宅・戸建て価格相場/静岡県 JR東海道本線(浜松~岐阜)

新所原駅

新所原駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.1万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 新所原駅の住宅・戸建ての価格相場は、新所原駅の住宅・戸建ての取引事例197件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新所原駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新所原駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.1万円/坪
  • 平米単価 13.0万円/㎡
  • 築年数 23.4年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 77.9坪 (257.7㎡)
  • 延床面積 39.9坪 (131.9㎡)
  • 取引事例 197件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ197件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新所原駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 JR東海道本線(浜松~岐阜)新所原駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新所原駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新所原駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新所原駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価56.5万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 新所原駅の住宅・戸建ての価格相場は、新所原駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.5万円/坪
    (前年 40.3万円/坪 前年対比 +40.2%
  • 平米単価 17.1万円/㎡
    (前年 12.2万円/㎡ 前年対比 +40.2%
  • 築年数 12.0年
    (前年 31.0年 前年対比 -61.3%
  • 駅距離 35.5分
    (前年 14.7分 前年対比 +141.5%
  • 専有面積 73.1坪 (241.7㎡)
    (前年 70.9坪 前年対比 +3.1%
  • 延床面積 29.9坪 (99.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 -6%
  • 取引事例 6件
    (前年 9件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新所原駅の価格相場を見てみると、坪単価56.5万円/坪と前年の坪単価40.3万円/坪と比較して、+16.2万円40.2%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の9件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年12.0年と、前年31.0年から61.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年73.1坪 (241.7㎡)と、前年70.9坪 (234.4㎡)から3.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年56.5万円/坪 (17.1万円/㎡)と、前年40.3万円/坪 (12.2万円/㎡)から40.2%上昇しています。

新所原駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新所原駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新所原駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の197件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新所原駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新所原駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新所原駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新所原駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新所原駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新所原駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大知波 2,100万円 10.0万円/㎡ 新所原駅 60分
ときわ 2,200万円 14.7万円/㎡ 新所原駅 20分
梅田 5,100万円 20.4万円/㎡ 新所原駅 14分
大知波 550万円 1.0万円/㎡ 新所原駅 90分
南台 3,500万円 20.6万円/㎡ 新所原駅 14分
南台 4,300万円 35.8万円/㎡ 新所原駅 15分
白須賀 400万円 2.6万円/㎡ 新所原駅 20分
駅南 4,400万円 27.5万円/㎡ 新所原駅 8分
新所岡崎梅田 3,700万円 27.4万円/㎡ 新所原駅 2分
新所原 1,300万円 9.3万円/㎡ 新所原駅 4分
神座 250万円 0.6万円/㎡ 新所原駅 30分
白須賀 1,400万円 4.0万円/㎡ 新所原駅 30分
駅南 1,700万円 9.4万円/㎡ 新所原駅 7分
南台 5,100万円 25.5万円/㎡ 新所原駅 15分
岡崎 1,200万円 3.3万円/㎡ 新所原駅 16分
岡崎 4,000万円 20.0万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 4,300万円 21.5万円/㎡ 新所原駅 30分
新所岡崎梅田 460万円 2.4万円/㎡ 新所原駅 11分
梅田 600万円 5.5万円/㎡ 新所原駅 10分
駅南 3,200万円 16.8万円/㎡ 新所原駅 7分
岡崎 3,200万円 16.0万円/㎡ 新所原駅 30分
太田 980万円 2.6万円/㎡ 新所原駅 60分
岡崎 4,600万円 19.2万円/㎡ 新所原駅 30分
太田 1,500万円 2.5万円/㎡ 新所原駅 60分
白須賀 3,700万円 2.1万円/㎡ 新所原駅 20分
大知波 1,000万円 1.9万円/㎡ 新所原駅 60分
梅田 3,100万円 13.5万円/㎡ 新所原駅 12分
南台 2,400万円 12.3万円/㎡ 新所原駅 18分
新所岡崎梅田 1,500万円 8.3万円/㎡ 新所原駅 10分
岡崎 4,100万円 20.5万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 3,900万円 19.5万円/㎡ 新所原駅 30分
南台 6,300万円 15.4万円/㎡ 新所原駅 16分
岡崎 3,300万円 16.5万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 4,300万円 21.5万円/㎡ 新所原駅 30分
新所岡崎梅田 700万円 3.5万円/㎡ 新所原駅 25分
新所原東 500万円 1.0万円/㎡ 新所原駅 10分
南台 4,000万円 20.0万円/㎡ 新所原駅 15分
駅南 2,400万円 12.0万円/㎡ 新所原駅 9分
大知波 200万円 0.5万円/㎡ 新所原駅 60分
駅南 2,100万円 10.5万円/㎡ 新所原駅 7分
岡崎 4,900万円 24.5万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 3,600万円 19.5万円/㎡ 新所原駅 20分
岡崎 3,500万円 18.9万円/㎡ 新所原駅 21分
岡崎 4,300万円 21.5万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 3,400万円 16.2万円/㎡ 新所原駅 30分
南台 4,700万円 26.1万円/㎡ 新所原駅 15分
新所岡崎梅田 25万円 0.2万円/㎡ 新所原駅 26分
南台 4,300万円 21.5万円/㎡ 新所原駅 15分
南台 2,800万円 16.0万円/㎡ 新所原駅 10分
ときわ 3,300万円 16.9万円/㎡ 新所原駅 20分
南台 3,700万円 18.5万円/㎡ 新所原駅 14分
岡崎 4,300万円 21.5万円/㎡ 新所原駅 30分
新所岡崎梅田 1,200万円 4.8万円/㎡ 新所原駅 6分
岡崎 4,200万円 21.0万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 4,000万円 20.0万円/㎡ 新所原駅 30分
新所原 730万円 5.6万円/㎡ 新所原駅 1分
ときわ 3,900万円 18.6万円/㎡ 新所原駅 16分
岡崎 4,900万円 24.5万円/㎡ 新所原駅 30分
南台 4,800万円 21.8万円/㎡ 新所原駅 16分
南台 4,300万円 21.5万円/㎡ 新所原駅 14分
梅田 3,100万円 12.9万円/㎡ 新所原駅 9分
大知波 1,300万円 5.0万円/㎡ 新所原駅 60分
岡崎 3,500万円 17.5万円/㎡ 新所原駅 30分
新所岡崎梅田 2,100万円 1.5万円/㎡ 新所原駅 21分
ときわ 3,300万円 16.9万円/㎡ 新所原駅 18分
ときわ 3,500万円 17.9万円/㎡ 新所原駅 21分
神座 450万円 2.8万円/㎡ 新所原駅 30分
南台 1,500万円 11.1万円/㎡ 新所原駅 16分
大知波 770万円 2.1万円/㎡ 新所原駅 60分
岡崎 4,300万円 21.5万円/㎡ 新所原駅 30分
南台 850万円 3.7万円/㎡ 新所原駅 19分
梅田 2,100万円 12.7万円/㎡ 新所原駅 15分
梅田 2,200万円 13.8万円/㎡ 新所原駅 16分
梅田 1,600万円 16.0万円/㎡ 新所原駅 18分
南台 4,600万円 23.0万円/㎡ 新所原駅 15分
新所原東 2,100万円 6.0万円/㎡ 新所原駅 10分
ときわ 1,100万円 7.1万円/㎡ 新所原駅 19分
岡崎 3,700万円 18.5万円/㎡ 新所原駅 30分
南台 1,400万円 6.4万円/㎡ 新所原駅 19分
駅南 3,400万円 21.9万円/㎡ 新所原駅 4分
駅南 3,300万円 21.3万円/㎡ 新所原駅 3分
駅南 3,400万円 21.9万円/㎡ 新所原駅 4分
入出 1,100万円 1.9万円/㎡ 新所原駅 60分
太田 3,600万円 16.4万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 4,700万円 23.5万円/㎡ 新所原駅 30分
白須賀 1,000万円 2.1万円/㎡ 新所原駅 30分
梅田 1,700万円 4.3万円/㎡ 新所原駅 9分
駅南 4,600万円 23.6万円/㎡ 新所原駅 14分
新居町中之郷 2,200万円 8.5万円/㎡ 新所原駅 21分
梅田 1,700万円 9.2万円/㎡ 新所原駅 8分
岡崎 1,700万円 5.9万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 5,000万円 22.7万円/㎡ 新所原駅 30分
駅南 1,100万円 5.0万円/㎡ 新所原駅 8分
岡崎 3,500万円 7.6万円/㎡ 新所原駅 18分
岡崎 4,300万円 21.5万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 3,900万円 19.5万円/㎡ 新所原駅 30分
南台 3,400万円 20.0万円/㎡ 新所原駅 20分
新所原 3,000万円 7.7万円/㎡ 新所原駅 8分
大知波 3,600万円 12.0万円/㎡ 新所原駅 60分
ときわ 4,600万円 20.9万円/㎡ 新所原駅 16分
南台 3,100万円 15.5万円/㎡ 新所原駅 20分
大知波 830万円 2.5万円/㎡ 新所原駅 90分
新所岡崎梅田 1,000万円 5.6万円/㎡ 新所原駅 28分
ときわ 690万円 3.5万円/㎡ 新所原駅 20分
駅南 2,200万円 12.2万円/㎡ 新所原駅 9分
梅田 3,000万円 15.4万円/㎡ 新所原駅 13分
梅田 3,700万円 6.7万円/㎡ 新所原駅 11分
南台 2,200万円 11.3万円/㎡ 新所原駅 24分
駅南 3,200万円 19.4万円/㎡ 新所原駅 15分
白須賀 3,100万円 11.9万円/㎡ 新所原駅 60分
ときわ 3,200万円 21.3万円/㎡ 新所原駅 18分
南台 1,300万円 6.7万円/㎡ 新所原駅 24分
駅南 1,500万円 6.3万円/㎡ 新所原駅 10分
境宿 1,000万円 3.1万円/㎡ 新所原駅 24分
駅南 3,200万円 17.8万円/㎡ 新所原駅 10分
太田 900万円 4.9万円/㎡ 新所原駅 30分
太田 1,700万円 2.6万円/㎡ 新所原駅 30分
駅南 1,600万円 9.1万円/㎡ 新所原駅 11分
岡崎 1,500万円 3.7万円/㎡ 新所原駅 30分
駅南 2,100万円 15.6万円/㎡ 新所原駅 11分
白須賀 730万円 2.1万円/㎡ 新所原駅 60分
駅南 1,800万円 10.3万円/㎡ 新所原駅 14分
梅田 4,200万円 20.0万円/㎡ 新所原駅 8分
南台 2,400万円 10.4万円/㎡ 新所原駅 23分
梅田 3,300万円 15.0万円/㎡ 新所原駅 14分
神座 1,500万円 4.1万円/㎡ 新所原駅 30分
神座 830万円 2.2万円/㎡ 新所原駅 30分
白須賀 120万円 0.2万円/㎡ 新所原駅 60分
ときわ 3,500万円 24.1万円/㎡ 新所原駅 19分
梅田 3,900万円 11.8万円/㎡ 新所原駅 11分
駅南 800万円 6.4万円/㎡ 新所原駅 13分
駅南 2,600万円 14.4万円/㎡ 新所原駅 14分
梅田 4,500万円 21.4万円/㎡ 新所原駅 6分
梅田 4,200万円 21.0万円/㎡ 新所原駅 7分
南台 3,400万円 14.8万円/㎡ 新所原駅 15分
南台 1,100万円 9.6万円/㎡ 新所原駅 16分
南台 2,500万円 14.7万円/㎡ 新所原駅 19分
白須賀 1,800万円 6.2万円/㎡ 新所原駅 60分
岡崎 3,600万円 9.2万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 1,100万円 4.8万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 1,400万円 9.3万円/㎡ 新所原駅 24分
梅田 4,000万円 7.3万円/㎡ 新所原駅 9分
新所岡崎梅田 750万円 3.0万円/㎡ 新所原駅 14分
南台 2,300万円 9.2万円/㎡ 新所原駅 18分
梅田 3,400万円 20.6万円/㎡ 新所原駅 7分
太田 1,300万円 3.0万円/㎡ 新所原駅 30分
新居町中之郷 800万円 4.7万円/㎡ 新所原駅 16分
駅南 3,900万円 22.3万円/㎡ 新所原駅 14分
梅田 4,200万円 22.7万円/㎡ 新所原駅 6分
南台 1,900万円 9.5万円/㎡ 新所原駅 23分
南台 850万円 5.0万円/㎡ 新所原駅 20分
新所原 1,800万円 18.0万円/㎡ 新所原駅 3分
新所原東 1,700万円 7.7万円/㎡ 新所原駅 9分
梅田 4,000万円 22.2万円/㎡ 新所原駅 6分
南台 1,300万円 6.5万円/㎡ 新所原駅 23分
南台 2,700万円 23.5万円/㎡ 新所原駅 12分
新所原東 1,200万円 4.4万円/㎡ 新所原駅 11分
梅田 4,100万円 22.2万円/㎡ 新所原駅 7分
南台 2,600万円 18.6万円/㎡ 新所原駅 13分
梅田 4,300万円 23.2万円/㎡ 新所原駅 8分
駅南 3,200万円 15.2万円/㎡ 新所原駅 11分
岡崎 1,300万円 4.1万円/㎡ 新所原駅 29分
ときわ 3,500万円 18.9万円/㎡ 新所原駅 23分
梅田 4,400万円 23.2万円/㎡ 新所原駅 9分
駅南 1,800万円 10.3万円/㎡ 新所原駅 9分
梅田 3,800万円 20.0万円/㎡ 新所原駅 8分
南台 2,300万円 17.7万円/㎡ 新所原駅 14分
南台 2,200万円 12.6万円/㎡ 新所原駅 14分
駅南 2,700万円 15.4万円/㎡ 新所原駅 14分
梅田 4,700万円 25.4万円/㎡ 新所原駅 8分
梅田 4,500万円 24.3万円/㎡ 新所原駅 8分
梅田 4,900万円 28.0万円/㎡ 新所原駅 8分
大知波 500万円 2.4万円/㎡ 新所原駅 4分
南台 3,100万円 19.4万円/㎡ 新所原駅 24分
白須賀 2,300万円 5.9万円/㎡ 新所原駅 60分
梅田 1,000万円 3.4万円/㎡ 新所原駅 8分
梅田 2,700万円 15.9万円/㎡ 新所原駅 9分
新所原 2,600万円 15.8万円/㎡ 新所原駅 6分
梅田 1,800万円 14.4万円/㎡ 新所原駅 11分
ときわ 3,900万円 19.5万円/㎡ 新所原駅 18分
南台 3,100万円 18.2万円/㎡ 新所原駅 24分
岡崎 1,000万円 7.1万円/㎡ 新所原駅 29分
新所岡崎梅田 2,400万円 11.4万円/㎡ 新所原駅 29分
南台 1,300万円 8.4万円/㎡ 新所原駅 21分
新所原 2,900万円 14.5万円/㎡ 新所原駅 3分
南台 2,400万円 7.5万円/㎡ 新所原駅 11分
岡崎 900万円 4.7万円/㎡ 新所原駅 30分
岡崎 1,700万円 8.5万円/㎡ 新所原駅 26分
梅田 3,300万円 16.5万円/㎡ 新所原駅 11分
白須賀 2,000万円 7.4万円/㎡ 新所原駅 60分
駅南 3,700万円 21.8万円/㎡ 新所原駅 15分
岡崎 3,000万円 18.2万円/㎡ 新所原駅 20分
白須賀 1,400万円 1.7万円/㎡ 新所原駅 30分
梅田 7,300万円 3.7万円/㎡ 新所原駅 11分
梅田 5,000万円 22.7万円/㎡ 新所原駅 11分
梅田 4,400万円 22.6万円/㎡ 新所原駅 13分
新所岡崎梅田 1,500万円 7.9万円/㎡ 新所原駅 11分

新所原駅 直近の取引データ

新所原駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 湖西市 大知波 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.0万円/㎡
2. 静岡県 湖西市 ときわ [map]
新所原駅 [map]
徒歩:20分 築:27年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡
3. 静岡県 湖西市 梅田 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:20.4万円/㎡
4. 静岡県 湖西市 大知波 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:90分 築:19年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:1.0万円/㎡
5. 静岡県 湖西市 南台 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.6万円/㎡
6. 静岡県 湖西市 南台 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:35.8万円/㎡
7. 静岡県 湖西市 白須賀 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:20分 築:45年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:400万円 単価:2.6万円/㎡
8. 静岡県 湖西市 駅南 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:27.5万円/㎡
9. 静岡県 湖西市 新所岡崎梅田 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
10. 静岡県 湖西市 新所原 [map]
新所原駅 [map]
徒歩:4分 築:59年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡